Uskaljärventie 295a, Huhtilampi, Joensuu

Velaton myyntihinta278 000 € Myyntihinta: 278 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

132 m²

2mh, oh, k, aula, khh, saunapesutilat

Ihana ja valoisa ympärivuotinen paratiisi kirkkaan Uskaljärven rannalla! Vain noin 45 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta avautuu ainutlaatuinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät luonnonrauha, laadukas rakentaminen ja monipuoliset puitteet vapaa-aikaan ja vaikka ympärivuotiseen asumiseen. Tämän poikkeuksellisen upean kokonaisuuden sydämenä toimii tilava ja laadukas Kontiohirsitalo, jossa mukavuudet tekevät arjesta sujuvaa ja oleskelusta nautinnollista kaikkina vuodenaikoina. Pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia: erillinen saunamökki ja tunnelmallinen rantasauna kutsuvat rentoutumaan, aittarakennus tuo lisämajoitustilaa ja grillikodassa viihdytään pitkälle iltaan. Käytännöllisyyttä tuovat autotalli- ja varastotilat. Koko kokonaisuus on huolella rakennettu ja viimeistelty, harvinaisen harkittu ja valmis paketti. Tällaisia paikkoja tulee myyntiin harvoin. Tämä on tilaisuus, jossa yhdistyvät sijainti, laatu ja tunnelma tavalla, joka on koettava paikan päällä. Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Hirvonen 050 337 8152 jukka-pekka.hirvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620624
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Uskaljärventie 295a, 82180 HUHTILAMPI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2mh, oh, k, aula, khh, saunapesutilat
Asuinpinta-ala: 132 m²
Pinta-alatieto Rakennuksen tiedot-otteesta
Kokonaispinta-ala: 280,5 m²
Muu ala: 148,5 m²
Erillinen rantasauna, saunamökki, aitta, autotalli, grillikota
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 278 000,00 €
Myyntihinta: 278 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 879,29€ vuosi 2025

Lämmitys: Puu 5-8 pino m3. Sähkö: Kulutus 7000 kWh/v. Kiinteistövero: 879,29€ vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 172 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi tarkasta?, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. puuhella
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylikorkki / hirsi. Pöytätasojen materiaali: tarkista. Olohuone: Vinyylikorkki / hirsi. Makuuhuone 1: Vinyylikorkki / hirsi. Makuuhuone 2: Vinyylikorkki / hirsi. Kodinhoitohuone: Laatta/ hirsi. Sauna: Laatta/ hirsi. Kylpyhuone: Laatta/ hirsi. Eteinen: Laatta/ hirsi. Wc: Laatta/ hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lattialämmitys + patteri, ilmalämpöpumppu + takka/leivinuuni + hella.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2013. Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistön osoitteessa Uskaljärventie 295a rakennusoikeus määräytyy Joensuun kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisesti: 4 RAKENTAMINEN RANTA-ALUEILLA 20 § Asumiseen ja loma-asumiseen tarkoitettu rakennuspaikka ranta-alueella. Ranta-alueelle sijoittuvalle rakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi (1) enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus talousrakennuksineen. Talousrakennusten tulee olla yksikerroksisia, sopusuhtaisia ja päärakennukseen nähden alisteisia. Rakennuspaikan rakennusoikeus on 400 k-m². Alle 5000 m² rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 8 % rakennuspaikan pinta-alasta

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 167-411-876-1 Huhtilammen kalaveden osakaskunta Yhteinen vesialue 167-411-876-2 Huhtilammen kylän yhteinen koski
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Uskaljärvi