Salontaantie 39, Halikko, Salo

Velaton myyntihinta245 000 € Myyntihinta: 245 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

169 m²

6h + k + rh + takkah + s + kph + wc + wc/kph + 2 vh

Tyylikäs ja persoonallinen, maalämmöllä varustettu omakotitalo suositulla Halikon Iiliken asuinalueella.

Tämä talo ei todellakaan ole mikään tyypillinen aikakautensa koti, vaan poikkeaa massasta positiivisesti erilaisena ja uniikkina. Arkkitehdin kädenjälki näkyy suunnittelussa mm. isoina ikkunoina, joista valo pääsee upeasti sisätiloihin. Alkuperäisen omistajan työn kautta mukana tulleet vivahteet Keski-euroopasta ovat myös selkeästi havaittavissa.

Sijainti Halikon Iilikessä päättyvän kadun päässä on mitä mukavin. Oma tontti rajoittuu kolmelta sivultaan puisto-alueeseen. Taloa on hoidettu ja ylläpidetty tasaiseen tahtiin. Vuosien mittaan on mm. asennettu maalämpö, uusittu vesikate, käyttövesiputket, keittiö, kylpyhuone ja yläkerran wc/kph. Taloon on myös vedetty valokuituliittymä.

Talossa on tiloja kolmessa kerroksessa. Kaksi varsinaista asuinkerrosta ja parvitila. Makuuhuoneita on 5 kpl. Olohuone, ruokailuhuone ja keittiö muodostavat avaran yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneen korkeus katon harjaan on jopa 5 metriä. Takapihan iso terassialue on suojaisa ja siellä kelpaa istuskella ja nauttia kesästä niin perheen kuin vieraidenkin kanssa.

Iilike on asuinpaikkana suosittu, eikä ihme. Alue on rauhallinen ja Halikon keskustan palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Salon keskustaankin hurauttelee selvästi alle 10 minuutissa. Pyörätiet Halikon keskustaan ja Saloon. Helsinki-Turku moottoritien Märyn liittymässä on alle 10 minuutissa. Myös ulkoiluun on oivalliset mahdollisuudet kartanomaisemissa ja läheltä löytyy myös Wiurilan suosittu golf-kenttä.

Nykyiset omistajat ovat viihtyneet ja nauttineet tästä talosta jo 25 vuotta. Talo ja sijainti ovat luoneet oivallisen ympäristön perheelle asua ja lapsille kasvaa. Nyt on tullut aika etsiä tälle viihtyisälle kodille uudet omistajat.

Omistajat ovat pyrkineet myös osaltaan helpottamaan talon ostamista. Etukäteen on tehty valmiiksi mm. kuntotarkastus, salaojien ja runkoviermärin kuvaus, ilmanvaihdon puhdistaminen, katon pesu. maalämpölaitteiston tarkastus sekä nuohous.

Tervetuloa tutustumaan - tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

YHTEYDENOTTO

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Saat kattavan myyntisuunnitelman ja ilmaisen arvion kodistasi.

Tuemme lasten ja nuorten hyvinvointia lahjoittamalla jokaisen asuntokaupan yhteydessä 20 € Lastenklinikoiden Kummien tärkeään työhön. Lahjoituksilla tuetaan yliopistollisia lastenklinikoita, lastentautien tutkimustyötä, potilasviihtyvyyttä, sekä lasten ja nuorten mielenterveyttä.

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620623
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Salontaantie 39, 24800 HALIKKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + rh + takkah + s + kph + wc + wc/kph + 2 vh
Asuinpinta-ala: 169 m²
Asemapiirustuksen mukaisesti kerrosala noin 201 m² ja huoneistoala noin 169 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, ilmoitetut alat saattava olla suuremmat tai pienemmät.
Kokonaispinta-ala: 189 m²
Muu ala: 20 m²
Muiden tilojen yhteenlaskettu pinta-ala noin 20 m². Muihin tiloihin laskettu: Varastot kellarikerroksessa ja sisäänkäynnin vierellä sekä parvi
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 245 000,00 €
Myyntihinta: 245 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 375 euroa / 2026

Sähkö: noin 16 000 - 18 000 / kWh / vuosi . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Salon Vedelle. Puhtaanapito: Perusmaksu n. 30 euroa vuosi plus tyhjennyskertojen mukaan (n. 9 euroa/kerta). Tiemaksut: Ei ole. Kiinteistövero: noin 375 euroa / 2026. . Ilmoitetut asumiskustannukset/kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista ja vuotuisista sääolosuhteista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 033 €/kk

Varustus

Keittiö: Varusteina: Integroitu korkea jääkaappi (2021), integroitu korkea pakastekaappi (2021), integroitu erillisuuni, induktioliesitaso (2021), liesituuletin (2021), integroitu mikroaaltouuni (2021) sekä integroitu astianpesukone (2021). Kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v. 2021 Noblessan kalusteilla.
Pesutilat: -kylpyhuoneessa suihku sekä paikka ja liitäntä pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattialämmitys. -kylpyhuoneen vierellä vanha pukuhuonetila, jota käytetty nykyään erilaiseen ehostautumiseen. Tilassa peilikaappi sekä taso ja vetolaatikostot. -saunassa puulämmitteinen kiuas (2026). -yläkerran erillinen wc/kph uusittu v. 2024, tilassa suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili sekä allaskaappi. Lattialämmitys. -alakerran wc:ssä peilikaappi
Säilytystilat: Varastotila sisäänkäynnin vieressä, pohjakerroksessa vaatehuone ja varastotila

Materiaalit

-keittiö: Lattia vinyylikorkki. -olohuone: Lattia parkettia, ja sisutustapetti seinissä. -yläkerran makuuhuone lattia parkettia, seinät pääosin tapettia, osin lkt ja osin tiili. -alakerran kph ja yläkerran kph/wc kokonaan laattaa. -eteinen: Lattia vinyylikorkki. -alakerran wc lattia laattaa ja seinät osin laattaa (maalattu) ja osin maalattu betoni. -ruokailuhuone: Lattia parkettia, ja sisutustapetti seinissä. -alakerran makuuhuoneet: Lattiat laminaattia, seinät pääosin tapetti tai lkt. Yhdessä huoneessa puolipaneeli. -parvi: Lattia parkettia. -tuulikaappi ja takkahuone: Lattia laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Perusmuurit kevytsoraharkko Välipohja betonia Väliseinät puu/tiili Julkisivupinnoite ulkoverhoustiili/paneeli/rappaus Kts. liite kuntotarkastusraportti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu v. 2016. Katon pesu v. 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Tarkastettu 2026, raportti olemassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. -Sähköinen lattialämmitys: kph, yläkerran wc/kph, takkah sekä tuulikaappi -Takka (ei varaava).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Liesituuletin, korvausilmaventtiilejä lisätty, yläkerran wc/kph poistoilmapuhallin.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä: 20.05.2026

Tehdyt korjaukset

-Kylpyhuonetta, saunaa sekä alakerran WC:tä siistitty ja ehostettu 2026, lisäksi ilmanvaihdon putkistot puhdistettu 2026 -Yläkerran wc/kph uusittu 2024 -Keittiö uusittu kokonaisuudessaan (kalusteet, lattia, välitilan laatat, ikkuna sekä pääosin kodinkoneet) 2021 -Eteisen lattiat ja kalusteet uusittu sekä asuintilojen lattia- ja seinäpintoja päivitetty monin paikoin 2021 -Vesikatto uusittu, piiput pellitetty ja sadehattu asennettu 2016 -Maalämpö asennettu 2012 (samassa yhteydessä öljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu) -Käyttövesiputket uusittu komposiittiputkilla 2007 -Alakerran sekä kylpyhuoneen ja saunan remontti tehty 2001 Muut pienemmät toimenpiteet ja remontit löytyvät kuntotarkasturaportin haastatteluosasta. Maalämmön asentamiseen on haettu rakennuslupa ja lopputarkastus hyväksytty.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 957 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1974. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Salon kaupunki / Kaavoitus puoli
Rakennusoikeus: 287 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku E=0,30

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Halikon Prismakeskukseen matkaan autolla n. 2,5 km ja pyöräteitä pitkin alle 2 km. Halikon keskustan palveluihin alle 3 km. Halikosta löytyy useita kauppoja, ravintoloita, kahviloita, partureita, terveyskeskus jne. Salon keskustan runsaaseen palvelutarjontaan on matkaa vain n. 5 km. Koulut: Halikon ala-aste ja yläaste n. 3,5 km ja lukio n. 4 km. Ammattioppilaitos Salon keskusta-alueella. Päiväkoti: Päiväkoti Halikon asemalla ja Halikon keskustassa. Iilikessä on hyvät tiet ulkoiluun ja läheltä löytyy myös erittäin kaunis ja arvostettu Wiurilan golfkenttä. Liikenneyhteydet: Iilikestä pyörätie Halikon keskustaan ja Saloon. Paikallisliikenteen pysäkille n. 800 m. Turku-Helsinki moottoritien Märynummen liittymään n. 7 minuutin ajomatka. Linja-auto- ja juna-asemalle Saloon n. 5 km.