Kohteessa ensiesittely ke 24.6. klo. 16:00 - 16:30 .

Sammonkatu 44 B, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 148 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

37,5 m²

1h, tupak, lasitettu parveke

Tervetuloa Kalevaan, Tampereen sydämeen, jossa kaupunkiasuminen kohtaa vehreät sisäpihat ja erinomaiset palvelut. Huoneistossa avara pohja tupakeittiöratkaisulla sekä lasitettu parveke, josta avautuu avarat näkymät Kalevan ylle. Yhtiön sisäpihalla nautit rauhasta ja kauniisti hoidetusta pihapiiristä. Täällä asut keskellä kaikkea, mutta silti pääset nauttimaan Kalevan monista rauhallisista puistoista ja ympäristöstä. Kulkuyhteydet keskustaan ja Hervantaan ovat loistavat, ratikka kulkee lähes kotiovelta. Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias on ns. senioritalo, jossa ainakin yhden huoneiston asukkaista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Ylimääräistä seniorivastiketta ei peritä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620908
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sammonkatu 44 B, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, tupak, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Kokonaispinta-ala: 37,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 148 000,00 €
Myyntihinta: 148 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 946,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 225,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja kuuman veden mittaus. Todelliseen kulutukseen perustuva kulutus tasataan vuosittain. Mikäli osakas haluaa tehdä välilaskutuksen esim. vuokralaisen vaihtuessa, tulee siitä lähettää pyyntö isännöintitoimiston asiakaspalveluun.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Keitti: parketti, Seinät: maali. Olohuone: Keitti: parketti, Seinät: maali/tapetti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seintä: maali, Lattia: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 324,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, kuntosali, sali
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt (yhtiöjärjestys 2§)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneelline tulo ja poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 158. Viimeinen voimassaolopäivä: 18.11.2026.

Tehdyt korjaukset

2015 Vuositakuukorjaukset rakennusurakoitsijan toimesta (2013-2015) 2020 Autohallin vesivuotojen korjaus rakennuttajan toimesta 2021 Parvekelasien huolto 2022 Kuntoarvio 2022 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 Tallentava kameravalvonta 2025 Lukituksen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 194 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.10.2067
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Domus, Kalevan Prisma 1 km, , kirjasto Sampola, terveysasema Tammelakeskus. Liikenneyhteydet: Ratikka ja bussipysäkki aivan vieressä