Tesomankuja 2 C, Tesoma, Tampere

Vuokra685 €/kk

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

48 m²

2h + kk + vh + kph

Remontoitu kaksio Tesoman ytimessä vapautuu uusille vuokralaisille 1.7 alkaen! Elisa 50M/10M laajakaistayhteys sisältyy vuokraan.

Sijainti mitä parhain, avain Tesoman keskustassa joka on viimevuosina kokenut muodonmuutoksen. Viiden minuutin kävelymatkan päässä on lähijunapysäkki ja S-Market. Lähijuna palvelee nopeita yhteyksiä keskustaan, mutta sen lisäksi Tesomalta on hyvät yhteydet myös linja-autolla moniin suuntiin. Asunnon edessä viistottain on Westerin liikekeskus josta löytyy niin terveysasema, apteekki, K-Supermarket, Alko, kuin iso määrä ravintoloita ja muita palveluita.

Tämä asunto on kattavasti remontoitu 2022, jolloin asunnon lattiat ja seinäpinnat on käyty läpi sekä keittokomero on kauttaaltaan uusittu. Keittokomerossa on paljon kaappitilaa ja iso ikkuna joka tuo valoa huoneeseen, ikkunan edessä on työtaso jota voi käyttää myös ruokailutasona. Oleelliset kodinkoneet löytyy: keraaminen lattialiesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Kylpyhuone on laatoitettu ja siisti, sinne mahtuu täysikokoinen pyykinpesukone, tilava suihku ja sekä peili- että allaskaappi. Eteisestä on käynti todella isoon vaatehuoneeseen, jonka lisäksi vuokralaisen käytössä on häkkivarastokomero taloyhtiön kellarissa. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.

Vuokra: 685 €/kk + vesimaksu kiinteä, nyt: 29€/kk/hlö. 2kk vuokran suuruinen rahavakuus. Vuoden sitoutuminen vuokrasuhteeseen, ei tupakointia, eikä lemmikkejä. Luottotiedot oltava kunnossa, vuokralaisella tulee olla koko vuokrasuhteen ajan laaja kotivakuutus vastuuvakuutuksella.

Onko tämä kohde kiinnostava? Täytä sähköinen vuokra-asuntohakemus verkko-osoitteessa: https://op-koti.fi/kohde/620463/vuokra-asuntohakemus

Kohdetta välittää:

Hae tätä asuntoa

Ota yhteyttä välittäjään

Marita Lumiaho 050 389 6822 marita.lumiaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620463
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tesomankuja 2 C, 33310 TAMPERE
Omistusmuoto: Vuokra
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + vh + kph
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Ikkunat ja näköalat: Asunnon ikkunat länteen.
Vapautuminen: 1.7 mennessä

Hinta ja ehdot

Hinta

Vuokra: 685,00 €/kk
Vuokravakuus: 1 370,00 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi, irtisanomisajan alkamiskohta aikaisintaan 11 kk vuokrasuhteen alusta.
Lisätietoa vuokra-ajasta: Mikäli asunto irtisanotaan edelläolevasta poikkeavasti, sopimussakko on 2kk vuokran suuruinen
Erityisehdot: Ei lemmikkejä, ei tupakointia, kotivakuutus, luottotiedot oltava kunnossa
Vuokrataan kalustettuna: Ei

Muut maksut

Sähkö vuokralainen ottaa oman sähkösopimuksen. Lämmitys. Vesi maksu, kiinteä: 29€/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi63 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, yläkaapistossa paikka mikroaaltouunille.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä tilaa täysikokoiselle pyykinpesukoneelle, kiinteät valaisimet, käsisuihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Eteinen, makuuhuone, olohuone: lattiat laminaattia, seinät maalattu. Keittokomero: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitilassa levy. Vaatehuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu, katossa puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E luku: 142

Tehdyt korjaukset

2026 Puhelinsisäverkon tutkinta, vanhojen kaapelien purku, ristikytkentätelineen maadoitus (Exlan Oy) 2025 Takapihojen betonisadeviemäreiden sukitus (Aarsleff Oy) 2025 Palovaroittimien asennukset (Rakennus Junno Oy) 2024 takapihan tie- ja pihatyöt (Siuko Oy) 2024 F-rapun hissin köysien uusinta (Kone Hissit Oy) 2024 F-rapun pystyviemärin sukituksessa vaurioitettujen F101 F104 ja F107 kylpyhuonesaneeraukset 2024 I-J rappujen huoneistojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmämäärien säätö, Ilmastointitohtorit Oy 2024 Tesomanhovin sadevesiviemärin sortuman korjaus (Käräjäkukkulan tontin puolella) ja tie-ja pihatyöt 2024 taka- ja etupihan sadevesiviemäreiden ja sadevesikaivojen puhdistus, Viemäri- ja Kaivohuollot Alanen 2024 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus (Viemäri- ja Kaivohuollot Alanen Oy) 2024 I- ja J-rappujen huoneistojen lisäraitisilmaventtiilien (600 mm) asennus ja raitisilmasuodattimien 2024 taloyhtiön asunnon C37 pintaremontti (Kruksi Oy) 2024 F-rapun yhden pystyviemärin sukitus (Virra Talotekniikka Oy) 2024 taloyhtiön asunnon F92 jälleenrakennus + kellari häkkivarasto 2023 Väestönsuoja (VSS) tarkastuspuutteiden korjaus ja tiiveyskokeet (Tammer-Turva Oy) 2023 Väestönsuojien (VSS) padotusventtiilien poistot kokonaan viranomaisohjeiden mukaan 2023 I-J-rappujen asuntojen ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt IV-puhallinnopeutta säätämällä (Sirako Oy). 2023 F-rapun pystyhormin kylmän käyttövesiputken korjaus (RKM Group Oy) 2023 sähköautolatauskartoitus (Tampereen Vera Oy) 2023 viemäreiden kuvaus (Hurrikaanit Oy) 2022 väestönsuojien tarkastukset (Keski-Hämeen Sammutinhuolto Oy) 2022 pihapuiden kuntotutkimukset (Tampereen Infra Oy) 2022 hissien kannatinköysien uusinnat (A-, C-, D-, F- ja J-hissit) (Kone Hissit Oy) 2022 julkisivu- ja parvekesaneeraus jälkitöitä (RJP Rakennus Oy) 2022 sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaukset (Sähköansio Oy) Suoritetut perusparannus- ja huomattavat korjaustyöt vuosilta 1979 - 2021 pyydä välittäjältä.

Suunnitellut korjaukset

Muut tiedossa olevat remontit tai korjaustarpeet : Kunnossapitotarveselvitys 2025: - Piha: Piharemontti. Takapihan ja etupihan betoni sadevesiviemäreiden sukitus. - Ikkunat ja ulko-ovet: Toiminnantarkastukset, osakkaan vastuulla mm. karmimaalaukset. Raitisilmasuodattimien vaihto. - Huoneistojen märkätilat: Osakkaan muutostyönä (ei koske ns. mukavuusremontteja), lattiakaivojen vaihto tai pinnoitus tapauskohtaisesti remontin yhteydessä. Huoneistojen ja yleistilojen märkätilakartoitus. - Yleiset tilat: Yleisten saunatilojen tarkastus/saneeraus, rappukäytävien huoltomaalaus ja mahdollisesti porrasovien uusinta. - Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmönjakokeskuksen uusinta ja verkoston tasapainotus tarvittaessa. - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tarkastukset ja tarvittaessa huuhtelut ja sadevesikaivojen tyhjennys. - Ilmanvaihto: korvausilman saannin parantaminen (raitisilmaventtiilit ikkunoiden yläpuolella lisääminen yksiöt ja parvekkeettomat kaksiot) - Sähkö- ja tietojärjestelmä: piharemontin yhteydessä (vähintään sähköautolataus valmius) Savunpoistoluukkujen ja- ikkunoiden huollot ja tarkastukset vuosittain (viranomaismääräys) - Hissit: köysien ja vara-akkujen uusinnat. Tarvittaessa hälytyspuhelimien päivitys - Asbestikartoitukset: taloyhtiö korvaa asbestikartoituskustannukset osakkaalle osakasmuutostöiden yhteydessä - Yhteissaunat: yhteissaunojen saneeraukset