Tursontie 3-5 E, Sariolanmäki, Kerava

Velaton myyntihinta211 000 € Myyntihinta: 152 120 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

84,5 m²

Oh, k, 2mh, kph, s, wc, p (YJ:4H + K + S)

Valoisa ja muuntautuva koti halutulla Sariolanmäellä!

Tervetuloa viihtyisään pienkerrostalokotiin lähelle Keravan keskustan palveluita. Suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja avara olohuone sekä keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon.

Asunto on tällä hetkellä tilava kolmio, mutta se on helposti palautettavissa alkuperäiseksi neliöksi esimerkiksi perheen tai etätyön tarpeisiin. Oman saunan lisäksi kodissa on erillinen wc sekä suuri, kaakkoon suuntautuva parveke.

Huolettomuutta asumiseen tuo vuonna 2024 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti erinomainen: keskustan palvelut, juna-asema, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät avarat tilat, muunneltavuus ja loistava sijainti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Niemistö +358 50 595 4796 jussi.niemisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620467
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tursontie 3-5 E, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Oh, k, 2mh, kph, s, wc, p (YJ:4H + K + S)
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaakko, luode, koillinen
Vapautuminen: 2 kk kaupasta/sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 211 000,00 €
Myyntihinta: 152 120,22 €
Lainaosuus: 58 879,78 €
Neliöhinta: 2 497,04 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 58 879,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 363,35 €/kk
Rahoitusvastike: 304,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 667,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Autopaikkamaksut 6,00 €/kk- 16,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 23.4.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin myös antaa hallitukselle valtuudet määrittää kylmän ja lämpimän käyttöveden hinta yhtiön todellisiin vedenhankinta-, lämmitys- ja jakelukustannuksiin perustuen. Hintoja tarkistetaan tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi890 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot alkuperäiset, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone Kylpyhuone remontoitu 2024, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: tammiparketti. Makuuhuone 2: tammiparketti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: tammiparketti. Wc: lattia: laatta, seinät: osittain laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Keravan Tursontie 3-5
Isännöitsijä: Keravan Isännöinti Oy Anne Rintala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: Autokatospaikkoja 29 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. 2018 Katon uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 183, voimassa 30.06.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Lukoston uusiminen (Abloy Easy). 2025 Palovaroittimien asennus. 2024 Ilmanvaihtokoneen uusiminen A-taloon. 2023-2024 Linjasaneeraus (käyttövedet, viemärit ja märkätilat). 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021 Ikkunakarmien ja ulkopuolisten puuosien maalaus (myös alavarastojen puuovet). 2021 Jätevesiviemärien kuntotutkimus. 2019 Rapun edustojen paikkaus ja pinnoitus. 2018 Katon uusiminen. 2018 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. 2017 D 32 ja D 34 vesivahingon korjaustyöt. 2017 Yläpihan teräskaiteen uusiminen. 2016 Katon kuntotutkimus + akuutit korjaukset. 2016 Lukostojen uusiminen. 2016 Pihavajojen ja kuivaushuoneen maalaus. 2015 Autokatoksen korjaus ja maalaus. 2015 F47 ja F45 vesivahinkojen korjaukset. 2014 D 35 ja D 37 vesivahingon korjaustyöt. 2014 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus. 2014 Salaojien kuntotutkimus. 2013 A-talon salaojituksen korjaus. 2013 Parvekepoistojen saattolämmitys, sekä kattorakenteiden ja räystäskourujen korjaus. 2008 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2006 Ilmastointijärjestelmän huippuimureiden uusinta. 2004 Auto- ja jätekatosten teräsosien huoltomaalaus. 2004 Kivetystyö piha-alueella. 2004 Lämmönsiirtimen uusinta, automatiikan ja säätöventtiilien uusinta, putkien eristys.. Asunnon remontit: Kahden makuuhuoneen välinen seinä on purettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 492 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Keravan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keravan keskustan palvelut noin 500 m. Koulut: Sompion ja Kurkelan koulut noin 800 m. Päiväkoti: Noin 50 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle non 400 m