Kohteessa ensiesittely pe 26.6. klo. 16:00 - 16:30 .

Ratakatu 8 B, Ylivieska

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

74 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn 74 m²:n läpitalon huoneistoon. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö sekä kylpyhuone, ja sen sijainti ylimmässä kerroksessa tarjoaa rauhallista asumista sekä mukavasti luonnonvaloa.

Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa ja vapautuu sopimuksen mukaan. Kaukolämpö takaa huolettoman ja energiatehokkaan lämmityksen. Myös taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä tuo asumiseen turvallisuutta ja vakautta.

Tämä koti sijaitsee viihtyisällä alueella hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Soita, varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Ota yhteyttä jo tänään.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620917
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ratakatu 8 B, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke: Länsi, keskustan suuntaan. Makuuhuoneet: Itä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 878,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 296,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,10 €/kk. Autopaikka 40 €/vuosi. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesitaso (keraaminen), liesikupu (aktiivihiilisuodattimella), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi (höyrykaappi), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, ruisku/maali,välitila laatoitettu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, tapetti/maali, ruisku/maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, ruisku/maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, ruisku/maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, paneeli, ruisku/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suksi-Salpa
Isännöitsijä: MHT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet uusittu. 2023 Valokuitu: Päätetty liittyä Elisa Oy:n tarjoamaan valokuituun. valokuidun liittymäkustannus katetaan taloyhtiölle kertyneillä varoilla. Taloyhtiölaajakaista otettiin nopeudella 100/100 m. Liittymän kustannus on 8,90 €/huoneisto/kk. Tämä laskutetaan yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti huoneistokohtaisesti siitä alkaen kun valokuitu on saatu käyttöön. 2020 Asennettu akustolevyt porraskäytäviin. 2020 Taloyhtiön saunan lauteet uusittu. 2019 Rakennutettu roskakatos. Kustannus katettu taloyhtiölle kertyneillä varoilla. 2018 Päivitetty taloyhtiön yhtiöjärjestys nykylakia vastaavaksi. Keskeisin muutos siirtyminen kahdesta varsinaisesta yhtiökokouksesta yhteen vuosikokoukseen. 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Tekijänä HT Group. 2017 Käytävän lukkojen vaihto: Lukitus päivitetty Abloy Sento -lukitusjärjestelmään. 2016 Lämmönvaihdin uusittu. 2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, Tiivi Oy. 2012 Ulko-ovet uusittu. 2008 Taloyhtiön saunan peruskorjaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2005/2006. Keittiön kaapistojen etulevyt uusittu vuonna 2006. Led-valaistukset asennettu eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen vuonna 2011.

Suunnitellut korjaukset

Autopaikkojen asfaltin korjaus (Huoltosuunnitelmassa/2026, arvioitu ajankohta 2026-2027). Käytävävalaistuksen uusiminen liiketunnistimella oleviin valaisimiin. (Päätetty/2026). Parvekelasien kuntotarkastus (Päätetty/2026). Julkisivujen huoltomaalaus tarvittaessa (alustavasti suunnitteilla).