Kohteessa ensiesittely ti 30.6. klo. 16:00 - 16:30 .

Viitadyynintie 6 A, Hiekkasärkät, Kalajoki

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 108 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

56,5 m²

2mh + tupakeittiö + ph + s

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn paritalohuoneistoon Hiekkasärkilllä!

Tämä kaunis ja nykyaikainen koti soveltuu erinomaisesti niin omaksi asunnoksi, vapaa-ajan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.

Asunto on varustettu tämän päivän asumismukavuutta tukevilla ratkaisuilla, ja sisäpintoja on päivitetty, joten pääset muuttamaan ilman suurempia remonttihuolia.

Takapihan tilava terassi tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon, ja oma autokatos tuo arkeen kaivattua helppoutta ja suojaa.

Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä, ja alueelta avautuvat monipuoliset ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuudet aivan läheltä.

Tämä koti yhdistää huolettoman asumisen ja loistavan sijainnin tule ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620656
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Viitadyynintie 6 A, 85100 KALAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh + tupakeittiö + ph + s
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa jaettuna kahdella. Asuintiloihin luetaan eteinen, olohuone, tupakeittiö, makuuhuoneet, wc/ kylpyhuone ja sauna. Kerrosala rakennulupapiirustuksen mukainen jaettuna kahdella.
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 108 000,00 €
Myyntihinta: 108 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 399,40

Sähkö: kulutus 8900 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 399,40. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 8900 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi Uusittu 2020-luvulla, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Intergroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke . Keittiössä laminaatti ja kivitasoa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku Sadesuihku, joka on lisätty vuonna 2024, peilit Valopeili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Sauna: Laatoitettu lattia, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laattaattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Jokaisessa huoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Poreamme poistettu vuonna 2024, pesuhuoneen saunan silikonit uusittu vuonna 2024, saunan silikonit uusittu 2021, liesi uusittu 2020-luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 124 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kalajoen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 23.04.2042
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2012. Kalajoen kaupunki
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavamerkintä RA-8, loma-asuntojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden enintään 2-asuntoisen loma-asuntorakennuksen ja yhden varastorakennuksen. Koko tontin rakennusoikeus on 150 m². Käytetty rakennusoikeus on rakennuslupapiirustuksen mukainen asuntojen ja varastorakennuksen yhteenlaskettu kerrosala 158 m².