Saarenmaankatu 2 A, Perno, Turku

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 136 527 €
Käyttöönottovuosi1993
Pinta-ala
83 m2
3h + k + s + kph + erillinen wc, 2 vh, ulkovarasto, etu- ja takapiha (YJ:3h + k + s)

Saarenmaankatu 2:ssa, rauhallisella Pernon asuinalueella, sijaitsee lämminhenkinen ja kodikas rivitalokolmio, joka kutsuu viihtymään. Yksitasoinen, 83 m²:n koti tarjoaa mutkatonta arkea ja selkeän pohjaratkaisun, jossa jokaiselle neliölle on luonteva käyttötarkoitus. Tämä on koti, johon on helppo muuttaa ja sen jälkeen jäädä pidemmäksi aikaa.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja monenlaisiin elämäntilanteisiin sopiva. Tilava olohuone muodostaa kodin sydämen ja yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Erillinen keittiö tarjoaa hyvin kaappi- ja työskentelytilaa ruoanlaitosta nauttivalle. Kaksi makuuhuonetta, joista molemmissa on runsaasti säilytystilaa, sopivat mainiosti esimerkiksi lapsiperheelle, pariskunnalle tai työhuonetta arvostavalle. Kaksi vaatehuonetta sekä ulkovarasto lisäävät arjen toimivuutta ja pitävät kodin siistinä.

Kylpyhuone ja erillinen wc tekevät arjesta sujuvaa etenkin useamman asukkaan taloudessa. Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön toimesta vuonna 2020. Oman saunan löylyistä nautit silloin kun sinulle sopii, arjen kiireet on helppo pestä pois omassa rauhassa.

Tämän kodin erityisiä valtteja ovat oma etu- ja takapiha. Etupiha toivottaa asukkaat ja vieraat lämpimästi tervetulleiksi, kun taas suojaisalla etelään avautuvalla takapihalla voit nauttia auringosta ja omasta rauhasta. Pihalla kukoistavat tulppaanit, ruusupensaat ja kauniit istutukset jäävät ilahduttamaan uusia asukkaita. Bambuaidat ja lehtikoristeaidat tuovat näkösuojaa ja luovat viihtyisän, lähes oman pienen pihakeitaan tunnelman.

Asunto Oy Turun Pernon Kartanonlaakso on vuonna 1993 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Puurakenteinen rivitaloyhtiö henkii kodikasta pientaloasumista, jossa kuitenkin huoltoyhtiö hoitaa arjen käytännön asiat. Yhtiössä on vuosien varrella tehty säännöllisesti kunnossapitoa, ja korjauksia suunnitellaan ennakoivasti pitkälle tulevaisuuteen. Pihapiiriäkin kehitetään jatkuvasti, asfaltointeja uusitaan, puuosia pestään ja leikkialuetta muokataan viihtyisämmäksi. Autolle on oma tolppapaikka, ja vieraillekin löytyy paikkoja. Yhteistilat, kuten urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja, helpottavat arjen säilytystarpeita.

Perno on rauhallinen ja hyväksi koettu asuinalue, jossa asuu paljon lapsiperheitä. Perusarjen äänet eivät kantaudu häiritsevästi asuntoon, ja ympäristö sopii hyvin niin lapsille, etätyötä tekeville kuin omaa rauhaa arvostaville. Läheltä löytyvät urheilukenttä, luontopolkuja ja koirien ulkoilualueita, joten ulkoilu ja liikkuminen on helppo rakentaa osaksi arkea. Alueen palvelut tukevat sujuvaa arkea erinomaisesti. Lähistöllä on useita ruokakauppoja ja apteekki, kirjasto ja terveysasema sekä kauppakeskus Höveli alle kilometrin päässä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat nekin lähellä, ja alueen nuorisotila tuo tekemistä perheen nuorille. Liikenneyhteydet Turun keskustaan ja esimerkiksi kauppakeskus Myllyyn ovat hyvät, ja keskustaan matkaa autolla alle puoli tuntia.

Asumiskustannukset ovat tässä kodissa kohtuulliset. Hoito- ja rahoitusvastikkeet ovat maltillisella tasolla ja vesimaksu määräytyy asukasmäärän mukaan. Taloyhtiön taloutta hoidetaan suunnitelmallisesti, ja yhtiöllä on hoitotaloudessa ylijäämää, jota voidaan käyttää korjauksiin. Tämä lisää asumisen ennustettavuutta ja tuo turvaa tuleville vuosille.

Saarenmaankadun koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista ja turvallista asuinaluetta, toimivaa ja yksitasoista pohjaratkaisua sekä omaa pihaa. Tässä kodissa yhdistyvät pientaloasumisen viihtyisyys ja rivitaloyhtiön helppo arki. Tämä voi olla juuri se koti, jossa arki sujuu vaivattomasti ja elämiseen jää enemmän tilaa.

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Kuustonen Myyntineuvottelija, OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV p. 050 431 5060 kirsi.kuustonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
620784
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Saarenmaankatu 2 A, 20240 TURKU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + k + s + kph + erillinen wc, 2 vh, ulkovarasto, etu- ja takapiha (YJ:3h + k + s)
Asuinpinta-ala
83 m2
Kokonaispinta-ala
83 m2
Käyttöönottovuosi
1993
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Etupihalle pohjoinen, takapiha etelään.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
138 000,00 €
Myyntihinta
136 527,19 €
Lainaosuus
1 472,81 €
Neliöhinta
1 662,65 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 472,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
430,80 €/kk
Rahoitusvastike
64,62 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
495,42 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
26,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,50 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Muu asuinkustannus: Telia, oma nettiyhteys, taloyhtiöllä kiinteistöyhteyskuitu 10M, myyjät eivät käytä. Myyjän kertoman mukaan sähkönsiirto on 22eur/kk ja autopaikkamaksu 7eur/kk. ---------------------------------------------- Talousarvio 2026: Hoitovastike kpl, HINTA 7/2026: 0,38, edeltävä hinta 0,40. Vesimaksu kp, HINTA 7/2026: 26,50, edeltävä hinta 26,50. Pääomavastike 1 kpl, HINTA 7/2026: 0,06, edeltävä hinta 0,06.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
582 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 582 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot. Hellan säätimet vähän poissa paikaltaan, mutta toimivat silti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Pöytätasojen materiaali: Muovipäällystetyt tasot. Olohuone: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Makuuhuone 2: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Kodinhoitohuone: Laattalattia, laattaseinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia ja laattaseinät. Eteinen: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Wc: Muovilattia, laattaseinät, yksi seinä maalattu (oviaukon seinä).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Pernon Kartanonlaakso
Isännöitsijä
Kiinteistö Tahkola, Mika Heikkilä, mika.heikkila@kiinteistotahkola.fi, puh 0207480203
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
15
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, sähköpäätauluhuone, lämmönjakohuone, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Isännöitsijän mukaan ollaan tilaamassa uutta energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokous 16.4.2026: 2005: Julkisivulaudoitusten maalaus. 2014: Sadevesikaivojen madallus. 2015: Keinu, hiekkalaatikko (Puuha Group Oy). 2017: Parkkiviivojen maalaus. 2018: As. 2 katon aluskatteen korjaus. 2019: As. 15 wc:n kosteuskorjaus. 2019: As. 8 takaoven vaihto. 2019: A-talon katon kunnostus, katon sammaleenestokäsittely. 2020: Väestönsuojan tarkistus ja tarvittavat korjaukset. 2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2013-2023: Pesuhuone saneerattu seuraavissa huoneistoissa: As. 1, 2021 As. 2, 2020 As. 3, 2017 As. 4, 2013 As. 6, 2021 As. 11, 2023 As. 12, 2017 As. 14, 2025 2023: Kasvillisuutta poistettu rakennusten läheltä. 2023: Tamppausteline ja pyykinkuivausteline uusittu. 2024: Kanavapuhaltimiin uudet poistopuhaltimet ja kondensaattori. Ilmamäärien säätö. 2024: Lämmönjakolaitteiston, patteriventtiilien ja patterien termostaattien uusinta. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja erillinen WC remontoitu 2013. Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön toimesta vuonna 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
6 299 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppoja ja apteekki lähellä. Krjasto lähellä, terveysasema lähellä, kauppakeskus Hövelin yhteydessä, alle 1km. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä. Nuorisotila on myös lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet keskustaan, alle 30 min. Pääsee nopeasti esim. Myllyyn.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat
opkoti.varsinais-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!