Kullervonkatu 29 D, Saarijärvi A, Kuopio

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 46 388 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

58 m²

2h, k

Tervetuloa tähän viihtyisään läpitalon kaksioon, jossa arki sujuu vaivattomasti! Asunnon selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee tilasta helposti kalustettavan, ja reilunkokoiset huoneet tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen. Huoneisto on siistissä kunnossa: seinät ovat raikkaasti maalatut ja lattioissa kestävää vinyylilankkua. Kylpyhuone on hiljattain upeasti remontoitu ja sinne mahtuu hyvin oma pyykinpesukone, arjen luksusta parhaimmillaan. Taloyhtiössä on tehty kattava LVS-saneeraus vuonna 2023, joten suuret remontit ovat jo takanapäin. Tämä lisää asumismukavuutta ja tuo mielenrauhaa pitkälle tulevaisuuteen. Lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen ja vehreä sisäpihan näkymä, täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Sijainti Saarijärvellä on toimiva: julkinen liikenne kulkee hyvin ja keskustaan on lyhyt matka. Lähikauppa ja muut palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kuin sijoitukseen. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620520
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kullervonkatu 29 D, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Pihalle, puistomaiset
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 46 387,67 €
Lainaosuus: 22 612,33 €
Neliöhinta: 1 189,66 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 22 612,33 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,90 €/kk
Rahoitusvastike: 221,61 €/kk
Muu vastike: 24,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 520,41 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Pesulamaksu 1,20€/tunti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit valopeili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain . Kylpyhuone remontoitu täysin elokuu 2025
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maaliseinät. Olohuone: vinyylilankku, tapettiseinät. Makuuhuone 1: vinyylilankku, tapettiseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: vinyylilankku, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kullervonkatu 19
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy, Vesa Rytkönen, +358442882521, vesa.rytkonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 39 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.12.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

Porraskäytävien akustolevyjen uusiminen 2025 Vesikaton kuntokartoitus, pihamaan tarkastus 2024 Viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämm.järjestelmän tasapainoitus, porraskäytävien laattalattioiden uusiminen 2023 Tonttiviemärin, tonttisadevesiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen 2018. Viemärijärjestelmien huuhtelu 2017 Bauer vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysverkostoon 2017 linja 6 pohjaviemärin korjaus 2017 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2016. iv kanvien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015. Parvekesivun maalaus ja kunnostus tehty 2014. Bitumikermikatteen uusiminen 2013 Yhteisten tilojen lukitusten uusiminen 2011 Ikkunoiden ja parvkeovien uusiminen 2009 Autlämmityspistorasioiden uusiminen 2007 Saunaosastojen saneeraus 2005

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 374 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2029
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Männistön k-market, kirjasto Keskusta 3 km, terveysasema Keskusta 3 km. Koulut: 1 km. Päiväkoti: Männistön päiväkodit 1 km. Liikenneyhteydet: Bussit 0,1 km