Teuvo Pakkalankatu 16 B, Raksila, Oulu

Velaton myyntihinta68 000 € Myyntihinta: 68 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

43 m²

2h + k

Vuonna 1954 valmistunut taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden asua rauhallisessa kodissa Puu-Raksilassa legendaarisen Teuvo Pakkalan kadun varressa.

Tässä kodissa astut sisälle patinoituneeseen rakennukseen, jossa ajan henki tuntuu juuri oikealla tavalla. Eteiseen on asennettu käytännöllinen vinyylilattia, joka ei kosteudesta piittaa. Suoraan eteistilasta jakaannutaan järkevästi kaikkiin asunnon muihin tiloihin.

Makuuhuone on tilava ja sieltä on mukavat ikkunanäkymät kadun vastapuolelle pohjoiseen. Olohuone on tilava ja valoisa. Olohuoneesta näkymät ovat vehreälle sisäpihalle sekä puolestaan eteläsuuntaan. Olohuoneessa on myös komerotilaa.

Keittiö kodin sydämenä tarjoilee hyvät puitteet ruoanlaitoille ja sielläkin on kivasti ikkunat kahteen eri suuntaan, joka antaa tilalle avaruutta ja valoa. Keittiöön mahtuu vaivatta ruokailuryhmä.

Kylpyhuonetila on uusittu ja se tuo puolestaan nykyaikaista asumisen mukavuutta.

Taloyhtiö tarjoaa käyttöösi säilytystilat, siistin saunaosaston ja piha-autopaikan.

Vaikka Puu-Raksila sykkii omaa, rauhallista puutaloidylliään suurten puiden katveessa kaupungin keskiön reunamilla, on se vetovoimainen ja energinen sekä yksi Oulun arvostetuimmista ja kysytyimmistä asuinalueista. Se on lähellä kaikkea ja tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet. Raksilankin alue kehittyy jatkuvasti, mikä on omiaan kasvattamaan edelleen alueen kysyntää ja hyvää mainetta.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkoti.oulu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620642
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Teuvo Pakkalankatu 16 B, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: pohjoinen, länsi ja eteläsuunnat
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 68 000,00 €
Myyntihinta: 68 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 581,40 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,90 €/kk
Muu vastike: 70,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 384,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Vesiennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,50 €/m³ ja lämmin vesi 12,50 €/m³) Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi287 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, liesitaso, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot. Pesukoneliitäntä pyykinpesukoneelle.
Pesutilat: Suihkukaappi, kaapit. Taloyhtiössä vapaassa käytössä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Katto: Maalattu gyproc, seinä: sormipaneeli, kaakeli, maalattu. Lattia: korkki. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Katto: haltex, seinä: gyproc, lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Katto: haltex, seinä: gyproc, lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: -. Makuuhuone 3: -. Kodinhoitohuone: -. Sauna: -. Kylpyhuone: Katto: gyproc seinä: kaakeli, lattia: laatta. Eteinen: Katto: gyproc, seinä: sormipaneeli, gyproc, lattia: korkki. Kerho-/askarteluhuone: -. Wc: -.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vainiokatu 16
Isännöitsijä: Pasi Räisänen, Tuiran Isännöitsijäntoimisto Oy, 08-41541170
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, harava antenni
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 15 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 152, voimassa 2.4.2034 asti

Tehdyt korjaukset

Vesikattotarkastus 2019 ja 2024. 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Vesikaton ja yläpohjan huoltotöitä 2024 Vesikattotarkastus 2022 Etupiharemontti 2021 Piharemonttisuunnittelu 2020 Vesikaton huoltokorjaukset 2019 Julkisivun huoltomaalaus 2019 Vesikaton kuntotarkastus 2010 Linjasaneeraus oheistöineen 2006 Ikkunat uusittu 2006 Liitetty kaukolämpöön 2006 Vesikatto uusittu. Asunnon remontit: Tehty vain pintaremonttia nykyisen omistajan aikana.

Suunnitellut korjaukset

Pihan tasaustyö (siirto vuodelta 2025) Lukituksen uusiminen 2026 Lisälämmöneristyksen laittaminen ullakolle v. 2026. Päätettiin käynnistää tarjouskilpailu ja tehdä mahdollinen hankepäätös tarjouskilpailun tuloksen jälkeen. Ullakkotila poistuu pois käytöstä, jos eristys toteutetaan. Ulko-ovien kunnostus v. 2027 Alustavasti vesikattoremontti v 2030 Yhtiön toiminnot jatkuvat nykyisellä tasollaan rakennuksen ja kiinteistötekniikan sekä piha-alueiden elinkaari huomioiden. Korjaustoimia ohjaa hallituksen 5v. -korjaustarveselvitys ja yhtiökokouspäätökset.