Aininpolku 8, Jokiniemi, Laukaa

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

100 m²

4h, k, kph, s, wc, 2x vh

Valmiiksi päivitetty omakotitalo, jossa arkikin tuntuu viikonlopulta!

Tässä Laukaan Jokiniemessä sijaitsevassa omakotitalossa yhdistyvät huoleton asuminen, lämmin tunnelma ja arkea helpottavat ratkaisut. Noin 100 neliötä yhdessä tasossa oleva koti taipuu monenlaisiin elämäntilanteisiin, lapsiperheen tukikohdaksi, etätyöarkea helpottavaksi arki-idylliksi tai helppohoitoiseksi kodiksi kaksin eläville. Suojaisa oma tontti 1215 neliötä tarjoaa mukavasti tilaa oleskelulle, leikeille ja harrastuksille.

Vuonna 1989 rakennettu talo on kokenut kattavan nykyaikaistuksen vuonna 2023. Keittiö on käytännöllisen tyylikäs: uudet kalusteet, integroidut kodinkoneet, induktioliesitaso höyryä tehokkaasti pois vetävällä tuulettimella, helppohoitoiset pinnat ja huolella suunnitellut LED-valaistukset. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva toinen wc tekevät arjesta jouhevaa. Tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna (etäohjattava Mondex-kiuas) kutsuvat rentoutumaan. Kaikki lattiat on uusittu kulutusta kestävällä vinyylilankulla, seinät maalattu, ovet ja listat vaihdettu tämä koti on kauttaaltaan raikas ja muuttovalmis.

Jokiniemi tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä monipuolisia palveluja. S-market, K-Supermarket ja Lidl ovat noin 2,5 km päässä, koulut ja lukio saman matkan päässä, ja alueella on useita päiväkoteja. Ulkoilija ja harrastaja ilahtuu Peurungan kylpylähotellin ja golfin läheisyydestä, uimarannasta, leikkipuistosta sekä koirapuistosta, kaikki kävely- tai lyhyen ajomatkan etäisyydellä. Jyväskylän Seppälän kattavat palvelut löytyvät noin 23 km:n päästä, joten myös työmatkayhteydet ovat sujuvat.

Talotekniikka on ajan tasalla ja asuminen energiatehokasta. Lämmitys hoituu sähköllä, mutta arjen sankareina toimivat varaava Tulikivi-takka ja ilmalämpöpumppu, jotka pitävät kulutuksen kurissa, viime talvena polttopuuta kului noin viisi mottia. Lisäksi wc:ssä ja kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys. Sähköpääkeskus on vaihdettu 2023, sähköpatterit uusittu älyohjattaviksi Enston pattereiksi, vesiputket ja viemärit on modernisoitu, ja wc-, pesuhuone- sekä saunatilat on remontoitu kauttaaltaan. Tiilikatto on pinnoitettu 2025 ja rännit uusittu 2026, joten isommat huoltotyöt ovat pitkälle tulevaisuuteen hoidossa.

Pihapiirissä on autokatos/varasto, istutuksia ja käytännöllisiä arjen apureita.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mira Kauppinen 040 660 9534 mira.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620481
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Aininpolku 8, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc, 2x vh
Asuinpinta-ala: 100 m²
Pinta-alatiedot on saatu muutostyön rakennuslupapiirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 195 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 555,11 € / 2026

Sähkö: n. 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Palvelun tarjoajan mukaan. Puhtaanapito: Palvelun tarjoajan mukaan. Kiinteistövero: 555,11 € / 2026. . Kulutus keskiarvo 1.1. – 31.12.2025 - 31,09 €/kk sisältäen perusmaksun 4,96 €/kk Pörssisähkön toteutunut keskiarvo 2025 – 5,21 snt/kWh Yhteensä vuosi 2025 – 373,04 € (5878,362 kWh) Siirto keskiarvo 2025 – 77,79 €/kk sisältäen perusmaksun 47,1 0€ (yhteensä koko vuosi 933,52 €) Sähkövero yhteensä 2025 – 166,21€ Talviarkipäivä siirtomaksu 5,56 snt/kWh Muun ajan siirto 2,76 snt/kWh (Talviyöt, talvisunnuntait ja kesällä 24/7) Sähkövero 2,83 snt/kWh 2-3 henkeä taloudessa 2025 Polttopuuta noin 5 mottia viime talvena, noin puolet koivua.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 2023), erillisuuni (Pyrolyysi uusittu 2023), induktioliesi, mikroaaltouuni (integroitu, uusittu 2023), astianpesukone (Kosketusnäytöllä, uusittu 2023), kaapistot, kiinteät valaisimet (LED-valot kaapistojen päällä ja välitilassa, asennettu 2023).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (Etäohjattava Mondex 9 Kwh), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph:ssa toinen wc

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyylilankku Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: vinyylilankku Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: vinyylilankku Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: vinyylilankku Seinät: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: vinyylilankku Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Wc: Lattia: laatta Seinät: maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Pinnoitettu Tämmöne Oy:n toimesta 2025 (viiden vuoden takuu).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Päälämmityksenä toimii varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Wc:ssä ja kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Sähköpatterit uusittu 2023, Enston Tupa TASO-BT (Ensto Heat Control -sovellus mahdollistaa kalenteriohjauksen, tehostuksen- ja lomatoiminnon, sekä lämmittimen kulutusseurannan). Lattialämmityksen termostaatit myös Enston.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Edellisen omistajan toimesta muutettu autotalli asuintilaksi 1992. Tehdyt remontit 2023, muulloin suluissa vuosi jolloin toteutettu: - Sähköpääkeskuksen vaihto: etäluettava, vuodenaikasähkö, varaus sähköauton lataukselle (kaapeli vedetty välikatolle piipun juureen josta helppo tuoda talon päätyyn latausasemaa varten), lämminvesivaraajan lämmityskytkin yö/pois/jatkuva. - Sähköt uusittu wc, ph, kiuas, keittiö, kiinteät led-valaisimet, pistorasiat ja valaisinpistokkeet, antenni ja vahvistin - Kaikki sähköpatterit uusittu, palovaroittimet liitetty sähköverkkoon - Täydellinen wc-, pesuhuone- ja saunaremontti, lattialämmitys ja termostaatit uusittu, uudet kalusteet, hanat, wc-istuimet, lattiakaivot, paneelit, lauteet, laatat, valaisimet (LED), lämminvesivaraaja, kiuas ja kiukaan sähkökaapeli (9kW etäohjattava), lasiseinä, vesimittari - Käyttövesiputket kaikki, viemärit ph ja wc – keittiön viemärin kunto tarkastettu, vesiposti uusittu - Täydellinen keittiöremontti, alaslaskettu katto ja kiinteät valaisimet (LED), tasot, kaapit ja laatikostot, jääkaappipakastin, integroitu mikro, astianpesukone ajastusmahdollisuudella, allas, hana ulosvedettävällä juoksuputkella, induktioliesitaso 80cm tuulettimella jossa vesipestävä suodatin ja kaapin kautta kulkeva poistoputki, erillisuuni (pyrolyysi, kiertoilma, grillivastukset) tasoon upotetut pistorasiat, poistoilman portaaton säätökytkin, ikkunavaloille katkaisija ja pistorasiat - Kaikki lattiat uusittu (Vinyylilakku KL33), vanhat muovimatot poistettu ja lattiat tasoitettu, tapetit poistettu ja kaikki seinät maalattu, sisäkatot maalattu, väliovet ja karmit vaihdettu, jalka- ja peitelistat vaihdettu - Ilmalämpöpumppu Panasonic asennettu, Wifi yhteys mahdollinen - Tulikiven varaava takka paistoritilällä asennettu, piippu asennettu (Schiedel) - Ikkunat huoltomaalattu ulkoa ja välistä: mh:t ja keittiö/oh (2026) - Takaovi uusittu - Ulkovalaisimet vaihdettu taloon ja autokatokseen lediputket - Päämakuuhuoneeseen asennettu MobAir korvausilmatuuletin (Puhaltaa korvausilman katon rajaan jotta sekoittuu lämpimään huoneenilmaan, lämmitysvastukset saa päälle napilla) - Autokatoksen ulkoverhoilut huoltomaalattu, talon tummat puuosat ja tarvittavilta osin valkoiset osat huoltomaalattu Ultra Classic - Etu- ja takakuistin portaat, kansilaudoitukset ja kaiteet uusittu (2023-25) - Tiilikatot pinnoitettu 2025 syksyllä, 5 vuoden takuulla - Rännit ja syöksyt uusittu 2026 - Pensasmustikat, alppiruusu ja havupuut istutettu 2024 syksyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 215 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 9.6.1989. Asemakaava, Erillispientalojen korttelialue AO Laukaan Kunta
Rakennusoikeus: 243 m²
Lisätietoja maapohjasta: e= 0.2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market, K-Supermarket ja Lidl n. 2,5 km, Seututerveyskeskus ja hammaslääkäri n. 3 km. Jyväskylän Seppälään noin 23 km. Koulut: Sydän Laukaan yläkoulu, alakoulu, lukio ja Poke noin 2,5 km. Päiväkoti: Alueella useita. Peurungan kylpylähotellille noin 4,2 km, Peurunga golf noin 5,5 km, Aininpolun leikkipuisto n. 500 m, Uimaranta n. 500 m, Koirapuisto n. 950 m.