Rauhantie 2 A, Keskusta, Sotkamo
Tervetuloa tutustumaan Asunto Oy Tähtelän kolmannen kerroksen kulmahuoneistoon! Valoisa ja lämminhenkinen kolmio yhdistää laadukkaan remontin, toimivan pohjaratkaisun sekä erinomaisen sijainnin vesistön rannalla. Huoneistoa on remontoitu laajasti ja tyylikkäästi vuonna 2023, joten uutta omistajaa odottaa muuttovalmis koti ilman remonttihuolia. Keittiö on uusittu kokonaan ja Aution Keittiön kalusteet sopivat seinustalle selkeänä ja käytännöllisenä kokonaisuutena. Kaikki kodinkoneet on uusittu samalla kertaa, samoin lavuaari ja sen ulosvedettävä suihkuhana, joka tekee arkisesta ruoanlaitosta ja siivouksesta yllättävän ylellistä ja tuo samalla arkeen helppoutta ja mukavuutta.
Olohuoneen seinät on maalattu ja yhdelle seinälle on asennettu akustinen rimaseinä, joka luo tilaan pehmeää äänimaailmaa ja samalla modernin, viimeistellyn tunnelman. Tässä kodissa arki muuttuu nautinnoksi: kahvikuppi ikkunan äärellä, nauru ystävien kanssa pöydän ympärillä, lämpimät hetket lasitetulla parvekkeella ja ilta, joka laskeutuu lempeästi vesistön yli.
WC:ssä uusitut kalusteet tuovat raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen. Kaikki näyttää siltä kuin se olisi valmistunut eilen; mitään ei tarvitse korjata, mitään ei tarvitse päivittää. Saa vain asettua aloilleen. Saunaan astuessa tunnelma muuttuu hetkessä Spa-henkiseksi. Lauteet, katto ja seinät on uusittu, ja puun tuoksu on vielä aavistuksen aistittavissa. Uusi Iki-kiuas odottaa käyttäjäänsä nurkassa, hiljaisen arvokkaana. Tieto siitä, että kiukaan voi käynnistää jo eteisen seinässä olevasta kauko-ohjaimesta, tuo pientä arjen luksusta.
Huoneiston kulma-asema tekee tilasta poikkeuksellisen valoisan. Ikkunoista avautuvat näkymät Syväsalmen ja Pirttijärven suuntaan ja ympäröivään maisemaan. Kun astuu parvekkeelle tai katsoo ikkunasta ulos, on helppo muistaa, miksi tämä sijainti on niin haluttu. Muutaman minuutin kävely vie keskustan palveluihin, kahviloihin, kauppoihin, harrastuspaikkoihin. Toiseen suuntaan avautuvat ulkoilureitit: lenkkipolut, pyöräilymaastot, talvisin hiihtoladut ja talviuimapaikka vain lyhyen matkan päässä.
Tässä kodissa yhdistyvät huolellisesti suunniteltu remontti ja sijainti, jossa arjen valinnat ovat helppoja. Omistaja on tehnyt työn jo valmiiksi. Uusi asukas saa astua valmiiseen, laadukkaaseen kotiin, jossa mikään ei vaadi välitöntä remonttia. Riittää, että tuo mukanaan omat tavaransa, jotka löytävät nopeasti paikkansa tämän kodin tarinassa.
Tähän asuntoon on helppo ihastua. Sen aistii jo ensimmäisellä kävelykierroksella, kun valo, materiaalit ja ympäröivä maisema alkavat kertoa omaa, rauhallista ja kutsuvaa tarinaansa. Tämä koti on koettava itse paikan päällä? Ota yhtyettä ja varaa oma näyttäaika tähän viehättävään kotiin.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 620626
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Rauhantie 2 A, 88600 SOTKAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Näkymä vesistöön ja viereiseen Syntiniemeen päin, johon on avattu esteetön virkistyspolku v.2025.
- Vapautuminen
- sop.mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 194 000,00 €
- Myyntihinta
- 194 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 2 639,46 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 301,35 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 301,35 €/kk
Muut maksut
Autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,65 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 45,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakkoa 10 €/hlö/kk. tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,40 €/m³ ja lämmin vesi 8,20 €/m³) Muu asuinkustannus: Tietoliikennemaksu maksetaan Kaisanet Oy:lle. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 818 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin korkeus 2m, erillisuuni, induktioliesi 70 cm, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko huoneisto, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- kellarivarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, akustinen rimaseinä/maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali, toinen wc kylpyhuoneessa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sotkamon Tähtelä
- Isännöitsijä
- Isännöinti Kangasniemi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
v.2023 keittiö on uusittu kokonaan (Aution Keittiö), kodinkoneet, lavuaari uusittu. Huoneistojen seinät maalattu, olohuoneeseen asennettu akustinen rimaseinä. WC:dein kalusteet uusittu, saunan lauteet, katto ja seinät uusittu, uusi Iki-kiuas saunassa, kauko-ohjain kiukaaseen eteisen seinällä. Keittiön hana on ulosvedettävä suihkuhana.
Tontti ja kaavoitus
- Kaavoitus
- Asemakaava. Sotkamon kunta
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Koulut: Salmelan alakoulu 900m, Lukio 900m, Tenetin yläkoulu 5,8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke Pajupilli 1,1 km, Tiilikankaan Päiväkoti 1,7 km. Liikenneyhteydet: Kajaani 39 km, Oulu 197 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat


























Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.sotkamo@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.