Maakalantie 34 B, Maakala, Lempäälä

Velaton myyntihinta248 000 € Myyntihinta: 248 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

75 m²

3h + k + kph/khh/s + wc + vh, lasitettu terassi

Viihtyisä ja toimivapohjainen päätykolmio luonnonläheisessä Maakalassa

Lempäälän Maakalassa vuonna 2016 valmistunut yksitasoinen rivitalokolmio tarjoaa rauhallisen ympäristön asua. Asunnon selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta helppoa. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on tilava vaatehuone. Osittain avoin keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan. Asumismukavuutta tuo kylpyhuoneen vieressä sijaitseva kodinhoitohuone, erillinen wc, sekä ilmalämpöpumppu viilentää hienosti kesän hellepäivinä. Asunnossa myös huoneistokohtainen ilmanvaihtokone LTO.

Päätyasunto tuo rauhaa ja yksityisyyttä, ja lasitettu terassi toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Oma piha-alue laajenee myös talon päätyyn.

Asunto Oy Lempäälän Rantahelmi sijaitsee omalla tontilla ja koostuu kolmesta kauniista puutalosta, joissa on yhteensä 13 asuntoa. Yhtiö on valmistunut vuonna 2016 ja tarjoaa huoletonta ja helppohoitoista asumista. Piha-alueet ovat siististi asfaltoituja ja kokonaisuus on huoliteltu. Lapsiperheille erityistä arvoa tuo iso aidattu leikkipiha sekä leikkimökki. Lisäksi yhtiöllä on tilava yhteinen talousrakennus.

Maakalan alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Läheinen Vanajaveden kapeikko tarjoaa upeat maisemat ja mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Täällä toimii aktiivinen Maakala Sulkolan asukasyhdistys, joka ylläpitää uimarantaa. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset liikuit sitten autolla, bussilla tai junalla.

Ole yhteydessä ja varataan oma esittelyaika.

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maria Ahokainen 040 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620540
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Maakalantie 34 B, 37500 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/khh/s + wc + vh, lasitettu terassi
Asuinpinta-ala: 75 m²
Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan huoneisto on 3h+k+s.
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 248 000,00 €
Myyntihinta: 248 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 306,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 16,00 €/kk. Peritty vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Energiamaksuennakko 35 €/ huoneisto / kk. Ylimääräisen autopaikan maksu 8 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 046 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas Harvia Iki 6,8 kW. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peili- ja allaskaappi, kaapit.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattiat, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattiat, maalatut seinät, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattiat, maalatut seinät, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaattilattiat, maalatut seinät, yksi seinä tapetoitu. Sauna: Paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laattalattia. Wc:n lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lempäälän Rantahelmi
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pirkanmaa)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, leikkimökki

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 104 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 2.7.2035.

Tehdyt korjaukset

2026 Palovaroittimien asennus 2025 10-vuotistarkastus rakentajan vastuita varten 2025 Kylpyhuoneiden tarkastusmittaukset 2025 Viemärien kuvaus 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Asfaltointi 2020 Varasto/leikkimökki

Suunnitellut korjaukset

Puuosien huoltomaalauksia tarpeen mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 750 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Lempäälän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Lempäälä ja Lidl 2,4 km Sale Hakkari 4,5 km Kirjasto ja Terveysasema Lempäälän keskustassa 2 km. Koulut: Lempoisten koulu 1,5 km. Päiväkoti: Nappula-aro 1,5 km. Maakala-Sulkolan asukasyhdistys ry ylläpitää mm. lähialueen uimarantaa 500 m ja venepaikkoja. Vaihmalan Hovi noin 5 km. Liikenneyhteydet: Linja 52A, 55, Junasema 2 km