Alhontie 4, Längelmäki, Jämsä

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 285 000 €

Pinta-ala

186 m²

k, oh, 3mh, khh, 2wc, pukuh., pesuh., sauna, takkah., harrasteh., varastot, autotalli-varasto, rantasauna

Längelmäveden kauniisiin maisemiin, omalle noin 80 metriä pitkälle rantaviivalle sijoittuva omakotitalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja järvimaisemaa. Vuonna 2010 lopputarkastettu koti soveltuu erinomaisesti myös lapsiperheelle, etätyöskentelyyn kun vapaa-ajanviettoon ympärivuotisena kakkoskotina. Kahteen kerrokseen jakautuva kokonaisuus on pinta-alaltaan 259 m². Asuinkerroksessa on olohuone, keittiö ja ruokailutila avarasti yhdessä sekä kolme makuuhuonetta. Järvelle avautuva kaunis erkkeri tuo valon ja maiseman osaksi arjen oleskelua. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta avautuu pitkä parveke, jolla voi nauttia Längelmäveden näkymistä aamukahvista ilta-aurinkoon. Alakerta tarjoaa runsaasti lisätilaa monenlaisiin tarpeisiin. Tilava harrastehuone sopii esimerkiksi kuntoiluun, askarteluun tai lasten leikkitilaksi. Tunnelmallinen takkahuone minikeittiöineen kutsuu viihtymään saunan jälkeen. Saunasta ja pesutiloista on helppo kulku ulos vilvoittelemaan. Lisäksi alakerrasta löytyy lämmin iso 24 m2 varasto, joka ratkaisee säilytystila- ja välinehuoltohaasteet vaivattomasti. Pihapiiri on viihtyisä ja luonnonmukainen sekä mänty- ja koivuvaltainen. Tilava autotalli ja sen yhteydessä oleva varasto tarjoavat erinomaiset tilat autolle, koneille ja pihatyökaluille sekä polttopuille. Rannassa sijaitseva erillinen talvilämmin rantasauna täydentää kokonaisuuden. Mahdollisuus yöpyä rantasaunan yhteydessä tekee siitä ihanteellisen paikan vieraille, nuorison kesäiltoihin tai omiin rauhallisiin hetkiin aivan veden äärellä. Talon huolto- ja kunnostustyöt on tehty säännöllisesti ja ajallaan, mikä näkyy sekä talon kunnosta että asumismukavuudesta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Mäkelä 0400 172 694 tarja.makela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620396
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Alhontie 4, 35400 LÄNGELMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: k, oh, 3mh, khh, 2wc, pukuh., pesuh., sauna, takkah., harrasteh., varastot, autotalli-varasto, rantasauna
Asuinpinta-ala: 186 m²
Huoneistoala 120,4 m2 + 66,06 m2 = 186,46 m2
Kokonaispinta-ala: 259 m²
Muu ala: 73 m²
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 285 000,00 €
Myyntihinta: 285 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 934 €

Lämmitys: klapit n. 4 heittokuutiota. Sähkö: v. 2024 22700 kWh, 2025 21800 kWh . Vesi ja jätevesi: säiliön tyhjennys 190 €, biojäte 10,04€/kerta. Puhtaanapito: n. 300 euroa/vuosi, sisältää biojätteen.. Kiinteistövero: 934 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, jenkkikaappi takkahuoneessa, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot vaaleat kauniit kaapistot, Keittiön kodinkoneet uusittu 2017.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 suihkua, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, iso varasto jossa metallihyllyt

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: parkettilattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laatoitettu lattia, seinät laatoitettu / maalattu. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laatoitetut seinät ja lattia. Wc: laatoitetut seinät ja lattia. harrastehuone: parkettilattia, maalatut seinät. Takkahuone: paneloitu ja lattia laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Alakerta lämpöharkkoa, yläkerta puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Talon rännit uusittiin vuonna 2025 ja kuistin seinälle lisättiin molemmille sivuille uudet alastulot. Piipun pellitys on uusittu vuonna 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi molemmissa kerroksissa varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. 3 x 35 A.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto. Vaihdettu uusi LTO -kone Vallox 125 vuonna 2024, puhdistettu ilmanvaihtokanavat ja säädetty ilmamäärät säännöllisesti.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 29.5.2036 saakka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 920 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 2000, 2005, 2008. Jämsän kaupunki Jämsän kaupunki
Rakennusoikeus: 592 m²
Lisätietoja maapohjasta: Jämsän kaupunki

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 80 m
Rannan suunta: Kaunis niemenkärki joka avautuu lähinnä etelään.
Vesistön tyyppi: Järvi
Lisätietoa vesistöstä: Längelmävesi on Pirkanmaan maakuntajärvi, josta pääsee veneellä mm Hämeenlinnaan ja Tampereelle saakka.
Rannan kuvaus: Loivasti syvenevä ranta. Längelmävesi on puhdas ja kalaisa järvi.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivon (2016) sijainti päärakennuksen pohjoispuolella. Mangaanille asennettu suodatinlaitteisto vuonna 2019. Suodatinmassan vaihto tehty 10/2025. Tutkimus tehty 2018: täyttää talousveden laatuvaatimukset, mangaanin määrä ylitti vähän laatuvaatimustason.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Umpisäiliö 5,5 m3 ja imeytyskenttä.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Länkipohja tarjoaa arkea helpottavat peruspalvelut lähellä kotia: alueelta löytyvät mm. päivittäistavarakauppa, ala-aste, päiväkoti, omatoimikirjasto, postin palvelupiste. Lisäksi alueella on monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä aktiivinen kyläyhteisö. Länkipohja valittiin vuonna 2021 Keski-Suomen vuoden kyläksi. Lisätietoa Länkipohjan palveluista www.lankipohja.fi. Längelmävesi on Pirkanmaan maakuntajärvi, josta pääsee veneellä mm Hämeenlinnaan ja Tampereelle saakka. Länkipohjan satama sijaitsee keskustan tuntumassa Längelmäveden rannalla. Alueella mahdollisuus pysäköintiin. Satama-alueen palvelut: venesatama, vieraslaiturin laivalaituri, veneiden laskuluiska, WC, jäte-/kierrätyspiste vesi, grillikatos. Liikenneyhteydet: Himos n. 35 km, Tampere n. 60 km.