Repolahdentie 20c, Oijusluoma, Kuusamo

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

69,5 m²

tupak + 2mh + khh + ph + s

Tämä vuonna 2018 valmistunut, hyväkuntoinen hirsimökki sijaitsee rauhallisella paikalla omalla 4 381 m² tontilla kalaisan Oijusluoman rannalla, jossa omaa rantaviivaa on 60 metriä. Mökki tarjoaa viihtyisät ja toimivat tilat lomailuun: tupakeittiö, makuuhuoneet, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna sähkökiukaalla. Tunnelmaa ja lisälämpöä tuo varaava vuolukivitakka, ja lämmityksestä huolehtii lisäksi sähkölämmitys lattialämmityksineen märkätiloissa.

Mökki on ollut vähäisellä käytöllä ja on siistissä kunnossa, joten pääset viettämään mökkielämää ilman remonttihuolia. Mökissä on valmiina vesijohdot ja viemäröinti, ja käyttövesi tulee tällä hetkellä järvestä pumpulla, porakaivo vielä puuttuu. Kiinteistöllä on sähköliittymä, sekä tie perille, mikä tekee käytöstä vaivatonta ympäri vuoden.

Ranta-asemakaavan mukainen rakennusoikeus mahdollistaa myös lisärakentamisen, esimerkiksi erillisen rantasaunan toteutuksen. Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja palveluiden saavutettavuuden: Kuusamon keskustan palvelut ovat vain 20 km päässä ja Rukan matkailukeskus noin 45 km etäisyydellä. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti, niin omaan käyttöön kuin vapaa-ajan pakopaikaksi luonnon keskelle. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan kohteeseen paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620727
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Repolahdentie 20c, 93700 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: tupak + 2mh + khh + ph + s
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen lattia-ala (htm²) on 69,5 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan tupakeittiö, 3 makuuhuonetta, khh, pesuhuone, sauna, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 475,28€ / v.

Sähkö: arviolta 2000 kWh/v. Tiemaksut: auraus n. 450€/ v.. Kiinteistövero: 475,28€ / v.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 2 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: puulautalattia, hirsi. Olohuone: puulautalattia, hirsi. Makuuhuone 1: puulautalattia, hirsi. Makuuhuone 2: puulautalattia, hirsi. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli/hirsi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: puulautalattia, hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Lamelli 135x170mm.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Palahuopa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi varaava vuolukivitakka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kh+phh+s sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 381 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 2013. Kuusamon kaupunki, Reponiemen ranta-asemakaava. Kuusamon kaupunki
Rakennusoikeus: 120 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä RA, Loma-asuntojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon talousrakennuksineen sekä erillisen enintään 20 k-m² suuruisen saunarakennuksen. Loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 80 m² ja rakennusten yhteenlaskettu kerrosala enintään 120 m². Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan käytetty rakennusoikeus loma-asunnon kerrosala 74,5 m². Rantasaunaa ei ole rakennettu. Saunan rakennuslupa umpeutunut.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 60 m
Rannan suunta: Koillinen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Oijusluoma

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Lisätietoa käyttövedestä: Mökkiin on tehty valmiiksi vesijohdot ja viemäri. Porakaivo puuttuu. Tällä hetkellä käyttövesi otetaan pumpulla järvestä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Umpisäiliö 5m3 + imeytyskenttä.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä