Maaherrankatu 3 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

61,7 m²

3h, k

Tässä kodissa on kaikki kohdallaan. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, johon luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista kahdesta ilmansuunnasta. Lasitetulla parvekkeella on mukava viettää aikaa ja seurata vuodenaikojen vaihtumista keväästä kesään.

Makuuhuoneet ovat tilavat, ja säilytystilaa on runsaasti. Siistikuntoista kylpyhuonetta on päivitetty käytännöllisellä suihkukaapilla sekä seinäkaapilla, joka tuo lisää säilytystilaa arjen tarvikkeille.

Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla keskustan, sataman ja Väinölänniemen välissä, ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Omalla tontilla sijaitsevasta yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Perinteisen putkiremontin yhteydessä on uudistettu myös yhteiset tilat. Sauna sekä pesu- ja pukuhuoneet ovat viihtyisät ja nykyaikaiset. Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä soittamalla tai viestillä, niin sovitaan yksityinen esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eino Poutiainen 040 729 4562 eino.poutiainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620964
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maaherrankatu 3 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 61,7 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 61,7
Kokonaispinta-ala: 61,7 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1.10.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 674,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 296,16 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 17,00 €/kk. sauna peurusmasku 10€/kk, 5€/hlö, latauspistemaksu 15€, 0,15€/kWh

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2022, keraaminen liesi uusittu 2022, liesituuletin suodattimet vaihdettu 09/2025, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi ilman pohjaa, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät puolipaneeli/lasikuitutapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laminaatti, seinät puolipaneeli/lasikuitutapetti..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Maaherrankatu 3
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Juha Vartiainen, p. 0400 543 036, juha.vartiainen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 58,2 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.8.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

1992 Ikkunat ja parvekeovet 2009 Julkisivun, parvekkeiden ja katon maalaus 2014 Kiinteistön lvisa-korjaus uusivalla tavalla (ei ole uusittu patteriverkoston putkia) ja siihen liittyvät rakennustekniset työt (kylpyhuoneet, sauna, käytävien maalaus) 2015 Ullakkoikkunat 2016 Piha-aita 2019 Hissit 2023 Kerrostaso-ovet 2024 Palovaroittimien uusinta ja iv-kanavien puhdistus sekä säätö. Asunnon remontit: -