Storkärrintie 65 b, Genböle, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

293 m²

7h + 2k + kph + s + 4wc + var + vh + p

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen, joka sijaitsee Genbölessä. Pihapiirissä sijaitsee vuonna 1984 laajennettu päärakennus sekä autotalli/versta/varasto/navetta. Asuinrakennuksessa on tiloja n. 293 m². Oleskelutilat ovat avarat ja makuuhuoneita on 3 kappaletta toisella kerroksella. Kellarissa löytää vielä kylpyhuone ja saunaosasto. Tilaa löytyy vielä remontoida saunan viereinen huone pelihuoneeksi/nuorison nurkka tai vaikka tv-huoneeksi. Tontti on 4,76 ha ja pihalla vielä paljon tilaa laittaa vielä isompi kasvimaa. Uima-altaan pohja on valettu joten kesäparatiisin voi pitää omalla pihalla.

Kemiönsaari on vireä kunta, jossa on erinomaiset peruspalvelut ja laaja valikoima erityispalveluja löytyy lähimmistä kaupungeista, Turusta (noin 80 km) ja Salosta (noin 75 km). Bussiliikennettä on päivittäin Kemiöstä niin Saloon kuin Turkuunkin.

Tämä kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa unelmia. Täällä voit myös rentoutua ja nauttia kauniista maaseudusta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Cilla Hulden, 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Välkommen att bekanta dig med denna trivsamma helhet som ligger i Genböle. På gårdsområdet finns ett bostadshus som byggdes ut år 1984 samt garage/verkstad/förråd. Bostadshuset har en yta på ca 293 m². Vardagsutrymmena är rymliga och det finns 3 sovrum på andra våningen. I källaren finns dessutom badrum och bastuavdelning. Det finns även möjlighet att renovera rummet bredvid bastun till ett spelrum, ungdomshörna eller varför inte ett TV-rum. Tomten är 4,76 ha och på gården finns gott om plats för att anlägga en större köksträdgård. Poolens botten är gjuten, så du kan skapa ditt eget sommarparadis på den egna gården.

Kimitoön är en livlig kommun med utmärkta basservicen och ett brett utbud av specialtjänster finns i de närmaste städerna, Åbo (ca 80 km) och Salo (ca 75 km). Bussförbindelser finns dagligen från Kimito både till Salo och Åbo.

Denna helhet erbjuder möjligheten att förverkliga drömmar. Här kan du också koppla av och njuta av den vackra landsbygden. Välkommen att bekanta dig och bli förtjust!

Jag visar gärna detta hem vid en privat visning ring så bokar vi en tid. Cilla Hulden, 0503386875 eller cilla.hulden@op.fi. OP Koti känner Kimitoön!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Cilla Huldén 050 3386875 cilla.hulden@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620963
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Storkärrintie 65 b, 25870 DRAGSFJÄRD
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h + 2k + kph + s + 4wc + var + vh + p
Asuinpinta-ala: 293 m²
Kiinteistöllä sijaitsevan asuin rakennuksen kerrosala on 315 m². Pinta-alatiedot on arvioitu rakennuslupapiirustuksista asuinpinta-ala olisi 293 m2 ja muut tilat 22 m². Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 315 m²
Muu ala: 22 m²
kellari, pannuhuone, tekninen tila, varasto, 3 kpl rappusia.
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupan jälkeen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 434,89 € / vuosi

Lämmitys: Puu, kulutuksen mukaan. Sähkö: ca 150€/2 kk 5000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Jätevesi 3,10 €/m3 + alv 25,5 %. Puhtaanapito: 72,83€ / v.2025. Kiinteistövero: 434,89 € / vuosi. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 5000kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 4 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 750,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Jäteveden perusmaksu 13,00€/kuukausi. Jätevesi 3,10 €/m3 + alv 25,5 %.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, puuhella , kivitasot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Olohuone: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylimatto ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Sauna: Kaakelilattia ja puuseinät. Kylpyhuone: 2*Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Kerho-/askarteluhuone: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Vinyylimatto lattia ja seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto maalattu 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Puukattila (joka toimii myös sähköllä) ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Laajennus 1984.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 1984. Maakuntakaava. Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. "Rakennuspaikan tulee sijainniltaan, muodoltaan, maasto-olosuhteiltaan ja maaperältään olla tarkoitukseen sopiva. Sen tulee olla pinta-alaltaan vähintään 3000 m². Asuinrakentamiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle, joka ei ole ranta-alueella saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen 300 k-m2, vierasmajan 25 k-m2, saunan 25 k-m2 ja talousrakennuksia." Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. Kemiönsaaren kunta
Rakennusoikeus: 350 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Ollut riittävä ja hyvä. Laatua ei ole tutkittu. Kunnan vesi vedetty taloon, ei kytketty. Liittymismaksu 2750,00 €+alv.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Genböle K-Kiva noin 2km. Postin toimipiste, Genböle K-Kiva noin 2km. Kirjasto Kemiössä ja Taalintehtaalla. Terveysasema Kemiössä. Koulut: Dalsbruks skola åk. 1-9, 11km.Taalintehtaan koulu vl.1-6, 11km.Kimitonejdens skola åk 7-9, 16km.Kemiönsaaren keskuskoulu vl.1-9 7-9, 16km.Kimitoöns gymnasium 7-9, 16km. Päiväkoti: Hulta daghem/päiväkoti 11km. Liikenneyhteydet: Lähimmäiseen bussipysäkille noin 800m josta pääsee Taalintehtaalle, Kemiöön.Kemiöstä Saloon, Turkuun.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.