Jontikka 8 A, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta173 000 € Myyntihinta: 173 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

44,5 m²

2h + kk + s

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen ja viihtyisään asuntoon Lutakossa! Asunto tarjoaa toimivan kokonaisuuden niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Asunto hurmaa valoisuudellaan ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Tilavat huoneet, selkeä kokonaisuus ja viihtyisä tunnelma tekevät arjesta sujuvaa. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Sijainti on erinomainen: alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustan palveluista. Läheltä löytyvät mm. kaupat, ulkoilumaastot sekä muut arkea helpottavat palvelut. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asuminen on huoletonta. Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden viihtyisään asumiseen hyvällä sijainnilla. Asunnon yhteydessä myydään Jyväskylän Sataman Parkki Oy:n autohalliosake AH 3609 - 0 hintaan 26 000 €.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Kallio 050 433 8791 kristiina.2.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620486
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jontikka 8 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 173 000,00 €
Myyntihinta: 173 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 887,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 160,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 160,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 7,00 €/m³. Lämminvesi 15,00 €/m³. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen; Vesiennakko 30,00 €/hlö/kk. Huoneiston yhteydessä myydään autohalli osake Jyväskylä Sataman Parkki Oy:stä C-osake 3609, hintaan 26000 €, autohallin hoitovastike on 11€/kk. Hoitovastikkeen määräysperuste on osakkeiden lukumäärä. Hallitukselle on annettu valtuus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä tarkistaa ja muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi729 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesitaso Keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, Seinät maalattu ja välitilassa ruostumaton teräs. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu ja osittain sisustuspaneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jyväskylän Loiske
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Daniel Bibiceanu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Koskee autohalliosakeiden erillisluovutuksia, kts. yhtiöjärjestys 8 §

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 136 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.3.2035.

Tehdyt korjaukset

2017 porraskäytävämaalaukset 2018 porraskäytävän huoltomaalaus 2018 porraskäytävän valaistuksen liiketunnistimien uusiminen 2020 kuntoarvion laatiminen 2021 palovaroittimien uusiminen 2022 parvekelasituksien käyttöturvahuolto 2023 salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu 2023 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 porraskäytävän valaisimien uusinta 2025 elementtisaumojen tarkastus 2025 etuoven ja parkkihallin ovien lukituksen sähköistäminen ja kulkutunnisteet. Asunnon remontit: 2025 Kylpyhuoneeseen on vaihdettu allaskaappi, peili sekä suihkuseinä. Lisäksi olohuoneen ja eteisen seinät on maalattu. 2024 Asennettu ilmalämpöpumppu. Asennuksen yhteydessä seinäporauksen aikana TV-kaapeli on katkennut. Kaapelointi kulkee seinän sisällä ilman näkyvää reittiä, joten vika sijaitsee rakenteiden sisällä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 666 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K‑Supermarket Lutakko n. 400 m Posti, K‑Supermarket Lutakko n. 400 m Jyväskylän pääkirjasto n. 1 km Sairaala Nova n. 2 km. Koulut: Jyväskylän yliopiston pääkampus (Seminaarinmäki / Mattilanniemi) n. 2,3 km, JAMK Lutakon kampus n. 250 m. Liikenneyhteydet: Matkakeskus (juna- ja kaukoliikenne) n. 500 m, paikallisbussin lähin pysäkki n. 150 m.