Katinhännäntie 9 A, Keskusta, Mäntsälä

Velaton myyntihinta62 000 € Myyntihinta: 59 908 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

41 m²

1h + kk + s

Rivitalon päätyhuoneisto erinomaisella sijainnilla palveluiden läheisyydessä. Asunnosta avautuu näkymä rehevälle piha-alueelle joen suuntaan, mikä luo viihtyisän ja suojaisan ympäristön oleskeluun. Huoneistossa on tehty remontteja, mm. kylpyhuone ja keittiö on uusittu. Toimiva pohjaratkaisu tekee yksiöstä käytännöllisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.mantsala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620700
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Katinhännäntie 9 A, 04600 MÄNTSÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + s
Asuinpinta-ala: 41 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha joen suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 62 000,00 €
Myyntihinta: 59 908,40 €
Lainaosuus: 2 091,60 €
Neliöhinta: 1 512,20 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 091,60 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 164,00 €/kk
Rahoitusvastike: 123,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 287,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk, sähkölämmitys , . Käyttö- ja lämmityssähkö olllut n. 5500 kWh/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.Tasauslaskutus pyydettävä omistajan vaihtuessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät muovi. Asuintilat: Lattia laatta/parketti/muovi (vh), seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntsälän Katinranta
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy Anne Pesonen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 3.10.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

Ulkomaalaus 2000, antenniverkoston kunnostus 2007, sadevesijärjestelmän osittainen rakentaminen 2009, lämminvesivaraajat uusittu 2011, yläpohjan lisäeristäminen 2012, terassiovet uusittu 2013 ja pihatien kunnostus 2014, julkisivumaalaus 2016, pihavalojen uusiminen 2019, kuntoarvio/kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2020, kylpyhuoneiden uusiminen 2021, palovaroittimien uusiminen 2025, lämmityspatteriden uusiminen 2025. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu Keittiö ja erillinen wc remontoitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 931 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mäntsälän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mäntsälän keskustan palvelut lähietäisyydellä. Mäntsälän Keskusurheilupuisto, luontopolut ja lenkkeilymaastot lähellä. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 300 m, juna-asema n. 1,5 km

Lisätiedot

Kylpyhuoneessa on havaittu kosteusvaurio ennen taloyhtiön toteuttamaa kylpyhuoneremonttia, jonka yhteydessä vaurio on kuivattu. Astianpesukone on vuotanut keittiössä. Vahinko on korjattu ja kuivattu sekä lattia uusittu. Yhtiöjärjestyksen 16 § mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten valokatosten, terassien, terassilasitusten, pihakiveysten tms. rakennelmien, ilmalämpöpumppujen niihin liittyvine putkineen ja muine laitteineen, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien yms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.