Porthaninkatu 4 C, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta262 000 € Myyntihinta: 262 000 €

Käyttöönottovuosi1939

Pinta-ala

37 m²

1h + k (Yhtiöjärjestys 1h, k, wc, ky)

Ylimmän kerroksen tasokasta rauhaa!

Kallion sydämessä, historiallisten linjojen keskellä, odottaa tämä poikkeuksellisen hyvin suunniteltu ja viimeistelty yksiö.

Ylimmän kerroksen sijainti tuo mukanaan arvokasta rauhaa ja valoa, näkymät avautuvat kattojen ylle ja kaupungin syke jää pehmeästi taustalle.

Asunto on kokonaisuudessaan saneerattu muutama vuosi sitten, ja lopputulos on ajattoman elegantti sekä viimeistä yksityiskohtaa myöten harkittu. Avara ja toimiva avokeittiö sulautuu kauniisti oleskelutilaan tarjoten erinomaiset puitteet niin arkeen kuin illanviettoihin. Materiaalivalinnat ja sävyt ovat harmonisia, ja kokonaisuus huokuu modernia kaupunkikodin tunnelmaa.

Tilava olohuone mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, tänne mahtuu luontevasti niin ruokailuryhmä kuin viihtyisä oleskelualuekin. Kylpyhuone on saneerattu laadukkaasti ajattomalla otteella, ja arjen toimivuutta lisää pesukoneelle varattu tila.

Sijainti on vertaansa vailla. Hakaniemen kattavat palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Kallion lukuisat ravintolat, kahvilat ja kulttuurielämykset alkavat käytännössä kotiovelta. Täältä liikut sujuvasti minne tahansa, olitpa suuntaamassa töihin, vapaa-ajan menoihin tai kaupungin sykkeeseen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo turvallisuutta asumiseen ja viimeistelee tämän kokonaisuuden.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta remonttia, toimivaa tilankäyttöä ja huippusijaintia Kallion halutuimmalla paikalla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Axel Schroderus 050 473 6993 axel.schroderus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620776
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Porthaninkatu 4 C, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k (Yhtiöjärjestys 1h, k, wc, ky)
Asuinpinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 262 000,00 €
Myyntihinta: 262 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 7 081,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,00 €/kk

Muut maksut

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuus on voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa tarpeen vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, välitila: laatta, maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Vinyylilankku, maalattu. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, maalattu. Kylpyhuone: Laatta,laatta. Eteinen: Vinyylilankku, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Porthaninkatu 4
Isännöitsijä: Isännöinti Ruuvalli Oy, Kalle Alanen
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 69
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 643 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, viihtyisä sisäpiha istuinryhmällä + kaasugrilli, vinttikomerot ja komerot piharakennuksessa, maton kuivausteline (maton voi pestä lattialla).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.9.2035

Tehdyt korjaukset

1981: Pihajulkisivujen ikkunat. 1985: Vesijohdot ja viemärit. 1986: Sähkönousut ja porttipuhelinjärjestelmän asennus. 1993: Kaukolämpökeskus sekä lämpöputkien linjasulku ja säätöventtiilit sekä patteriventtiilit uusittu. 1996: Pihajulkisivujen puuikkunoiden ja puuovien ulkopuoliset kunnostus- ja maalaustyöt. 1998: Vesikatto uusittu. 1999: Vesikaton maalaustyöt. 2001: Hissien peruskorjaus. 2005: Katujulkisivujen rappaukset ja katu- julkisivujen asuntoikkunat uusittu. Vuonna 2007: Porraskäytävien kadunpuolen ulko-ovet ja Porthaninkadun puoleisen neljän pienemmän liikehuoneiston ulkoikkunoiden ja ulko-ovien uusimiset. Rakennuksen kuntoarvion ja asuinhuoneistojen märkätilojen tarkastuslausunnon, viemäreiden kuntotutkimuksen, lämmitys- ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimuksen sekä sisäpihan julkisivujen kuntotutkimuksen. 2008: Katujulkisivujen terastikorjaukset ja tonttivesijohtoliittymän ja kaasuliittymän uusimiset. 2011: Vesikattojen kunnostusmaalauksen ja ullakon ikkunoiden uusimiset. 2013: Kaukolämpölaitteiden sekä lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventiilien uusimistyöt asbestipurku-, eristys-, sähkö- , rakennus- ja perussäätötöineen. Sisäpihan piharakenteiden ja salaojituksen uusimistyöt sisältäen vanhojen koksiluukkujen ym aukkojen sulkemisen, rakennuksen seinustoille asennetun vedeneristyksen, pihan vedenpoiston kallistusten parantamisen, kuivatuksen vaatimien kaivojen asentamisen, porttiholvin uudet vedeneristeet, lämmöneristyksen ja pintarakenteet sekä Porthaninkadun puoleisen naapuripihan tukimuurin uusimiset. 2014: Jätekatosalueen kunnostus. 2015: Rakennuksen kuntoarvio. Piharakennuksen askarteluhuoneen korjaukset sekä piharakennuksen IV-hormien ja rännien korjaukset. 2016-2017: Porttikongin kunnostus. Sisäpihan ikkunapuitteiden korjauksia. Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimukset. IV-kanavien nuohous. 2018: Osittainen (pohjoispuoli) piharakennuksen sokkelin vedeneristys. 2019: Vesikaton puhdistus- ja peltikatteen maalauspinnoitteen uusinta. 2020: Piharakennuksen peltikatteen maalauspinnoitteen uusinta. 2021: Osa sisäpihanpuoleisten ikkunoiden puitekorjauksista-, huoltomaalauksista sekä tiivisteiden vaihdosta. Huoneistokohtaiset märkätilakartoitukset. Viemäreiden kuvaus. 2022: Viemäriverkoston sukituskorjausurakka koko viemäriverkostossa. 2022: Julkisivunpuolen ikkunoiden puitekorjaukset- ja huoltomaalaukset.. Asunnon remontit: 2022 keittiö ja lattia remontoitu, keittiön seinä purettu. 2024 Märkätilasaneeraus 2024. Valvonut Humicenter Oy, Markku Tuominen.