Kuparisepänkatu 4 B, Kaura-aho, Varkaus

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 132 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

154 m²

3mh, 2 tupak, khh, psh, s, 2wc

Tämä hyväkuntoinen, kiinteistöyhtiömuotoinen paritalon puolikas sijaitsee erinomaisella paikalla Kaura-ahossa, josta on lyhyt matka arjen palveluihin, kuten kouluun, päiväkotiin, kauppaan ja ulkoilureiteille. Vuonna 2008 käyttöönotettu kaksikerroksinen koti sijaitsee suojaisalla omalla tontilla, joka rajoittuu metsäalueeseen ja tarjoaa mukavasti omaa rauhaa ja yksityisyyttä.

Asuintilaa on yhteensä 154 m² ja kokonaispinta-ala on 168,5 m². Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja mahdollistaa monipuolisen käytön. Asunto on suunniteltu siten, että ylä- ja alakerta toimivat tarvittaessa erillisinä kokonaisuuksina, sillä molemmissa erilliset sähkö- ja vesimittaukset.

Alakerrassa tunnelmaa ja lisälämpöä tuo vuolukivinen varaava takka/leivinuuni, joka toimii myös käytännöllisenä ruoanlaittopaikkana. Lämmönjako tapahtuu alakerrassa lattialämmityksellä ja yläkerrassa pattereilla. Sisätilat ovat siistissä kunnossa ja pintamateriaalit ajattomia. Keittiöissä ja eteistiloissa on kestävät klinkkerilattiat, kun taas oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa on helppohoitoinen laminaatti. Saunaosasto tarjoaa arjen luksusta kahdella kiukaalla, joten löylyt voi lämmittää joko sähköllä tai puulla.

Rakennus on puurunkoinen ja eristetty ekologisella ja hengittävällä ekovillalla. Varusteluun kuuluu myös koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Pihapiirissä on kahden auton katos sekä yhteinen roskakatos naapurin kanssa.

Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöönkin. Täällä asut omakotitalomaisesti ja maksat vain omasta kulutuksestasi, samalla kun monipuolinen pohjaratkaisu avaa useita eri käyttömahdollisuuksia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620893
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kuparisepänkatu 4 B, 78870 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3mh, 2 tupak, khh, psh, s, 2wc
Asuinpinta-ala: 154 m²
Asuintilojen pinta-alat 1.kerros: 97,5m2 ja 2.kerros: 56,5m2. Kerrosala 1.kerros: 108,5 m2 ja 2. kerros: 60 m2
Kokonaispinta-ala: 168,5 m²
Muu ala: 14,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 132 000,00 €
Myyntihinta: 132 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 658,74 €

Sähkö: Kulutuksen mukaan n.18000 kWh/v . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 658,74 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi557 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (Yläkerta), jääviileäkaappi (alakerta), lattialiesi, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas (heti valmis) ja puukiuas. Kylpyhuone: suihku, wc. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: Klinkkerilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: Klinkkerilattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Klinkkerilattia, seinät laatta. Eteinen: Klinkkerilattia, seinät maalattu. Wc: Klinkkerilattia, seinät laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkölle ja vedelle eri mittaukset ylä- ja alakertaan.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Alakerrassa lattialämmitys ja yläkerrassa patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 329 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2006. Varkauden kaupunki. Varkauden kaupunki
Rakennusoikeus: 332 m²