Kohteessa ensiesittely to 16.7. klo. 16:50 - 17:20 .

Kaivokatu 6 A, Kanavanranta, Raahe

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

50 m²

2h, k, s, p

Valoisa ja siistikuntoinen luhtitalokaksio loistosijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn ensimmäisen kerroksen luhtitalokaksioon erinomaisella sijainnilla. Asunnon toimiva pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön, kylpyhuone/WC:n sekä oman saunan, jotka tarjoavat mukavat puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöönkin.

Asumisviihtyvyyttä lisää tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvista tai rentoutua vuodenajasta riippumatta. Asunto on siistissä kunnossa ja muuttovalmis ilman välittömiä remonttihuolia.

Sijainti on yksi tämän kodin parhaista valteista. Kaunis kanavaympäristö ulkoilureitteineen sijaitsee aivan lähellä, ja alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun sekä vapaa-ajan viettoon. Myös Raahen keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka hintaan 3500€.

Tämä koti yhdistää huolettoman asumisen, toimivat tilat ja loistavan sijainnin viihtyisässä ympäristössä.

Asunto pähkinänkuoressa:

2h, k, kph/wc, s Lasitettu parveke Ensimmäinen kerros Luhtitalo Siistikuntoinen ja viihtyisä Kauneuskanavan läheisyys Erinomainen sijainti palvelujen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen 050 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620858
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kaivokatu 6 A, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, p
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke etelän suuntaan, ikkunoissa sälekaihtimet
Ikkunat ja näköalat: Etelän suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 200,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 170,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 170,00 €/kk

Muut maksut

Vesiennakkomaksu 17,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Myydään autopaikka AKP 26, Vh. 3000€. Autokatosvastike 10,20 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone /wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), lattialämmitys (koko asunnossa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maalatut seinät, rapatu katto. Makuuhuone: parketti, maalatut seinät, rapatu katto. Sauna: laattalattia, puupanelointi seinissä ja katossa. Kylpyhuone: lattalattia ja kaakeloidut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Kanavanhovi
Isännöitsijä: Pohjolan Isännöintityö Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, varasto/tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 113, viimeinen voimassaolopäivä 5.1.2034

Tehdyt korjaukset

2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö. 2023 Sähköiset palovaroittimet uusitgtu, jätekatoksen oven/lukon asennus ja energiatodistuksen uusimninen. 2025 Taloyhtiön neljän portaikon ja terassien öljyämiset, varaston ovien potkupeltien asennukset, LVI-järjestelmien korjaukset.. Asunnon remontit: Keittiössä ja kylpyhuoneessa silikonit vaihdettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 023 m²
Omistus: Vuokrattu
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2059
Kaavoitus: Asemakaava. Raahen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Raahen keskustan palvelut noin kilometrin päässä. Koulut: Keskuskoulu (ala-aste) 750m, Merikadun koulu (yläaste), Kauppakaoulu ja Lukio 1,7km. Raahen Sairaalaan matkaa 550m.