Ristolantie 10 A, Etelä-Haaga, Helsinki

Velaton myyntihinta293 000 € Myyntihinta: 293 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

66 m²

3h + k + kph

Tervetuloa tutustumaan tähän juuri maalattuun tehoneliöiseen parvekkeelliseen kolmioon. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa (yj ensimmäinen kerros). Olohuone on todella toimiva. Se sisältää ikkunallisen avokeittiön, ruokailutilan ja valoisan oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit ihailla vihreitä näkymiä ja nauttia tilasta pitkälle syksyyn asti.

Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Arjen toimivuutta tukee reilun kokoinen kylpyhuone.

Huoneisto on maalattu kauttaaltaan keväällä 2026. Kylpyhuone on iso ja toimiva. Huoneiston parkettti kaipaa huoltoa ja keittiö osittain päivitystä. Välittäjältä saat remonttikustannusarvion.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiön talous- ja remonttitilanne ovat hyviä. Vastike on poikkeuksellisen maltillinen 4,8 e/m2, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös taloudellisesti. Lisäksi taloyhtiössä hissi ja miellyttävä yläkerroksen saunosasto.

Erityisen säväyksen taloyhtiöön tuo poikkeuksellisen iso ja upea, vehreä ja suojaisa piha-alue, joka tarjoaa asukkaille lähes puistomaisen ympäristön. Taloyhtiötä vastapäätä sijaitsee Haagan Leipomo, josta voit hakea ihania leipomuksia.

Täällä on lähellä sekä palvelut että liikenneyhteydet.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Suutari 040 744 3862 minna.suutari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620979
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ristolantie 10 A, 00320 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: luode, lounas
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 293 000,00 €
Myyntihinta: 293 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 439,39 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 316,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 316,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, saunamaksu 16,00 €/kk. Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus keräämään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 235 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone 2025 uusittu, kaapistot, kiinteät valaisimet osa vain toimii.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. kattovalaisin , kuivauspatteri vesikiertoinen. pesuallas, suihkuverhotanko, bidee-käsisuihku
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: kaakeloitu lattia, välitila kaakeloitu. Olohuone: puulattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: puulattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: kaakeloitu lattia, seinät laatoitettu. Eteinen: kaakeloitu lattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ristolantie 10
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti, hallituksen pj. Erkki Koivula
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 31 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, väestönsuoja, hTV -kaapeliverkko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.4.2033

Tehdyt korjaukset

2002 Asunnon A14 parvekeremontti 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007 Autohallin lattian pinnoitus 2012 Hissin korikaapelien vaihto 2013 Hissin öljynvaihto 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Katon maalaus 2016 Julkisivun pesu (hissikuilun maalaus) 2016 Lukkojen vaihto 2017 Lämmönvaihtimen uusinta 2018 Autohallin oven vaihto 2018 Autohallin seinän injektointi 2020 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Huopakatteiden uusiminen 2021 Väestönsuojan tiiveyden korjaaminen 2021 Patteritermostaattien vaihto 2022 Salaoja- ja pihakansiremontti 2024 Palovaroittimien asennus (Presto Oy) 2025 Pihakannen pintakäsittely. Asunnon remontit: Huoneisto maalattu 2026 toukokuu

Suunnitellut korjaukset

Hissin kunnostuksen suunnittelu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 545 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Asemakaava, Helsingin kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kirjasto, uimahalli n. 0,35 km, Keskuspuisto n. 0,7 km, Haagan leipä n. 0,14 km, Alepa 0,4 km, K-Supermarket 0,9 km, Lidl ja Munkkivuoren ostoskeskus 1,3 km. Koulut: Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu 0,3 km, Haagan peruskoulu n. 0,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Kylätie 0,3 km, Päiväkoti Haaga n. 0,5 km. Liikenneyhteydet: bussi n. 0,45 km raitiovaunu n. 0,45 km juna n. 0,95 km