Auratie 3 B 1, Kaustari, Kokkola

Velaton myyntihinta184 000 € Myyntihinta: 184 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

74,7 m²

2mh, oh, keittiö, wc, khh, kph, s/wc, vh, et, tk, tekninen tila

Tässä paritalokodissa on jotain sellaista, mikä saa viihtymään - valo, tilantuntu ja lämmin tunnelma kohtaavat luontevasti.

Avoin olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa elämä saa näkyä ja tuntua. Suuret ikkunat tuovat tilaan luonnonvalon ja takka luo pehmeää lämpöä pimeneviin iltoiihin. Ilmalämpöpumppu huolehtii mukavuudesta ympäri vuoden.

Olohuoneesta avautuu luonteva jatkumo ulos - terassille ja omalle takapihalle, jossa on helppo hengähtää sekä nauttia kesäpäivistä. Piha on suojaisa ja kutsuva, täällä on tilaa omalle hyötykasvipuutarhalle.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle tai vaikka etätöihin. Arkea helpottaa toimiva kokonaisuus: erillinen kodinhoitohuone, tilava kylpyhuone ja oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.

Lisämukavuutta tuo autotalli, joka tekee päivittäisestä elämästä entistä sujuvampaa.

Tämä on koti jossa arki rullaa luontevasti ja elämä tuntuu hyvältä, tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620442
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Auratie 3 B 1, 67600 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oh, keittiö, wc, khh, kph, s/wc, vh, et, tk, tekninen tila
Asuinpinta-ala: 74,7 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala 175 m² (koko paritalo). Vesi- ja viemäripiirustusten mukainen huoneistoala 74,7 m² per asunto. Asuintiloihin luetaan 3 asuinhuonetta, keittiö, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, eteinen ja tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 77,2 m²
Muu ala: 2,5 m²
Muihin tiloihin luetaan tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 184 000,00 €
Myyntihinta: 184 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 335,70 €

Sähkö: 04/2025-04/2026 7688 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen / hallinnanjakosop. mukaan. Kiinteistövero: 335,70 €. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallinnanjakosopimuksen 15.12.2017 mukaan osapuolet vastaavat itsenäisesti omistukseensa kuuluvan rakennuksen sekä hallintaansa kuuluvan piha-alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista. Yhteishallinnassa olevan C-osan huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista osapuolet vastaavat yhteisesti. Lämmityksestä, veden ja sähkön kulutuksesta syntyvistä kuluista vastaavat osapuolet kulutuksensa mukaan. Jätehuoltosopimuksesta osapuolet vastaavat yhteisesti. Mahdollisten yhteisten rakennusten, rakennelmien, koneiden tai laitteiden kustannuksista yhteisomistajat vastaavat puoliksi riippumatta siitä kenen hallitsemalle alueelle ne on sijoitettu. Rakennusten ulkopuoliset vesi-, viemäri-, sähkö- sekä telelaitteiden putket ja johdot tulevat yhteiseen omistukseen. Em. putkien ja johtojen huolto- ja korjauskustannuksista yhteisomistajat vastaavat puoliksi riippumatta siitä kenen hallitsemalle alueelle ne on sijoitettu. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi776 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. -
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. -
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, autotalli

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali. Tuulikaappi: laatta, tapetti/maali. Vaatehuone: laminaatti, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lattialämmitys, säädöt huoneissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 122, voimassa 16.5.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2018 - 2020 laminaatit, listat ja seinäpinnat käsitelty, 2020 takka asennettu (rakennuslupa 7.1.2020 savuhormi ja takka), 2022 ilmalämpöpumppu, ilmanvaihtokanavien nuohous, seinänaapurin välinen aita uusittu, 2024 keittiön ja suihkun vedensekoittaja vaihdettu, 2025 palohälyttimet uusittu (verkko kytketty), naapurin nro 3 tontin välinen aita uusittu, 2026 terassit hiottu ja öljytty, aita maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 242 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2010, 2020. Kokkolan kaupunki Kokkolan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivo yhteinen naapurin kanssa, kerta vuoteen tyhjennys.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.