Kohteessa ensiesittely ti 23.6. klo. 16:30 - 17:00 .

Rauhankatu 23 E, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 64 418 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

34,5 m²

1h, kt, alk, s

Tervetuloa tutustumaan tähän uudenveroiseen ja hurmaavaan 34,5 m2 yksiöön. Asunnon avara pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön luontevasti yhtenäiseksi tilaksi, ja alkovi erottaa makuutilan omaksi rauhalliseksi nurkkauksekseen. Skandinaavisen vaaleat pintamateriaalit tuovat tilaan valoisuutta ja harmoniaa.

Asunnon helmi on sisäpihalle suuntautuva hulppeankokoinen lasitettu parveke, jossa voit nauttia ilta-aurinkonäkymistä. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, ja oma sauna tuo luksusta arkeen. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa.

Asunto Oy Vaasan Ooppera Bo Ab on moderni, vuonna 2018 valmistunut hyvin huollettu taloyhtiö. Asunnon sijainti ei tästä parane, sillä Vaasan keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä - tervetuloa onnistuneille kaupoille!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Heinua 050 310 0277 katariina.heinua@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620509
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 23 E, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt, alk, s
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke luoteeseen.
Ikkunat ja näköalat: Yksi ikkuna olohuoneessa ja yksi saunassa parvekkeelle päin luoteeseen ja kaksi ikkunaa Palokujalle päin lounaaseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 64 418,17 €
Lainaosuus: 84 581,83 €
Neliöhinta: 4 318,84 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 84 581,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 179,40 €/kk
Rahoitusvastike: 655,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 834,90 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 0,50 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,92 €/m³ ja lämmin vesi 9,00 €/m³). Annetaan hallitukselle lupa muuttaa rahoitusvastikkeen määrää taloudellisen ympäristön muuttuessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (valkoiset kaapit, uravedin), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu/maalattu. Sauna: laatta/paneeliseinät/paneelikatto. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneelikatto. Eteinen: laminaatti/maalattu/maalattu. alkovi: laminaatti/maalattu/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Aaria Bostads Ab
Isännöitsijä: Kiha-Team Vaasa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 91, voimassa 2.6.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

2022 portti, kolmen taloyhtiön yhteinen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 495,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa: S-Market Vaasanpuistikko, n. 200 m, Vaasan Kauppahalli n. 300 m. Sale Vaasa Korsholmanpuistikko n. 500 m, Citymarket keskusta n. 500 m. Posti: keskustassa n. 500 m. Kirjasto: keskustassa n. 700 m. Terveysasema n.1,5 km. Koulut: Keskuskoulun Koulu n. 900 m, Merenkurkun Koulu n. 900 m, Vaasan Lyseon Lukio n. 800 m. Päiväkoti: Folkhälsan Välfärd Ab - Vasa Daghem n. 400 m, Vaahteramäen avoin päiväkoti n. 550 m, Raastuvankadun Päiväkoti n. 750 m, Inkerinpuiston Päiväkoti n. 950 m. Teatteri 50 m, kaikki keskustan ravintola-, kulttuuri - ja liikuntapalvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Hyvät, rautatieasema n. 500 m.