Tapionkatu 21 B, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta187 500 € Myyntihinta: 187 500 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

56,5 m²

2h, k, kph/wc, las.parveke

Tilava citykoti puiston laidalta - kaupunkielämää rauhallisessa ympäristössä Tammelassa!

Tässä valoisassa 5. kerroksen läpitalon kodissa asut kaupunkielämän ytimessä, mutta omassa rauhassa puistomaisemien äärellä. Keittiöstä ja makuuhuoneesta on kauniit näkymät Annikin puutalokortteliin. Huoneistossa yhdistyvät sujuva arki, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä ympäristö. Tammelan palvelut ja Tampereen keskustan sykkeen tavoitat hetkessä kävellen, mutta kotiin palatessasi vastassa on seesteinen ja huolellisesti hoidettu taloyhtiö - kuin oma keidas keskustan kupeessa.

56,5 neliötä on käytetty tehokkaasti: olohuone on mukavan tilava ja sen jatkeena avautuu lasitettu parveke etelään, jossa voit nauttia auringosta ja vehreistä näkymistä pitkälle syksyyn. Parkettilattiat tuovat tilaan lämpöä ja päivänvalo kiertää kauniisti asunnon läpi. Vuonna 2016 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on ajanmukainen ja käytännöllinen: suihku taittuvine suihkuseinineen, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä bidee tekevät arjesta sujuvaa. Säilytystilaa täydentävät eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, kellarikomero sekä jäähdytetty kellari.

Sijainti on kaupungin mittakaavassa erinomainen. Läheinen puisto tarjoaa vehreän ympäristön ulkoiluun, ja K-Market löytyy vain noin 300 metrin päästä nopeita arkiostoksia varten. Tammelan torin, keskustan ravintoloiden, palvelujen ja ratapihan alueen tavoitat kävellen. Bussipysäkki on noin 200 metrin päässä ja rautatieasemalle on matkaa vain noin 1,2 kilometriä - työmatkat ja viikonloppureissut hoituvat joustavasti ilman omaa autoakin. Autopaikkakin on mahdollista saada taloyhtiöstä, jossa on sekä autotalleja, pihapaikkoja, vieraspaikkoja ja sähköautojen latausvalmius autotalleihin.

Asunto Oy Tampereen Tapio on vakaa, omalla tontilla sijaitseva yhtiö, jossa on tehty mittavasti perusparannuksia. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1973, ja muun muassa LVIS-saneeraus on toteutettu 2015-2016, julkisivut 2009, vesikatot 2017 ja hissit uusittu 2023. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä, ja A-talon katolla hyödynnetään aurinkosähköpaneeleita. Hoitovastike on erittäin kohtuullinen, vain 3,62 € neliöltä, ja yhtiössä on sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä kaapeli-tv ja nopeat tietoliikenneyhteydet - kaikki arjen mukavuudet ovat valmiina odottamassa.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620649
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tapionkatu 21 B, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, las.parveke
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuone ja keittiö pohjoiseen, olohuone ja lasitettu parveke etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 187 500,00 €
Myyntihinta: 187 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 318,58 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 204,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 204,73 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 4,60 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vastikkeellinen Elisan 100M / 9,70€/kk. Vesimaksu oman mittarin mukaan, vedestä laskutetaan kolme kertaa vuodessa, helmi-, kesä- ja lokakuussa. 21.5.2025 pidetty varsinainen yhtiökokous: - Valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja / tai pääomavastikkeet, sekä muuttamaan pääomavastikkeita lainanhoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi791 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteisiin kuuluvat kaapistot, jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Tapio
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 91
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 138. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.3.2028.

Tehdyt korjaukset

1990 Jätekatos/polkupyörävaraston rakentaminen 1995 Pihan viheralueen parannustyö 1996 Auton lämpötolpat ajastimelle 1998 B -talon päätyjen lämpörappaus 2004 - 2005 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2008 Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2009 Julkisivusaneeraus 2012 Lukitus uusittu Abloy Sento 2012 Huopakerroksen lisääminen hissikonehuoneiden katolla 2013 Hissikonehuoneiden seinien maalaus 2014 Rakennusten välisen aidan uusinta 2015-2016 LVIS-remontti (lämpö-, vesi-, ilmanvaihto- ja sähköjärjestelmät) 2015-2016 Yhteisten tilojen remontti 2016 Ulko-ovien ja autotallien ovien uusinta 2016 A-rapun huoneistojen ulko-ovien uusinta 2017 Vesikattojen uusinta 2017 Aurinkosähköpaneelit A-talon katolle 2017-2018 Asuntojen ulko-ovien uusinta, raput B-E 2018 Ovipuhelimet A -E rappuihin 2019 Esteettömyyskorjaus E- rapun kellarikäytäväoveen 2020 Asfaltoidun piha-alueen korjaus 2021 Parvekelasien (Lumon) takuuhuolto ja lasikorjaukset 2023 Hissien uusinta 2023 Sähköautojen latausvalmius autotalleihin 2023 Ovi jätekatokseen 2025 Palovarottimet huoneistoihin 2025 Ilmastointikanavien nuohous