Tehdaskatu 8 B, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

67 m²

3h, k

Tarjolla kerrostalon ylimmän kerroksen kolmio erinomaisella paikalla aivan keskustassa. Tämä asunto tarjoaa hienon mahdollisuuden remontoida juuri oman näköinen koti arvostetulta sijainnilta.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa hyvän lähtökohdan tilojen uudistamiseen. Ylin kerros tuo asumiseen omaa rauhaa sekä mukavaa näkymää ympäristöön ilman yläpuolisia naapureita.

Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan kattavat palvelut, kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet löytyvät aivan läheltä, joten arki sujuu vaivattomasti ilman autoakin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty säännöllisesti tarvittavia remontteja, mikä tuo turvaa ja ennakoitavuutta tulevaisuuteen.

Tässä loistava tilaisuus hankkia koti tai sijoituskohde keskeiseltä paikalta ja toteuttaa oma visio asumisesta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Palo 050 5711306 tero.2.palo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620378
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tehdaskatu 8 B, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 671,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 318,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 318,15 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan 1.7. alkaen: kylmä vesi 5,60 €/m³ ja lämmin vesi 9,66 €/m³. Konepesu 2 €/krt. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, vinttivarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu. Olohuone: Seinät maalattu. Makuuhuone 1: Seinät maalattu. Makuuhuone 2: Seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Tehdaskatu 8
Isännöitsijä: Tili- ja Isännöintipalvelu Sinokki Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 163. Voimassa 4.6.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

1999 Keskilinjan käyttövesiputkisto uusittu. 2010-2011 Lämmönsiirrin. 2011 Viemäriputkiston pinnoitus (NewLiner Oy). 2011 A1 huoneiston kokonaisremontti. 2011 IV-kanavien puhdistus. 2012 Taloyhtiön sauna uusittiin ja panelin kunnostus (Sakrak). 2013 Käyttövesiputkiston suunnitelma (Kaiplan). 2013 Porraskäytävän valaistuksen uusinta (Lvi-Aitta Oy). 2013 Energiatodistus 10-vuotta (Tähtiranta Oy). 2013 Asunto 3 kylpyhuoneremontti (Polygon). 2013 Asunto 11 pesuhuoneen katon korjaus (Polygon). 2013 Pesutupa uusi pesukone (Gigantti). 2014 Käyttövesiputkiston uusinta (Lvi-Aitta). 2015 Asunto 11 katon ja saunaosaston parvekkeen kosteusvahingon korjaus (Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy). 2016 Asunto 11 katon kuivaus ja korjaus, saunaosaston läpivienti vuosi (Polygon). 2017 Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet (Pihla). 2017 Katon huoltokorjaus (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy). 2018 Autolämmitystolppien uusiminen. 2018 Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy). 2020 Parvekkeiden kuntokartoitus (Isännöinti Kangasniemi Oy). 2020 Asunto A6 vaurioituneen huoneistoparvekkeen pinnoitus. 2021 IV-kanavien nuohous (Kajaani Nuohous Oy). 2021 Vesikaton kuntokartoitus (Vesikattopalvelu Kajaani Oy). 2022 Asunnot B13 ja B16 vesivahingon korjaustyöt (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy). 2022 Asunto A11 saunan parvekkeen kautta tulleen vesivahingon kuivaus- ja korjaustyöt (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy). 2023 As11 vesivahingon korjaustyöt ja jälkityöt, saunan parvekkeiden lattioiden korjaustyöt (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy). 2023 Antennin läpivienti, nuuskos, turvavaljaat, asennustyöt (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy). 2024 Saattolämmitys ränneihin (Vesikattopalvelu Kajaani Oy).