Kohteessa ensiesittely su 7.6. klo. 14:15 - 15:00 .

Karhunkatu 47, Karhumäki, Imatra

Velaton myyntihinta16 000 € Myyntihinta: 16 000 €

Käyttöönottovuosi1951

Pinta-ala

90 m²

5h, k, s

Tämä Karhumäellä sijaitseva 1,5 kerroksinen omakotitalo odottaa uutta omistajaansa. Taloon on tehty peruskorjausta jo jonkin verran aiemmin ja kokonaisuus tarjoaa puitteet asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä.

Asumiskuluissa säästää kolme ilmalämpöpumppua, jotka tuovat energiatehokkuutta ympäri vuoden. Saunassa on lisäksi kaksi kiuasta, joten löylyistä pääsee nauttimaan juuri oman mieltymyksen mukaan.

Tilava piha tarjoaa mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon, vapaa-aikaan kuin perheen yhteisiin hetkiin. Tässä kodissa on hyvä pohja, ja voit jatkaa remontointia sekä päivittää taloa juuri oman makusi mukaiseksi. Kuntotarkastus tehty 04/2026.

Talo on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti. Sovi oma esittelysi !

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620531
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Karhunkatu 47, 55420 IMATRA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kiinteistötietojärjestelmän rakennusten tiedot, DVV raportin mukaisena ja rakennusvalvonnasta saatujen asiakirjojen mukaisena.
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Muu ala: 17 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 16 000,00 €
Myyntihinta: 16 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 189,94 /2026

Sähkö: 254,92€/ ajalta: 03-04/26 46060 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutusta ei tiedossa. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 189,94 /2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi67 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas, erillinen wc / kph tilat, suihku peilit, peili/ peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lauta, maali, laatta. Pöytätasojen materiaali: Levy. Olohuone: Lauta, maali. Makuuhuoneet; lauta, paneli, maali. Sauna: Laatta, paneli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: lauta, maali. Wc: AK: Laattaa, panelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Paikalla rakennettu / valettu. Tiilirakenteinen / puu julkisivu rapatttu paikoin lautaverhottu Väliseinät; levyverhoiltuja puurakenteisia, märkätiloissa kivirakenteisia. Välipohja:Kellarikerroksen ja keskikerroksen välillä betonirakenteinen yläpuolisesti puukoolattu ja lämmöneristetty, keskikerroksen ja yläkerran välillä puurakenteinen eristeet; villaa ja todennäköisesti osin purua.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu Tuulikaapin osalta bitumikermikate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Seinäpatterit, tulisija ja ilmalämpöpumput 3 kpl.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, kellarikerrokseen on lisätty poistoilmapuhaltimia.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Kellarikerroksen remonttia 1985-1987 Keittiötä joskus uusittu, arviolta peruskorjauksen yhteydessä Rakennuksen ulko-ovet ovat lasi-ikkunalla varustettuja puuovia ja arviolta uusittu 1980–1990 luvun taitteessa tehdyn peruskorjauksen yhteydessä. Katto uusittu (ajankohta ei tiedossa), arviolta peruskorjauksen yhteydessä. Rakennuksen ikkunat ovat 1980–1990 luvun taitteessa tehdyn peruskorjauksen yhteydessä, uusittuja 3-lasisia puuikkunoita. Tekniikka alkuperäistä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 12.6.1950. AO Imatran kaupunki Imatran kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Imatran kaupunki