Lakiasuontie 15, Valkjärvi, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta258 000 € Myyntihinta: 258 000 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

125,6 m²

4h, k, vth, khh, kph, s, at, var, terassiparveke, ak

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen rauhallisella sijainnilla lähellä Valkjärven koulua. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonrauhaa, tilaa ja viihtyisää pihapiiriä; täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä. Noin 6 000 m² tontti avautuu vehreänä ja monipuolisena kokonaisuutena, jossa arjen kiireet unohtuvat. Pihapiiristä löytyy oma lampi, tunnelmallinen huvimaja sekä kauniisti hoidettu kasvillisuus. Tontin takaosassa maisemaa rytmittää näyttävä kallio, josta pihapiiri jatkuu tasaisena lammen suuntaan. Lampi viimeistelee ympäristön luonnonläheisen ja rauhoittavan tunnelman. Kodissa viihtyisyyttä ja lämpöä tuovat takkahuoneen kamina sekä olohuoneen varaava takka; lisäksi ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Talon kruununa toimii upea terassiparveke, jolta avautuvat rauhoittavat maalaismaisemat ja avoimet peltonäkymät; täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai kesäilloista auringon laskiessa. Arjen sujuvuutta täydentävät autotalli sekä tilava autokatos, jotka tarjoavat runsaasti säilytys- ja pysäköintitilaa. Tässä kodissa yhdistyvät ainutlaatuinen ympäristö, lämmin tunnelma ja toimiva kokonaisuus; paikka, joka tuntuu kodilta heti ensi hetkestä.

Varaa oma esittelyaikasi: Niina Kankaanpää Kiinteistönvälittäjä, LKV niina.kankaanpaa@op.fi puh. 046 922 5439

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Kankaanpää 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620782
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lakiasuontie 15, 01860 PERTTULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, vth, khh, kph, s, at, var, terassiparveke, ak
Asuinpinta-ala: 125,6 m²
Rakennuslupakuvan asemapiirros mukaan huoneistoala 125,6 m2, kerrosala 187,5 m2 ja rakennusala 95,1 m2. Parveke 20,2 m2. Nurmijärven rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa päärakennuksen kerrosala on 150 m2.
Kokonaispinta-ala: 187,5 m²
Muu ala: 61,9 m²
Muut tilat on kerrosalan ja asuintilojen pinta-alan erotus.
Käyttöönottovuosi: 1998
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 258 000,00 €
Myyntihinta: 258 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Selviää lohkomisen jälkeen.

Sähkö: 2 200 €/vuosi, 4 hlöä. 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kerran vuodessa tyhjennys n. 120 €, 4 m3.. Tiemaksut: 114 € / vuonna 2026.. Kiinteistövero: Selviää lohkomisen jälkeen.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut noin 13 000 kWh (n. 2 200 €/v.) sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kiinteistövero nyt 58 €/vuosi, koska määräalaa ei ole lohkottu vielä omaksi kiinteistökseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 088 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas Uusittu 2010, kylpyhuone (kaksi suihkua, amme,, erillinen wc, amme 2024 (kylpyhuoneessa), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Molemmissa kerroksissa erilliset wc-tilat. Alakerran wc: allas, allaskaappi, taso, seinäkaappi ja peili. Yläkerran wc: allas, allaskaappi, taso, seinäkaapit ja peili. Lisäksi autotallin varastossa wc-istuin, hana, allas ja käsisuihku (tällä hetkellä wc-pöntöstä vesi kytketty pois päältä).

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maali/välitila laattaa. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali, kiinteä kaappi. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali, kiinteät kaapit. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät maali. Kodinhoitohuone: lattia muovimatto, seinät maali, paljon kaappitilaa. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laattaa. Wc: alakerta: lattia muovimatto, seinä paneeli ja tapetti, yläkerta:lattia ja seinät laattaa. Takkahuone: lattia laattaa, seinät maali, kevyt takka.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Pääpiirustuksissa yläkerran asuintiloihin on merkitty hirsirakenne, mutta toteutuksessa materiaali on muutettu puutavaraksi, minkä vuoksi piirustukset eivät tältä osin vastaa toteutusta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Alakerrassa on lattialämmitys. Yläkerrassa on lattia- ja kattolämmitys. Autotallissa sekä autotallin takatilassa olevassa varastossa on sähköpatterit. Lisäksi lämmitystä täydentävät varaava takka, kevytrakenteinen (ei varaava) takka sekä ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 lämminvesivaraajan varoventtiilit ja paineentasaus huollettu (varaajan alla on lattiakaivo). Kylpyhuoneeseen amme 2024. Rakennusten julkisivut maalattu 2022-2023. Räystäskourut putsattu 2020. Vesikatto pesty 2019. Alakerran tiloissa (aula, tuulikaappi ja takkahuone) on laattalattiat, jotka on uusittu vuonna 2016. Seinäpintoja on maalattu viime vuosina. Saunan seinät on paneloitu tummasävyisellä paneelilla ja käsitelty mustaksi saunavahalla. Lauteet ovat muotolauteet 2010-luvulta, käsitelty laudesuojalla. Samassa yhteydessä on uusittu kylpyhuoneen katto. Keittiön hana on uusittu, samoin toinen suihkutermostaatti. Saunan puukiuas uusittu 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 000 m²
Omistus: Oma
Maasto: Pihalla on monipuolista kasvillisuutta, mm. kirsikka- ja omenapuita, kartiokuusia, tammi sekä istutuksia kuten norjanangervoa, idänheisiangervoa ja pihatietä reunustava kujapaju.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1994. Alueella on voimassa osayleiskaava, jossa määräala sijoittuu erillispientalojen (AO), maatilojen talouskeskusten (AM) sekä maatalousalueen (MT) alueille. Nurmijärven kunta kaavoitus

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Vesistön tyyppi: Lampi
Lisätietoa vesistöstä: Kaivinkoneella tehty lampi, joka on alun perin ollut pienimuotoinen kosteikko.
Rannan kuvaus: Alueelle on kaivettu pihalampi, jonka pohja on rakennusvaiheessa varustettu suodatinkankaalla ja hiekkakerroksella. Lampea on huollettu vuosien varrella, ja se on mahdollista tyhjentää uppopumpulla, puhdistaa ja täyttää uudelleen. Lammen läheisyydessä sijaitsee vanha betonirengaskaivo (ns. kyläkaivo), jota on aikanaan käytetty koko kylän vedenhankintaan. Kaivosta on tarvittaessa mahdollista pumpata vettä lammen täyttöön.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesianalyysi v. 2007 todennut veden hyväksi.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Selvitys nykyisestä jätevesijärjestelmästä 26.5.2026. Kolme saostuskaivoa (rengaskaivoa) ja maahanimeyttämö. Maahanimeyttämö omalla tontilla. Imeyttämön rakennusvuosi 1993.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Klaukkalan kattavat palvelut autolla n. 10 km. Citymarket, kaksi S-Markettia, Lidl, Tokmanni, Power, Rusta ym. Koulut: Valkjärven koulu näkyy olohuoneen ikkunasta, teitä pitkin n. 1 km. Metsäreitti lyhyempi. Yläaste Klaukkalassa. Lukio Klaukkalassa ja Nurmijärven kirkonkylällä. Keuda Nurmijärvi Perttulassa n. 3 km. Päiväkoti: Perttulan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet Klaukkalan ohikulkutien ansiosta, mikä nopeuttaa kulkua erityisesti moottoritielle sekä pääkaupunkiseudun suuntaan. Myös yhteydet pohjoiseen, kuten Hyvinkäälle, sekä länteen Hanko–Hyvinkää -suuntaan ovat toimivat ja vaivattomat.

Lisätiedot

Kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.