Ahonpääntie 26 D, Ahonpää, Kiuruvesi

Velaton myyntihinta64 000 € Myyntihinta: 62 701 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

80,6 m²

3h, k, s

Heti vapaa päätykolmio - omaa rauhaa, tilaa ja toimiva pohjaratkaisu

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan rivitalokolmioon Kiuruveden Ahonpääntiellä. Tässä kodissa on jotakin, mikä rauhoittaa jo ensihetkistä lähtien.

Päätyhuoneiston tuo mukanaan omaa rauhaa ja hiljaisuutta. 80,6 neliötä on käytetty fiksusti: arki rullaa vaivattomasti ja jokaiselle tavaralle tuntuu löytyvän oma paikkansa runsaiden säilytysratkaisujen ansiosta.

Olohuone on tilava ja helposti sisustettava ja sieltä on suora kulku lasitetulle terassille, joka tuo asumiseen mukavan lisäulottuvuuden. Aamukahvi maistuu erityisen hyvältä kevätauringon helliessä lämmöllään ja kesäiltoina tila toimii kuin toinen olohuone. Syysiltojen hämärtyessä on mukava tunnelmoida kausivalojen ja kynttilöiden äärellä. Terassi jatkuu nurmikkopihana, jossa on tilaa niin oleskeluun kuin pienelle puutarhaelämällekin.

Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat fiksusti eri puolille asuntoa, mikä tuo omaa rauhaa niin perheelle kuin etätyötä tekevälle. Molemmissa huoneissa on hyvin tilaa kalusteille ja kaapistot jatkuvat myös eteisen puolella, joten säilytystilasta tässä kodissa ei ole pulaa.

Keittiö on erillinen ja selkeä kokonaisuus, jossa arjen kokkailu sujuu luontevasti ja ruokapöydälle on sopiva tila ikkunan edessä.

Pesuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila, joka helpottaa pyykkihuoltoa ja arjen askareita merkittävästi. Sauna ja erillinen wc tuovat mukavuutta ja toimivuutta asumiseen.

Koti on kokenut vuosien varrella huolella tehtyjä uudistuksia, jotka näkyvät käytännöllisyytenä ja siistinä ilmeenä. Keittiö, pesutilat ja wc on päivitetty, pintoja on freesattu ja säilytystilaa on lisätty harkitusti.

Asunto Oy Kiuruveden Ahokulma on pieni ja rauhallinen taloyhtiö, jossa on vain kahdeksan kotia. Oma tontti ja kaukolämpö tuovat huoletonta asumista. Nykyaikaiset yhteydet, kuten valokuitu, varmistavat sujuvan arjen myös etätöissä. Sijainti on sopivasti sivussa vilinästä, mutta silti lähellä palveluita - ruokakauppaan on helppo piipahtaa vaikka kävellen.

Huoneistolla on käytössä sähköpistokkeella varustettu autopaikka.

Tämä koti ei ole vain neliöitä ja seiniä - se on paikka, jossa elämä asettuu mukavasti uomiinsa. Tänne on helppo tulla ja vielä helpompi jäädä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620911
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ahonpääntie 26 D, 74700 KIURUVESI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80,6 m²
Kokonaispinta-ala: 80,6 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu terassi takapihan puolella
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 64 000,00 €
Myyntihinta: 62 701,00 €
Lainaosuus: 1 299,00 €
Neliöhinta: 794,04 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 299,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 338,52 €/kk
Rahoitusvastike: 154,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 492,67 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 3,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi270 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2025, pakastekaappi 2025, erillisuuni 1997, liesitaso keraaminen, 1997, liesituuletin, astianpesukone 2025, kaapistot 1997, kiinteät valaisimet. Kivitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas pilarimallinen, uusittu 2024, kylpyhuone, erillinen wc istuin uusittu 2025, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunan kiuas vaihdettu ja kiukaan takana olevat seinäpaneelit uusittu (tervaleppää) 2024. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä avattavat ikkunat. Kylpyhuoneessa huippuimuri.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta / maali ja kaakeli / maali. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: parketti / tapetti / maali. Makuuhuone 1: parketti / tapetti / maali. Makuuhuone 2: parketti / tapetti / maali. Sauna: laatta / paneeli (tervaleppä ja apassi) / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneeli. Eteinen: laatta / tapetti / maali. Wc: laatta / laatta / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiuruveden Ahokulma
Isännöitsijä: Bonumis Oy / Jani Lietonen puh. 010 229 1830
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Liljeblad Ilkka ILICan Oy 9.9.2025, voimassa 9.9.2035

Tehdyt korjaukset

2026 Otettu käyttöön taloyhtiön valokuituyhteys ja kaapeli-TV, teetetty suunnitelma käyttövesiputkien uusimisesta 2025 Valokuituyhteys ja kaapeli-TV, KaisaNet,Ulkopuolisten puuosien ja väliaitojen maalaus 2022 Varastojen ovien huoltokorjaus 2021 Valokuituliittymä tekniseen tilaan, Roskakatoksen kattopellitys ja rännit 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013 Väliaitojen maalaus, Väliaitojen uusiminen, Ikkunat ja ovet sekä lukot uusittu, Vesikattojen uusiminen, Yläpohjien lisäeristys 2012 Taloihin rakennettu sadevesijärjestelmä. Asunnon remontit: Huoneistossa tehty iso remontti 1997: - keittiö - purettu vaatehuone, tilalle kaapistoja - pintoja remontoitu - kylpyhuone - wc Huoneiston kaikki lattiat uusittu. Asennettu parketit ja laatoitus. Remontin yhteydessä on asennettu keittiöön, eteiseen, kodinhoitohuoneeseen, pesuhuoneeseen ja saunaan vesikiertoinen kaukolämmössä oleva lattialämmitys. Väliseinät levytetty uudelleen ja tapetoitu. Huoneiston käyttövesiputkisto on uusittu tämän remontin yhteydessä. 2025 rakennettu lasitettu terassi. 05/2026 takapihalle tehty uusi salaoja terassin vierelle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 541 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kiuruveden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: - K-Supermarket 900 m - Tokmanni n. 1 km - S-market 1,3 km, terveysasema n. 2 km. Koulut: Nivan koulu 1,3 km. Päiväkoti: Satumetsän päiväkoti 650 m, Maalaiskaupungin päiväkoti Päivänkakkara 1,2 km.