Malminkatu 14 B, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta174 500 € Myyntihinta: 174 500 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

81,5 m²

3h, k, s

Viihtyisä kolmio terassilla - autokatos saatavilla

Malminkadulla, aivan keskustan läheisyydessä, sijaitsee tämä tilava ja hyvin pidetty kolmio. Alimman kerroksen huoneisto tarjoaa 81,5 neliötä toimivaa ja viihtyisää asumista vuonna 2008 valmistuneessa, pienessä ja rauhallisessa pienkerrostalossa.

Kodissa korostuvat selkeä pohjaratkaisu ja ajattomat materiaalit. Tammiparkettilattiat tuovat tiloihin lämpöä ja keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa molemmin puolin, mikä tekee arjesta sujuvaa. Erillinen wc sekä toinen wc-istuin kodinhoitotilan yhteydessä lisäävät käytännöllisyyttä ja vaatehuone tarjoaa hyvin säilytystilaa.

Asunnon ehdoton viehätys on aamuaurinkoon avautuva lasitettu terassi, jonka jatkeena on pieni nurmialue. Tämä kokonaisuus tuo asumiseen pientalomaisen tunnelman ja tarjoaa miellyttävän paikan nauttia rauhasta ja ulkoilmasta.

Asunto Oy Iisalmen Puistoraitti on kaukolämmössä. Lämmitys hoituu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Yhtiössä on kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi.

Sijainti yhdistää onnistuneesti rauhallisuuden ja arjen helppouden, sillä keskustan palvelut, liikenneyhteydet ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Huoneistolle on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena autokatospaikka, jonka velaton hinta on 5 000 €.

Asunto on heti vapaa, joten muuttaminen onnistuu vaivattomasti ilman odotusta. Tämä koti yllättää toimivuudellaan ja viihtyisyydellään - lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620952
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Malminkatu 14 B, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat: itä/etelä/länsi Terassi ja patio: itä/etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 174 500,00 €
Myyntihinta: 174 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 141,10 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 404,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 404,83 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 6,00 €/kk. Kertavastike/suodattimet: 23,93 €/2 suodatinta. Vesiennakkoa voi maksaa etukäteen haluamansa summan. Summasta olisi hyvä sopia etukäteen kirjanpitäjän kanssa. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK B 4 omalla osakesarjalla hintaan 5 000 euroa. Autokatoksen vastike 6 €/kk. Autokatoksen lämmityksen kytkentä onnistuu huoneistosta käsin, kytkin eteisessä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi736 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2018, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Toinen wc-istuin khh-tilassa, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitotilassa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/kaakeli,maali,tapetti/mdf. Olohuone: parketti/tapeetti/mdf. Makuuhuone 1: parketti/tapetti ja maali/mdf. Makuuhuone 2: parketti/tapetti ja maali/mdf. Kodinhoitohuone: laatta/maali/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: parketti/maali/mdf. Wc: laatta/laatta ja maali/mdf-paneeli. Vaatehuone: parketti/maali/mdf.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Puistoraitti
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy Sari Siltala, p. 050 438 9130, sari.siltala@iph-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistovarastot, koneellinen ilmanvaihto LTO, hiekkalaatikko, pihakeinu
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 1.9.2033

Tehdyt korjaukset

2012 Porrastornien yläosien lasitus 2015 Talo B:n käyttövesipumpun uusiminen 2016 IV-kanavien puhdistus 2019 Eteläpuolen puuosat maalattu, samoin haalistuneiden hirsipaneelien osalta (lähinnä A-talon itäpuoli alakerta ja B-talon länsipuoli alakerta) sekä molempien talojen porrashuoneet ulkopuolen vaakapaneloinnin osalta lisäksi pohjoispuolen aita korjattu ja maalattu 2021 Jätehuoneen ilmanvaihtoa parannettu 2022 B-talon autokatosten eteläpuolet ja pylväät maalattu 2023 Bauer patteriverkoston suodatin uusittu 2024 Palovaroittimet asennettu jokaiseen asuntoon (Pelastuslaki 17§) 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveysmittaus sekä väestönsuojatarvikkeiden päivitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 169 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2056
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: - Uusi S-market valmistuu 600 m päähän (Pohjolankatu 16) - K-Supermarket Torikulma 800 m - Tokmanni 950 m - Prisma ja Lidl n. 2 km - Citymarket 2,4 km. Koulut: Edvin Laineen alakoulu 850 m, , Juhani Ahon yläkoulu 800 m, Iisalmen lyseo n. 1 km. Päiväkoti: - Päiväkoti Tuike 300 m, Kirkkopuiston montessoripäiväkoti 200 m, Pikku Kengurun Koti 1 km. Kaikki keskustan palvelut 1 km:n etäisyydellä. Uimahalli Saukko n. 500 m Kankaan liikuntapaikat (jäähalli, keilahalli, kuntosali ym.) alle 1 km Paloisvuori (laskettelu, kuntoportaat, frisbeegolf jne.) n. 4 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 200 m, Linja-autoasema 700 m