Suursaari 98, Puurtila, Varkaus

Velaton myyntihinta123 000 € Myyntihinta: 123 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

75 m²

oh, k, 4mh, 2wc, khh, kph, s

Erityislaatuinen kokonaisuus Varkaudessa omalla saarella keskellä kaupunkia. Tässä kohteessa yhdistyvät poikkeuksellisella tavalla oma rauha, kaunis luonto ja palveluiden läheisyys. Noin 2,8 hehtaarin kokoinen saarikiinteistö sijaitsee vain noin 200 metrin päässä mantereesta, joten saavutettavuus on helppo, mutta silti tunnelma on täysin omaa luokkaansa.

Saarella sijaitsee hyvin varusteltu omakotitalo, jossa on neljä makuuhuonetta, tarjoten tilaa niin perheelle kuin vieraille. Pihapiiri on monipuolinen ja viihtyisä. Siellä sijaitsevat tunnelmallinen grillikota, iso autotalli sekä erillinen vierastupa. Kokonaisuuteen kuuluu myös runsaasti työkaluja ja kalastusvälineitä, joten kohde on heti käyttövalmis uudelle omistajalle ilman lisähankintoja.

Vesiyhteydet ovat erinomaiset. Sijainti Kallavedellä osana Vuoksen vesistöä mahdollistaa liikkumisen vesitse laajalla alueella, aina haluttaessa merelle saakka. Käytössäsi on oma veneluiska ja poijupaikka, sekä 4500 kg kantava lautta, joka on yhteiskäytössä muiden saarelaisten kanssa. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kaksi venettä, joista voidaan sopia erikseen.

Tämä kohde tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityistä saarielämää ja arjen sujuvuutta kaupungin läheisyydessä. Täällä pääset nauttimaan luonnon rauhasta ilman kompromisseja saavutettavuuden suhteen.

Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan ainutlaatuinen saarikohde itse.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620892
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Suursaari 98, 78310 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: oh, k, 4mh, 2wc, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Pinta-alatiedot muutospiirustuksista v. 1972. Rakennuksen tiedot -otteen mukaan kerrosala on 100m² ja kokonaisala 155m².
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Muu ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 123 000,00 €
Myyntihinta: 123 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Rantawallius 282,06€ + Aamuranta 144,83€ (v. 2025)

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Jätekaivon tyhjennys 1krt/3v, jätekaivo 3 m³. Tiemaksut: Saarentie 10 e/v ja tehtyjen kunnostusten mukaan. Kiinteistövero: Rantawallius 282,06€ + Aamuranta 144,83€ (v. 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi519 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi khh, pakastekaappi khh, jenkkikaappi Upon, korkea, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin Franke, leivinuuni khh, ei ole ollut käytössä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Puu.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Vesipata kph. Yläkerran wc ei ole ollut käytössä, ollut toiminnassa aikaisemminkin vain kesäaikaan

Materiaalit

Keittiö: Koivuparketti /. Olohuone: Lautalattia. Makuuhuone 1: Lautalattia. Makuuhuone 2: Lautalattia. Makuuhuone 3: Lautalattia. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli. Eteinen: Lautalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusittu 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2015: Kaikki hanat uusittu, sähkötaulu uusittu. 2005: Ikkunat uusittu, lattiat uusittu, keittiö uusittu (Franke liesituuletin, koneellinen poisto), sauna ja pesuhuone uusittu, kaivovesi kytketty hanoihin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,9 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 30.1.1961. Varkauden kaupunki. Varkauden kaupunki.
Rakennusoikeus: 2 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Varkauden kaupunki. RA-1-(01), loma-asuntoalue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 120 k-m2 suuruisen loma-asunnon sekä sen lisäksi tarpeellisia talousrakennuksia. Rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspalkan pinta-alasta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: 1) Yhteinen vesialue 420-876-6-0 Kopolanniemen osakaskunta (420-876-6-0, 915-876-2-0)
Rannan pituus: noin 370 m
Rannan suunta: Lounas ja koillinen.
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Kallavesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Rengaskaivo, vesi riittänyt hyvin. Ei tutkittu lähiaikoina. Nykyinen asukas käyttää myös juomavetenä.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Jätekaivo, 3 m³..
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät ruokakupat Puurtilan autojensäilytyspaikalta n. 4,5km. Varkauden keskusta n. 8km. Koulut: Puurtilan ala-aste n. 2km. Waltterin ylä-aste 8km.