Maijanniitynkatu 6, Holvasti, Tampere

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

61,5 m²

2h + k + rt + kph/s + wc + vh + terassi + var

OP Koti tuntee Holvastin!

Seuraaville asukkaille vapautumassa viihtyisä kaksio Maijanniitynkadulta!

Tässä kodissa yhdistyvät vaivaton yksitasoinen asuminen, siistit pinnat ja rauhallinen rivitaloympäristö. Asunnon sydän on olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama kokonaisuus, joka jatkuu luontevasti ulos etelään avautuvalle terassille. Täällä nautit auringosta, grillaushetkistä ja saunailtojen jälkeisestä vilvoittelusta suojaisalla pihaterassilla. Kodin pohjaratkaisu muokkaantuu monenlaiseen eri elämäntilanteeseen ja asunto onkin muuttovalmis ilman remonttitarpeita. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä kesällä ja tukee lämmitystä kylmillä keleillä.

Asunto Oy Maijanniitynkatu 6 on vuonna 1986 valmistunut oma tonttinen taloyhtiö, joka koostuu 7 asunnosta. Sijainnin puolesta suosittu Holvastin alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä luontoa ja arjen peruspalveluja. Lähikauppana K-Market ja kaikki Koilliskeskuksen kattavat palvelut vain lyhyen ajomatkan päässä. Lähistöltä löytyy mukavasti eri harrastusmahdollisuuksia, ja Mannerheiminkallion viihtyisät ulkoilureitit kävelymatkan päässä.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620865
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Maijanniitynkatu 6, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + rt + kph/s + wc + vh + terassi + var
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö etelään ja makuuhuone pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 520,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 215,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 215,25 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 12,30 €/kk, sähkölämmitys 6500 kWh/v. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Laskutus kesä- ja joulukuu. Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut n 6500kWh (1-2hlö) Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappi ja pakastekaappi, keraaminen liesi ja liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2026), kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Suihku, sauna sähkökiukaalla, peili, allaskaapisto, kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillinen WC : WC, peili, allaskaappi, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. WC: Lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maijanniitynkatu 6
Isännöitsijä: Tammer-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 315. Viimeinen voimassaolopäivä: 11.8.2027

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet asennettiin ja taloyhtiö otti ne vastuulleen 2025 IV-puhdistus, säätö ja huolto 2025 Pihavaja 2024 B-asunnon lämmityspattereiden vaihto 2024 Postilaatikoiden uusinta 2021 Piha saneeraus/asfaltointi 2020 A-huoneiston/teknisentilan välisen seinän tiivistys 2019 Postilaatikoiden uusinta, ulkoverhouksen ja ulko-ovien huoltomaalaus 2018 Katon yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla 2018 Katon tiivistys ja paikkaus sekä uudet lapetikkaat ja katosilta 2015–2016 Puiden kaato ja piha-aita 2014 Vakiopaineventtiilin asennus + painetason vakiointi 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 Sokkelien halkeamien korjaukset 2014 Pihavalot 2011 Ikkunat ja pihaovet 2005 Pesuhuoneet ja hanat 2004 Lämminvesivaraajat. Asunnon remontit: Keittiön ovet uusittu 2025, ilmalämpöpumppu asennettu 2022 ja pintaremonttia tehty.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 731,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana Vehmaisten K-market 1,45 km. Koulut: Vehmaisten koulu 1,2 km. Päiväkoti: Leinolan päiväkoti 0,7 km. Mannerheiminkallion ulkoilureitit 0,6 km. Liikenneyhteydet: Bussi 6, 0,5 km