Rantakatu 3 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta77 000 € Myyntihinta: 72 805 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

28 m²

1h, kk

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön Pielisjoen varrelle! Tämä kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa uniikin pohjaratkaisun ja tunnelmaa, jota harvoin pääset kokemaan. Asunnon korkea olohuone luo avaran ja ilmavan tilan, ja tilaa säästävä parvi tuo lisää neliöitä arkeen esimerkiksi nukkumista varten.

Keittokomero on kompakti ja käytännöllinen, ja erillinen vaatehuone portaiden alla helpottaa arjen järjestelyä. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025, jolloin myös taloyhtiön käyttövesiputket on uusittu.

Vuonna 1956 valmistunut kivitalo henkii ajalleen ominaista tyyliä ja laatua. Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumismukavuutta. Asunnosta avautuvat näkymät Pielisjoelle, ja sijainti on erinomainen, sillä keskustan palvelut, kahvilat sekä kaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat persoonallisuutta, sijaintia ja viihtyisää tunnelmaa.

Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö 050 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620522
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantakatu 3 A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 28 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 77 000,00 €
Myyntihinta: 72 804,70 €
Lainaosuus: 4 195,30 €
Neliöhinta: 2 750,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 195,30 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 170,50 €/kk
Rahoitusvastike: 79,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,55 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 6,00 €/kk. Vesiennakko 22 €/kk/hlö. Autosähköpaikka/vuosi 75 €/kk. Autotalli 50 €/kk. Pesuhuone 3 €/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi325 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto, seinä kaakeli ja maali. Olohuone: Lattia laminaatti (alla muovimatto), seinät lasikuitutapetti ja tapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Parvi: Lattia laminaatti, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Rantakatu 3
Isännöitsijä: Karelian Kiinteistötili Oy/Kaisa Muikku, puh. 0400 720 367
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 31.12.2034

Tehdyt korjaukset

Kv-putkisto 1980-1981, Kaukolämpö 1985, Ktv 1990, Pihan salaojitus 1996, Julkisivu-ja ikkunasaneeraus 1998, Piha-alueen asfaltointi 2003, Rakennettu varasto/jätekatos sekä raja-aitaa 2003, Kunnostettu ktv-verkkoa 2007, Sauna- ja pesutilojen peruskorjaus 2009, Peltikaton pinnoitus 2012, Parvekkeiden peruskorjaus kesä/syksy 2013, Piha-alueen kunnostus ja asfaltointi Rantakatu 1 ja 3 välialueelta 2014, Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaus 2017, Puisteluparvekkeiden ovi- ja ikkunaelementtien uusiminen 2019, Viemäristön pinnoitus; suunnitelma 2019, urakka 2020, Porrashuoneiden huoltomaalaukset 2022, Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2022, Jätekatoksen huoltomaalaus 2022, Katon kunnon tarkastus 2022, Tuuletusparvekkeiden pienkorjauksia 2023, Sadevesikaivon pumpun uusiminen 2023, Rappujen pääovien maalaus 2024, Etupihan pihlaja: maisematyölupa ja kaato 2024 Energiatodistusten uusinta 2024 Palovaroittimien uusinta, käyttövesiputkistoremontti, parvekkeiden huoltoa 2025. Asunnon remontit: - lattialaminaatit v. 2012 (muovimaton päälle) - keittiöön uusi kaappi toiselle puolelle v. 2012 - parvi v. 2012 - vaatekomero v. 2012 - kylpyhuoneremontti v. 2025 (asbestikartoitus tehty remontin yhteydessä, ei asbestia / Tektimo Oy)