Kirnukuja 2-4 C, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta144 000 € Myyntihinta: 144 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

65 m²

2h, k, s

Tämä koti odottaa sinua, jos etsit muuttovalmista kotia, jossa kaikki pinnat on käyty läpi ja huoneisto on lähes uudenveroisessa kunnossa vaativampaankin makuun. Mittava saneeraus on tehty vuonna 2021, jossa on uusittu kodin kaikki pinnat, kylpyhuone, sauna ja keittiö. Keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa, jonka laajat ikkunapinnat tulvivat valoa tähän kotiin.

Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja pihalle, jossa kelpaa puuhastella kesäisin. Takapihanpuoli rajautuu metsään, joten rauhallisuus on taattu. Kylpyhuonetilaan on mahdutettu kodinhoitotila ja tilava sauna arjen kiireiden poistamiseen. Oma ikkuna antaa valoa kylpyhuoneeseen. Kodin säilytystilat ovat mainiot niin eteisessä kuin makuuhuoneessa. Liukuovikaapistot maksimoivat tilankäytön ja ovat erittäin tyylikkäitä.

Taloyhtiötä on pidetty kunnossa vuosien varrella ja tarvittavia kunnossapito- ja kunnostustöitä tehty tarpeen tullen. Isoimpina saneerauksia yhtiöön tehtynä jo: katto, lämmönsiirrin, ikkunat ja ovet sekä ulkopuolisia maalauksia. Jynkän kattavat ulkoilumaastot ja luonnon rauha on sopivassa suhteessa. Kuitenkin moottoritielle sujauttaa sukkelasti ja kaupunkiin on muutaman minuutin matka autolla. Kevyen liikenteen kulkureitit ovat aivan äärellään. Pyydä yksilöllinen esittely ja muuta tänne, et pety!

Lisätiedot, esittelyt ja myynti: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620702
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kirnukuja 2-4 C, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 144 000,00 €
Myyntihinta: 144 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 215,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,60 €/kk
Muu vastike: 28,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 304,20 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 4,70 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi607 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: vinyyli. Seinä: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pystöpolku
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Marko Launonen, p. 010 228 8200, marko.launonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 31.08.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Piha-alueen aitojen kunnostus tarvittavilta osin 2022 Linjasäätö- ja patteritermostaattiventtiiline uusinta, lämmönsäätö tehty 2021 Kylpyhuonekorjaus B 11 2021 F-talolta alaparkkipaikalle johtavien portaiden uusiminen 2020 Ikkunoiden ja terassiovien uusinta 2019 Pihan valaisinpylväiden valasinosien uusinta ja yhden pylvään syöttökaapelin uusiminen 2017 Huoneiston F21 kylpyhuonekorjaus, Rakennusten ulkovalojen uusinta, Ulko-ovien uusinta 2015 Aitojen kunnostusta ja maalausta, Kosteusmittaukset ja kosteuskorjaukset rakenteiden ja putkistojen osalta, C12 saunaosasto, B8 makuuhuone, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014 A-talon runkoviemärin osittainen uusinta, Sokkelien seinän vierustojen kiveäminen, Huon. F24 kylpyhuonekorjaus, A-talon yhteisissä tiloissa vaakaviemärin uusinta 2013 Sokkelien rappauskorjaus ja maalaus/pinnoitus, Huon. E17 kylpyhuonekorjaus 2012 Puiden kaato pihassa ja korvaavien istutus 2010 Vesikattojen uusinta ja yläpohjien eristys, Huon. D13 ulko-oven edustan portaan korjaus, Huon. C10 saunaosaston korjaus 2009 Huon. E20 saunaosaston korjaus 2008 Antennijärjestelmän tarkastus ja korjaus digivalmiuteen, Aitojen kunnostus ja julkisivun puuosien pintakäsittely, Huon. E18 saunaosaston korjaus, Leikkialueiden kunnostaminen, Postilaatikoiden uusinta 2006 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2005 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2004 Käytävien asfalttikorjaukset 2003 Jäteaitausten muuttaminen katoksiksi. Asunnon remontit: Täysimittainen huoneistoremontti vuonna 2021 (kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone ja sauna uusittu)