Kohteessa ensiesittely la 27.6. klo. 13:00 - 13:30 .

Oksatie 23, Kättö, Kajaani

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

129 m²

4h, k, th, ph, s, wc, var, at

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kotiin, joka tarjoaa toimivat tilat isommallekin perheelle. Asunnossa on 4 huonetta, keittiö, takkahuone, sauna sekä erillinen wc, lisäksi käytössä varasto ja autotalli. Kodissa on tehty runsaasti remontteja, ja se on kauttaaltaan siistissä kunnossa. Varaava takka tuo tunnelmaa ja auttaa lämmityskuluissa, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Pihapiiri on viihtyisä ja tarjoaa mukavat puitteet oleskeluun. Takapihan terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja illanvietoista omassa rauhassa. Sijainti on erinomainen - luonto lähtee lähes kotiovelta, mutta samalla palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta helppoa ja sujuvaa. Tämä koti yhdistää tilavuuden, käytännöllisyyden, viihtyisän pihan ja hyvän sijainnin - tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Palo 050 5711306 tero.2.palo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620497
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Oksatie 23, 87250 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, th, ph, s, wc, var, at
Asuinpinta-ala: 129 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen asuntoala on 129 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, eteinen, takkahuone, pesuhuone, sauna, khh, wc, vaatehuone, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 194,5 m²
Muu ala: 65,5 m²
Muihin tiloihin lasketaan varasto ja autotalli. Näiden tilojen pinta-alat eivät selviä rakennuslupapiirustuksesta.
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1kk kaupanteon jälkeen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 302e/ vuosi

Sähkö: suora sähkö 24000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 302e/ vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 24 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. -97 keittiöremontti, välitilan laatoitus uusittu, kodinkoneita uusittu
Pesutilat: Sauna 2017 uusittu, sähkökiuas, kylpyhuone 2017 uusittu, erillinen wc 2017 uusittu, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa lattiakaivon ympärillä havaittu kosteutta. Lattialämmitys pitää kunnossa
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: kivilaatta / maali/ välitilan laatta. Olohuone: vinyylilankku / maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku / maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku / maali, paneeli. Makuuhuone 3: vinyylilankku / maali. Kodinhoitohuone: laatta / laatta. Sauna: laatta / laatta / kattopaneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: muovimatto / maali / rimapaneeli. Wc: laatta / paneeliverhoilu. Takkahuone: laatta / paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti. 1980- luvulla vaihdettu tasakatosta harjakatoksi.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, 2 takkaa joista 1 varaava.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Takkahuone, pesuhuone sähkölämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, osittain koneellinen poistoilma
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 245. Viimeinen voimassaolopäivä: 2.3.2036.

Tehdyt korjaukset

Wc-tila remontoitu vuonna 2021. Pesuhuone ja sauna peruskorjattu vuonna 2017. Käyttövesiputket 1997. Pinnat laitettu uusiksi tasaisin väliajoin. Terassi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 007 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 6.2.1973. Kajaanin kaupunki
Rakennusoikeus: 251 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,25. Käytetty rakennusoikeus rakennuslupapiirustuksen mukaan 194,5 m² (asuinrakennuksen rakennusala).