Perkkoonkatu 1 A, Multisilta, Tampere

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 28 144 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

38,5 m²

2h + kt + kph/wc + lasit.parveke

Valoisa kaupunkikoti luonnon kainalossa - muuttovalmis kaksio uudehkosta taloyhtiöstä

Tässä Perkkoonkadun kodissa yhdistyvät helppo kaupunkiasuminen ja Perkkoonpuiston vehreys. Asunnossa tilan tuntua luo korkea huonekorkeus sekä isot ikkunat ja reippaan kokoinen parveke hurmaa varmasti. Kompakti mutta avara kaksio sopii niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kahden hengen kodiksi.

Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Tampereen Gabro koostuu 72 asunnosta on rakennusliike T2H:n suosittua tuotantoa. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja lämmönjako toteutettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Taloyhtiö sjaitsee eteläpuolella Tamperetta, jossa arki on sujuvaa ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Kävelyetäisyydeltä löytyvät lähikauppa, päiväkoti ja muut arjen peruspalvelut, ja alueen palvelut täydentyvät tulevina vuosina entisestään uusien koulu- ja hyvinvointipalvelujen myötä. Bussipysäkki on lähellä, ja sujuvat yhteydet vievät nopeasti Tampereen keskustaan.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisillä osakkeilla velattomaan hintaan 5000,00 euroa.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620803
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Perkkoonkatu 1 A, 33850 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph/wc + lasit.parveke
Asuinpinta-ala: 38,5 m²
Kokonaispinta-ala: 38,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 28 144,21 €
Lainaosuus: 80 855,79 €
Neliöhinta: 2 831,17 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 80 855,79 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 250,25 €/kk
Rahoitusvastike: 634,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 884,81 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 19,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,95 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike perustuu osakelukumäärään. Myytävän huoneiston rahoitusvastike 1.7.2026 alkaen 585,01 €/kk. Saunamaksu 17 €/kk Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka AP46 velattomaan hintaan 5 000,00 €. Autopaikan vastikekerroin on 3 ja vastike on 19,50 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : WC, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Gabro
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty ilmanvaihto LTO:lla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 89 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 22.10.2029.

Tehdyt korjaukset

2019 Rakennuttajan takuukorjaukset 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems Insinööritoimisto Oy) 2021 Rakennuttajan 1-vuotisvastuun takuukorjaukset 2021 Valvontakamerajärjestelmän asennus (TopSecurity) 2024 Kameravalvontajärjestelmän täydentäminen lisäkameroilla 2024 Kellarinoven kulkutunnistejärjestelmä. Asunnon remontit: -

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 747 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: FIM Tonttirahasto I Ky. Vuokrantarkistusperusteena elinkustannusindeksi. Oikeus lunastaa vuokratontti ensimmäisen kerran 13.3.2028.
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 12.3.2068
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: n. 500m lähikauppa K-Market Multisilta ja Peltolammin puolella myös lyhyen matkan päässä. Vaivaton siirtymä Tampereen keskustaan bussilla tai autoillen. Koulut: n. 2km Peltolammin koulu. Päiväkoti: n. 500m päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 400m bussipysäkki