Nopolantie 4 B, Mellilä, Loimaa

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Pinta-ala

109 m²

4h, k, s

Loimaan Mellilässä on tarjolla toimivalla pohjalla oleva koti remonttitaitoiselle. Vuonna 1958 rakennettu omakotitalo etsii uutta omistajaa. Kodissa on neljä huonetta, keittiö ja sauna, ja koko kodissa on aitoa 50-luvun henkeä ja retroa sisustusta, jota on päivitetty 1970 -luvulla tehdyn laajennuksen myötä -erinomainen pohja perusteelliselle remontille tai persoonallisen vintagetyylin säilyttämiselle.

Lämmitysmuotona on öljylämmitys, mutta vesikiertoinen lämmönjako tekee sen muuttamisesta toiseen lämmitysmuotoon verrattain helppoa. Talo sijaitsee junaradan läheisyydessä; äänimaailmaan tottuu nopeasti ja halutessasi voit istuttaa vaikka kuusiaidan eteen.

Tämä on edullinen koti sinulle, joka näet mahdollisuudet, et pelkää remontteja ja haluat muokata kodin täysin omien toiveidesi mukaan.

Tartu tilaisuuteen ja tee oma tarjous.

Sovi oma esittelyaikasi Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi p. 050 338 2718

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Leinonen 050 3382718 tanja.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620813
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nopolantie 4 B, 32300 MELLILÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 109 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustusten ja epäviralliseen Rakennus- ja huoneistoraportin tietoihin, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Muu ala: 5 m²
pannuhuone, eteistilat
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 120 €/vuosi

Lämmitys: öljyn kulutus noin 1000 - 1300 l. Sähkö: noin 150 € kahdessa kuukaudessa . Vesi ja jätevesi: noin 40 m3 vuodessa 180 €/vuosi. Puhtaanapito: 30 €/kk. Kiinteistövero: 120 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus sisältää sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä asukkaalla 12 kk:n aikana ollut noin 1 700 kWh sisältäen taloussähkön. Nykyisillä öljyn hinnoilla lämmitys on maksanut noin 1700 - 2000 €/vuosi eli noin 140 - 170 €/kk. Öljynkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista yms. Tällä hetkellä öljyä on säiliössä noin 1000 litraa. Loimaan veden perusmaksu 74,69 €/vuosi ja jäteveden perusmaksu 109,55 €/vuosi. Veden käyttömaksu 3 €/m3 ja jäteveden käyttömaksu 4,22 €/m2.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. puuhella
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä apukeittiössä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto lattiassa, seinissä maalattu lastulevy, katossa paneeli. Olohuone: muovimatto lattiassa, seinissä lastulevy, jossa tapettia. Makuuhuone 1: muovimatto lattiassa, seinissä lastulevy, jossa tapettia, katossa paneeli. Makuuhuone 2: muovimatto lattiassa, seinissä maalattu lastulevy, katossa lastulevy. Makuuhuone 3: muovimatto lattiassa, seinissä maalattu lastulevy, katossa lastulevy. Sauna: laattalattia, seinissä panelointi. Kylpyhuone: laattalattia, kaakelit seinissä. Eteinen: ja tuulikaappi, muovimatto lattiassa ja maalatut lastulevyseinät. Wc: lattiassa muovimatto, seinissä lastulevy, jossa muovitapettia. yläkerran aula: lattiassa muovimatto, seinissä maalattu lastulevy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Peltivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti: maan alla, lisäsiiven päädyssä (rautatien puolella), Öljysäiliö tarkastettu:18.8.2023, kattilan valmistusvuosi: 1978. Kattilan lämminvesivaraajan koko 185 l.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmönjakojärjestelmä vuodelta 1978.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

laajennus tehty vuonna 1978

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1956. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistorekisteriin. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti. Loimaan kaupungin Tekniset ja ympäristöpalvelut -osasto, Loimijoentie 74, 32440 Alastaro
Rakennusoikeus: 135 m²
Lisätietoja maapohjasta: tehokkuusluku, e-luku on 0,15.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kohteessa on kunnan vesi, mutta lisäksi kaivo, josta vettä on käytetty mm. kasteluun.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Mellilä noin 500 m päässä, jossa myös Postin palvelut, kirjastoon on matkaa noin 500m. Terveysasema ja laajemmat palvelut Loimaan keskustasta noin 12 km päästä. Koulut: Alakoulu noin 3 km päässä. Päiväkoti: päiväkotiin noin 3 km. Kohde sijaitsee junaradan välittömässä läheisyydessä. Junaradan ja talon väliin mahdollista istuttaa pensaita näköesteeksi. Aiempi kuusiaita kasvanut niin korkeaksi, että se on täytynyt leikata pois.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim, sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm, kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.