Sokinsuontie 6 H, Suvela, Espoo

Velaton myyntihinta317 000 € Myyntihinta: 101 592 €

Käyttöönottovuosi2026

Pinta-ala

67 m²

3h + kt + s

Uuden kodin tunnelmaa ilman rakentamisen vaivaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan alkuvuodesta valmistuneeseen tyylikkääseen paritalokotiin, jossa moderni asuminen, laadukkaat materiaalivalinnat ja huoleton asuminen kohtaavat. Tämä hyvien kulkuyhteyksien päässä sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Kodin avara ja valoisa oleskelutila muodostaa luonnollisen sydämen, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat raikkaan sekä nykyaikaisen tunnelman. Huolella suunnitellut tilaratkaisut tekevät arjesta sujuvaa, ja oma sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.

Asumismukavuutta lisää terassi ja piha-alue, jotka tarjoavat tilaa kesäpäivien viettoon, grillailuun sekä rauhallisiin hetkiin ulkona. Uudiskohteen etuna pääset nauttimaan huolettomasta asumisesta pitkälle tulevaisuuteen ilman merkittäviä remonttihuolia.

Sijainti yhdistää erinomaisesti arjen helppouden ja sujuvat kulkuyhteydet. Päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit ja juna-asema löytyvät läheltä, ja liikkuminen niin omalla autolla kuin julkisillakin on vaivatonta. Läheiset ulkoilualueet ja monipuoliset palvelut tekevät alueesta viihtyisän paikan asua.

Tässä kodissa saat käyttöösi uuden, modernin ja energiatehokkaan kokonaisuuden, jossa asumisen laatu näkyy jokaisessa yksityiskohdassa.

Myynti ja esittelyt: konsta.mantyla@op.fi , 050 591 4756

Service also in English.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Konsta Mäntylä 050 591 4756 konsta.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620554
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Sokinsuontie 6 H, 02760 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 2026
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 317 000,00 €
Myyntihinta: 101 592,47 €
Lainaosuus: 215 407,53 €
Neliöhinta: 4 731,34 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 215 407,53 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 212,07 €/kk
Rahoitusvastike: 831,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 043,67 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,00 €/kk. Yhtiöjärjestystä muokattu osakkeenomistajien yhteisellä päätöksellä, että 1.6.2026 alkaen pääomavastikkeen perusteena käytetään huoneiston osakemäärää. Rakentamista varten otettu yhtiölaina: Yhtiölainan marginaali hallinnonluovutuskokoukseen saakka on 2,65 %, jonka jälkeen marginaali laskee 1,40 %. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-korkoon, jonka noteerauspäivä on vuosittain 24.2. (voimassa oleva korko 2,206 % 24.2.2026). Lainasta maksetaan tällä hetkellä vain korkoja ja ensimmäinen lainanlyhennys on 31.7.2027. Laina on tasalyhennyslaina ja korkoja sekä myöhemmin lyhennystä maksetaan 1 kk välein. Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen toimikautensa aikana tarvittaessa päättämään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Lisäksi hallitus esittää, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen toimikautensa aikana muuttamaan pääomavastikkeen määrää ilman erillistä yhtiökokouksen päätöstä siltä osin, kuin se on tarpeen yhtiön lainojen korkojen, lyhennysten tai muiden lainanhoitokulujen kattamiseksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 336 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Täyskorkea, pakastekaappi Täyskorkea, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Alakerran pikkuvessassa, lattialämmitys Koko huoneistossa., kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu. Olohuone: Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattiat: laatta seinät: kaakeli. Eteinen: Lattiat: klinkkeri Seinät: maalattu. Wc: Lattiat: laatta seinät: maalattu. Sisävarasto: Lattiat: laminaatti seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Espoon Alppirinne
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste, Henri Laitinen, henri.laitinen@kiinteistotahkola.fi, p. 050 473 6837
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, elisa 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.6.2034 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 267 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Suvela n. 100 m, Alepa Kirstintie n. 750 m, Kauppakeskus Entresse n. 1 km. Koulut: Kirstin koulu n. 250 m, Sunan koulu n. 700 m, Tuomarilan koulu n. 1 km, Lagstadin koulu n. 1,6 km, Kuninkaantien lukio n. 1,6 km, Kirkkojärven koulu n. 1,7 km. Päiväkoti: Hösmärinpuiston päiväkoti n. 400 m, Suviniityn päiväkoti n. 800 m, Kirkkojärven päiväkoti n. 1,5 km, Lakelan päiväkoti n. 1,6 km. Liikenneyhteydet: Lähipysäkki n. 50 m, Espoon asema (juna-asema) n. 1,2 km. Erinomaiset yhteydet autolla.

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.