Naakanrinne 8 C, Naakka, Valkeakoski

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

73 m²

3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ylimmän kerroksen siistikuntoiseen saunalliseen kolmioon! Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa asumiseen. Huoneiston lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tuo lisätilaa arjen hetkiin. Käytännöllisyyttä ja tilaa asuntoon tuo erillinen keittiö, sekä tilava kylpyhuone omalla moduulisaunalla.

Alue sopii hyvin lapsiperheille, sillä koulut ja päivähoito ovat kävelymatkan päässä. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön, joka takaa kustannustehokkuutta asumiseen.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset oman aikataulusi mukaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Julia Kohola 050 527 0661 julia.kohola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620689
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Naakanrinne 8 C, 37600 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 671,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 184,50 €/kk
Muu vastike: 36,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 221,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,90 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone ei toimi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistoja ja tasoja uusittu 2019
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Moduulisauna on rakennettu edellisten omistajien aikana.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti ja maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Naakanossi
Isännöitsijä: Valkeakosken kiinteistöpiste / Viljakainen Raija p. 010 279 4500
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.7.2025 asti

Tehdyt korjaukset

1995 Vesikate uusittu 1998 Ulkoportaiden korjaus 2000 Saunaremontti 2003 Pihojen salaojitus ja asfaltointi 2006 Julkisivusaneeraus 2007 Lämmönsiirrin uusittu 2008 Ylätalon saunan kunnostus 2009 Alatalon saunan kunnostus, Sähköhuoneen releet uusittu, Linjasulkuventtiilit uusittu 2011 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2013 Maalämpö ja ylätalon LTO-laitteisto, Patteriventtiilien vaihto, lämmitysverkon tasapainotus 2014 Pihavalaistuksen siirto taloyhtiölle 2015 IV tasapainotus ja säätö 2016 Huon. ikkunoiden tiivistys keskitetysti, Pihavalaistuksen parannus, Maalämmön kiertopumpun inventteri, Lukostojen uusiminen 2018 Pahvi- ja metallinkeräysastiat, Autopaikkojen lisäys 6 kpl 2019 Maalämmön kompressorin uusinta 2020 Kameravalvonta piha-alueelle, Bauer -suodatinjärj. lämmitysjärj., Kylmälaitteiden uusinta, Vesimittarin uusinta,Muovijätteen keräyksen aloittaminen 2021 Kuivauskoneen uusinta 2022 Maalämpökompressorin uusinta 2023 Kylmäkellareiden lattioiden maalaus, Takaovien maalaus 2024 Alakäytävien lattioiden maalaus. Asunnon remontit: Keittiökaappien purkaminen ja vaihto uusiin. (Aloitettu 2019) WC:n peili- ja allaskaapin vaihto 2019.

Suunnitellut korjaukset

Pysäköintialuetontin kunnostus ja mahdollisesti asfaltoinnti lähivuosien aikana (suunniteltu ajankohta 2030)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 069 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa 300 m, keskustan palvelut 2 km. Koulut: Yhtenäiskoulu 1 km. Päiväkoti: Päiväkodit 1 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 1,5 km, lähiliikenne bussi 200 m.