Candelinintie 1 A, Kaijonranta, Oulu

Velaton myyntihinta84 500 € Myyntihinta: 51 763 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

62 m²

2h, k, s

Viihtyisä koti Kaijonrannassa- oma piha ja loistava sijainti luonnon äärellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen luhtitalon ensimmäisen kerroksen asuntoon Kaijonrannassa. Asunto tarjoaa miellyttävää asumista rauhallisella ja arvostetulla alueella aivan Pyykösjärven rannan tuntumassa. Kodissa on tilava makuuhuone, jossa säilytystilaa riittää, yksi seinusta on kokonaan kaapistoa. Käytännöllinen keittiö ilahduttaa runsaalla säilytystilallaan sekä tilallaan ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on suora kulku omalle suojaisalle pihalle, joka avautuu sisäpihan suuntaan-täydellinen paikka rentoutumiseen. Tyylikkäästi ja ajattomasti remontoitu kylpyhuone sekä oma sauna. Myös eteisessä on hyvin kaappitilaa arjen tarpeisiin. Lisäksi asunnolle kuuluu oma ulkovarasto.

Kaijonranta on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, joka tarjoaa upeat ulkoilumaastot sekä hyvät kulkuyhteydet.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja loistava sijainti- tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Kettunen 040 538 3229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620525
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Candelinintie 1 A, 90570 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 84 500,00 €
Myyntihinta: 51 762,52 €
Lainaosuus: 32 737,48 €
Neliöhinta: 1 362,90 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 32 737,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,80 €/kk
Rahoitusvastike: 282,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 554,90 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi356 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, kaakeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Candelinintie 1
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2006 vesikatteen uusiminen, konesaumattu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 186. Voimassa 16.4.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

Patteriventtiilien uusiminen 1999. Lukkojen sarjoitus 2000. Vesikatteen uusiminen, konesaumattu pelti 2006. Lämmönsäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2007. Keittiökalusteiden uusiminen, vaatekomeroiden uusiminen ja laminaatin asentaminen 2012. Nuohous ja ilmavirtojen säätö 2013. Aukenevien ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2017. Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 2019. Pesuhuoneiden kuntokatselmus ja silicon saumausten uusiminen 2020. Lumiesteiden asennus takapihalle 2021. Kiinteistön kuntoarvio 2023. Läpimenojen ja palo-osastoinnin, yläpohjan putkien eristykset 2024. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2025. Palovaroittimien asennus 2025. Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin 2025.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja saunaremontti tehty aikaisemman omistajan aikaan. Keittiö uusittu 2012, samalla uusittu vaatekomerot eteiseen ja makuuhuoneeseen ja asennettu laminaatti koko asuntoon.