Kaitaistentie 4 D, Suikkila, Turku

Velaton myyntihinta172 000 € Myyntihinta: 160 947 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

95 m²

3-4 h + k + kph + lasitettu parveke (YJ:4h + k)

Tilava läpitalon kolmio, jossa arki sujuu rauhassa ja omassa tahdissa. Tässä 95-neliöisessä kodissa kolmannen kerroksen näkymät pohjoiseen ja lasitettu parveke etelään, tuovat asumiseen oman levollisen tunnelmansa. Huoneiston pohja sopii hyvin niin perheelle, etätyötä tekevälle kuin tilaa arvostavalle parillekin.

Asunnossa on selkeä huonejako: erillinen keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja pesutilat omassa rauhassaan. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Vuonna 2014 uusitut pinnat ja remontoitu pesuhuone tekevät kodin arjesta huolettomampaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa oleskelutilaa pitkälle keväästä syksyyn. Makuuhuoneet ovat rauhallisia ja vaatehuone sekä kellaritilat helpottavat säilytystä. Huoneisto on nyt tyhjä, joten muutto onnistuu jouhevasti ja tilat on helppo nähdä omien kalusteiden kautta. Samassa rapussa sijaitsee uima-allas ja sauna, jotka lisäävät asumiseen mukavuutta.

Rounklopin sijainti tuo palvelut lähelle mutta jättää samalla tilaa rauhalliseen asumiseen. Länsikeskuksen monipuoliset palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, samoin Impivaaran liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Lähialueelta löytyvät koulu ja päiväkoti helpottavat lapsiperheen arkea. Bussiyhteydet Turun suuntaan ovat toimivat, ja omalle autolle on mahdollisuus vuokrata taloyhtiön autopaikka.

Asunto Oy Rounkloppi on 1974 valmistunut, betonirakenteinen yhtiö, jossa on kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto. Yhtiötä on vuosien varrella huollettu säännöllisesti: vesikatto, lämmönvaihdin ja käyttövesijärjestelmä on uusittu, pesutupa ja saunatilat on päivitetty ja porrashuoneita on maalattu. Talossa on asukkaiden käytössä sauna, uima-allas, talopesula kuivaushuoneineen, mankeli sekä hyvät kellari- ja urheiluvälinevarastot. Julkisivuihin liittyvä hankesuunnittelu ja remontti ovat taloyhtiön kunnossapitosuunnitelmassa 2027-2028. Yhtiövastike on tällä hetkellä 627,40 €/kk, ja vesimaksu sekä sähkö tulevat kulutuksen mukaan.

Jos etsit tilavaa ja selkeää kotia, joka mukautuu erilaisiin elämäntilanteisiin, tähän asuntoon kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Noora Valomaa p. 050 4718785, noora.valomaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Noora Valomaa 050 4718785 noora.valomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620836
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaitaistentie 4 D, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4 h + k + kph + lasitettu parveke (YJ:4h + k)
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke, näkymä etelään.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto, näkymät pohjoiseen ja etelään.
Vapautuminen: Kaupoista 1 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 172 000,00 €
Myyntihinta: 160 946,58 €
Lainaosuus: 11 053,42 €
Neliöhinta: 1 810,53 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 053,42 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 342,00 €/kk
Rahoitusvastike: 123,50 €/kk
Muu vastike: 161,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 627,40 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 0,40 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Muu vastike sisältää korjausvastike 1/ 66,50€/kk, korjausvastike 2 (julkisivu)/95€/kk ja laajakaista- ja kaapelitv-vastike 0,40€/kk Yhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan 3kk välein. Yhtiö laskuttaa sähkön (ennakkomaksu) laskutus 1/krt vuosi. Yhtiön vuokra-autopaikassa kertamaksu 100€/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi725 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattialla mahdollinen korkkilaatta, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattialla parketti, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattialla parketti, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattialla parketti, seinät maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuone: Laatta ja laatta. Eteinen: Lattialla parketti, seinät maalattu ja tapetoitu. Vaatehuone: muovimatto ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rounkloppi
Isännöitsijä: Auraisännöinti Oy/Aleksi Reivonen/p. 010 5732 100
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 8.12.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Lämmönvaihdin uusittu 1991 Vesikatto uusittu 1993 Lukot uusittu 1998 Etuikkunat asennettu 1999 Lämpövuodot tiivistetty 2004 Lämmönsiirrin uusittu 2007 Pesutupa laitteineen korjattu 2007 Autotallien ovet uusittu 2009 Kuntotarkastus tehty 2009 Kosteusmittaus märkätiloissa tehty 2012 Vesikalusteita uusittu 2012 Löylyhuoneet paneloitu 2012 Porrashuoneet maalattu 2013 Julkisivu kuntotarkastus 2014 Piha-alueen korjaustarve kartoitus 2017 Julkisivut kuntotarkastus 2019 Ylläpitävää huolto- ja korjaustoimintaa 2020 Käyttövesijärjestelmä uusiminen 2021-2022. Asunnon remontit: V. 2014 pinnat uusittu, kph Seinä rakennettu makuuhuoneen ja olohuoneen väliin ja väliovi lisätty ulko-oven eteen.