Hämeentie 1 B, Keinusaari, Hämeenlinna

Perustiedot

Kohdenumero

620643

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Hämeentie 1 B, 13200 HÄMEENLINNA

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

1

Huoneet

1h, tk, s

Asuinpinta-ala

40 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 40

Kokonaispinta-ala

40 m²

Käyttöönottovuosi

2006

Kerros

2/6

Hissi

Kyllä

Sauna

Kyllä

Parveke

On, lasitettu

Ikkunat ja näköalat

Parvekkeen näkymät sisäpihalle, myös Vanajavesi näkyy.

Vapautuminen

6 kk

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, sähköllä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 1

Isännöitsijä

Isännöinti Kuvaja Oy, Seppo Kuvaja

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

42

Liikehuoneistoja

3

Liikehuoneistojen pinta-ala

141 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 37 kpl

Taloyhtiössä on

Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo- ja poisto

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 23.9.2034 asti

Tehdyt korjaukset

Pohjavesipumpun hälytysvalon asennus 2009. Porraskäytävien jäähdytyslaitteiden asennus 2010. Autohallin polkupyörien säilytystilan suojaus metalliaidalla ja autohallin sähkötaulun suojaaminen verkkoaidalla 2010. Kadun puoleisten ulko-ovien päälle asennettu tallentavat turvakameralaitteet 2010. Pihalle hankittu uudet istutusaltaat (YIT) 2011. Autohallin verkkoseinään asennettu lumiestelasit 2012. Jätehuoneen lattia korjattu 2013. Soneran valokuitukaapeli talojakamoon 2014. Telian Kodin Netti joka huoneistoon 2014. Autohallin katon vuoto-ongelmat ja piha-alue korjattu 2015 (YIT). Pihan puusosien käsittely ja sokkelin maalaus 2016 (VIS-Tuote). Parvekepielien saumojen uusinta 2016 (Saumapojat). Parvekelasit huollettu 2017 (Lumon). Kellaritilojen lattioiden maalaus (Vis-Tuote) 2018. Turvakamerat ulko-oville, autohalliin ja pihalle 2019 (Hedegren). Elementtisaumojen uusinta 2020 (Vantaan Saumaus). Vesivuoto v. 2020-2021 asunnoissa 29 ja 25 sekä liiketilassa 45 kuivattu ja korjattu (LP Vahinkosaneeraus) sekä samalla uusittu asutojen B 29 ja B 25 eteistilan/käytävän katossa olevat käyttövesiputket komposiittiputkiksi. A-porttaan 5 krs porraskäytävässä oleva vuoto korjattu ja porraskäytävän 5 krs katossa olevat putket uusittu komposiitille. Asunnon B 22 kh katossa oleva putkivuoto on korjattu. A-portaan porraskäytävän 1 kerroksen aulan putkivuoto on korjattu 2021. Lämpimän käyttöveden kierto tasapainotettu 2022 (Kantaputki). A 1 kh katossa putkivuoto korjattu 3.2022. B29 kodinhoitohuoneen katossa putkivuoto ja kodinhoitohuoneen sekä kylpyhuoneen katossa käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiksi 3.2022. Asunnon B22 eteisen katossa putkivuoto 4.2022 ja asunnon käyttövesiputket uusitaan komposiittiputkiksi. B-rapun 1 krs. porraskäytävässä putkivuoto 8.11.2022 (korjattiin klemmaripaikkauksena). Yk 12.4.2022 päätöksen mukaisesti Granlund Häme Oy laati käyttövesiputkien uusintasuunnitelmat ja käyttövesiputkien uusintaurakka on kilpailutettu 11.2022. Korjattu asunnon A11 eteisen putkivuodon vesivahinko, korjattu asuntojen A3, B24 ja B 33 putkivuotojen vesivahinkoja, joissa A3 vahingossa korjattu eteisen ja olohuoneen lattia, B24 vahingossa korjattu kattoa ja seinää ja B33 vahingossa korjattu kattoa 2023. Ylimääräinen yhtiökokous 24.11.2022 päätti käyttövesiputkien uusinnasta. Käyttövesiputkien uusinta valmistui 11.2023 (LVI-Häme ja valvojana Granlund). Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2024 (Loimuan 5 v. sopimus). Tulo- ja poistoilmakanavat puhdistettu ja säädetty 2025 (Jaka-Air). Parvekelinjojen sadevesiputket uusittu rst teräsputkiksi 2025 (Paavon Putki).. Asunnon remontit: myyjänä kuolinpesä, ei tietoa tehdyistä remonteista

Suunnitellut korjaukset

Vuosittain tehtävät korjaus- ja huoltotyöt: Pohjavesikaivojen puhdistus; turvatarkastus; autohallin lattian pesu; pihakasvien hoito; autohallin ja pihakaivojen puhdistus; pohjavesikaivon puhdistus ja pumpun vaihto; ilmanvaihtokoneiden kennostojen pesu; asuntojen lattiakaivojen puhdistus ja tarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

854 m²

Omistus

Oma

Kaavoitus

Asemakaava.