Rauhantie 2 A, Keskusta, Sotkamo

Velaton myyntihinta194 000 € Myyntihinta: 194 000 €
Käyttöönottovuosi2011
Pinta-ala
73,5 m2
3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan Asunto Oy Tähtelän kolmannen kerroksen kulmahuoneistoon! Valoisa ja lämminhenkinen kolmio yhdistää laadukkaan remontin, toimivan pohjaratkaisun sekä erinomaisen sijainnin vesistön rannalla. Huoneistoa on remontoitu laajasti ja tyylikkäästi vuonna 2023, joten uutta omistajaa odottaa muuttovalmis koti ilman remonttihuolia. Keittiö on uusittu kokonaan ja Aution Keittiön kalusteet sopivat seinustalle selkeänä ja käytännöllisenä kokonaisuutena. Kaikki kodinkoneet on uusittu samalla kertaa, samoin lavuaari ja sen ulosvedettävä suihkuhana, joka tekee arkisesta ruoanlaitosta ja siivouksesta yllättävän ylellistä ja tuo samalla arkeen helppoutta ja mukavuutta.

Olohuoneen seinät on maalattu ja yhdelle seinälle on asennettu akustinen rimaseinä, joka luo tilaan pehmeää äänimaailmaa ja samalla modernin, viimeistellyn tunnelman. Tässä kodissa arki muuttuu nautinnoksi: kahvikuppi ikkunan äärellä, nauru ystävien kanssa pöydän ympärillä, lämpimät hetket lasitetulla parvekkeella ja ilta, joka laskeutuu lempeästi vesistön yli.

WC:ssä uusitut kalusteet tuovat raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen. Kaikki näyttää siltä kuin se olisi valmistunut eilen; mitään ei tarvitse korjata, mitään ei tarvitse päivittää. Saa vain asettua aloilleen. Saunaan astuessa tunnelma muuttuu hetkessä Spa-henkiseksi. Lauteet, katto ja seinät on uusittu, ja puun tuoksu on vielä aavistuksen aistittavissa. Uusi Iki-kiuas odottaa käyttäjäänsä nurkassa, hiljaisen arvokkaana. Tieto siitä, että kiukaan voi käynnistää jo eteisen seinässä olevasta kauko-ohjaimesta, tuo pientä arjen luksusta.

Huoneiston kulma-asema tekee tilasta poikkeuksellisen valoisan. Ikkunoista avautuvat näkymät Syväsalmen ja Pirttijärven suuntaan ja ympäröivään maisemaan. Kun astuu parvekkeelle tai katsoo ikkunasta ulos, on helppo muistaa, miksi tämä sijainti on niin haluttu. Muutaman minuutin kävely vie keskustan palveluihin, kahviloihin, kauppoihin, harrastuspaikkoihin. Toiseen suuntaan avautuvat ulkoilureitit: lenkkipolut, pyöräilymaastot, talvisin hiihtoladut ja talviuimapaikka vain lyhyen matkan päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät huolellisesti suunniteltu remontti ja sijainti, jossa arjen valinnat ovat helppoja. Omistaja on tehnyt työn jo valmiiksi. Uusi asukas saa astua valmiiseen, laadukkaaseen kotiin, jossa mikään ei vaadi välitöntä remonttia. Riittää, että tuo mukanaan omat tavaransa, jotka löytävät nopeasti paikkansa tämän kodin tarinassa.

Tähän asuntoon on helppo ihastua. Sen aistii jo ensimmäisellä kävelykierroksella, kun valo, materiaalit ja ympäröivä maisema alkavat kertoa omaa, rauhallista ja kutsuvaa tarinaansa. Tämä koti on koettava itse paikan päällä? Ota yhtyettä ja varaa oma näyttäaika tähän viehättävään kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
620626
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Rauhantie 2 A, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, s
Asuinpinta-ala
73,5 m2
Kokonaispinta-ala
73,5 m2
Käyttöönottovuosi
2011
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
3/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Näkymä vesistöön ja viereiseen Syntiniemeen päin, johon on avattu esteetön virkistyspolku v.2025.
Vapautuminen
sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
194 000,00 €
Myyntihinta
194 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
2 639,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
301,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
301,35 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,65 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 45,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakkoa 10 €/hlö/kk. tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,40 €/m³ ja lämmin vesi 8,20 €/m³) Muu asuinkustannus: Tietoliikennemaksu maksetaan Kaisanet Oy:lle. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
818 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 818 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin korkeus 2m, erillisuuni, induktioliesi 70 cm, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko huoneisto, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, akustinen rimaseinä/maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali, toinen wc kylpyhuoneessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sotkamon Tähtelä
Isännöitsijä
Isännöinti Kangasniemi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
18
Autopaikat
Autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Auma
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

v.2023 keittiö on uusittu kokonaan (Aution Keittiö), kodinkoneet, lavuaari uusittu. Huoneistojen seinät maalattu, olohuoneeseen asennettu akustinen rimaseinä. WC:dein kalusteet uusittu, saunan lauteet, katto ja seinät uusittu, uusi Iki-kiuas saunassa, kauko-ohjain kiukaaseen eteisen seinällä. Keittiön hana on ulosvedettävä suihkuhana.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus
Asemakaava. Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Koulut: Salmelan alakoulu 900m, Lukio 900m, Tenetin yläkoulu 5,8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke Pajupilli 1,1 km, Tiilikankaan Päiväkoti 1,7 km. Liikenneyhteydet: Kajaani 39 km, Oulu 197 km

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV Kainuuntie 22, SOTKAMO

010 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.sotkamo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!