Kiviparintie 6 A, Myllypuro, Helsinki

Velaton myyntihinta325 000 € Myyntihinta: 325 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

95 m²

4h + kph + s + wc + lasitettu p + var (yj:4h + k + s)

Tilava perhekoti Myllypurossa - palveluiden, koulujen ja luonnon äärellä. Avara ja toimivapohjainen läpitalon perheasunto, jossa arki sujuu mutkattomasti! Kodin sydämen muodostaa valoisa olohuone-keittiö-ruokailutila, joka kutsuu perheen yhteisiin hetkiin ja yhdessäoloon. Fiksu pohjaratkaisu takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden, ja asunto pysyy myös kesähelteillä kohtuullisen viileänä.

Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2020, ja se palvelee niin arjen kuin juhlan kokkailutarpeita. Asumismukavuutta lisää oma sauna sekä erityisen tilava lasitettu parveke, jonka yhteydessä on käytännöllinen varastotila. Kaksi wc:tä ja toimivat makuuhuoneet täydentävät tämän kokonaisuuden.

Myllypuro on viime vuosina kehittynyt merkittävästi moderniksi ja viihtyisäksi asuinalueeksi. Alue tarjoaa erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Liikuntamylly, Kivikon liikuntapuisto sekä Hallainvuoren ja Mustanpuronraitin luontopolut löytyvät lähietäisyydeltä.

Palvelut ovat lähellä: Myllypuron ostoskeskus, päivittäistavarakaupat ja ravintolat sijaitsevat vain noin 200-500 metrin päässä. Myös terveysasema, kirjasto ja metroasema ovat kävelyetäisyydellä. Alueen koulutusmahdollisuudet ovat poikkeuksellisen kattavat aina peruskoulusta Metropolia AMK:hon ja Stadin ammatti- ja aikuisopistoon saakka. Sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla tekevät arjesta vaivatonta.

Tämä koti yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden ja kattavat palvelut - täydellinen valinta aktiiviselle perheelle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620366
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiviparintie 6 A, 00920 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + kph + s + wc + lasitettu p + var (yj:4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, ikkunoita noin etelään (olohuone/parveke/ruokailutila) ja noin pohjoiseen (makuuhuoneet),
Vapautuminen: Viimeistään 2 vkoa kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 325 000,00 €
Myyntihinta: 325 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 421,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 617,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 617,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,45 €/kk. Muu asuinkustannus: 4 x ylimääräinen 1/2 hoitovastike peritään touko-elokuussa. Ks. alla Yhtiökokous 1.4.2026 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kokouksessa päätettiin lämmityksen tasapainotus ja elementtisaumaus, joiden kustannusten kattamiseksi peritään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Autopaikkamaksu 40,00 €/kk, skootteripaikka 20,00 €/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 370 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Miele, pakastekaappi Miele, erillisuuni Bosch, integroitu, liesitaso Bosch, induktio, liesikupu, liesituuletin Hormiin puhaltava, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys wc ja kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät mikrosementti ja liitutaulumaali, lattia parketti. Olohuone: Seinät maalattu / tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 2: Seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 3: Seinät maalattu, lattia parketti. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Auringonsäde
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Pekka Peltonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 100
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 82 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, muu varasto 5 kpl
Lunastuspykälä: Hitas, Helsingin kaupungilla lunastusoikeus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.12.2031

Tehdyt korjaukset

2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2025 Palovaroittimien uusinta. 2025 Parvekelasien kunnostus. 2024 Autolatauspaikat. 2023 Autohallin liikuntasaumakorjaus. 2022 Julkisivukorjauksia, ikkunaliittymät. 2022 Autohallin valaistus ja liikuntasauma koekorjaus. 2021 Julkisivukorjauksia, ikkunaliittymät. 2020 Tekninen kuntoarvio päivitys. 2020 Ikkunakorjaus ja huolto. 2019 Tekninen kuntoarvio ja julkisivujen kuntoarvio. 2018 Elementtisaumojen korjaus (Saumalaakso Oy). 2017 Kiinteistötekniikan järjestelmä päivitys. 2017 Tuloilmaventtiilien vaihto ja ilmamäärien mittaus/tasapainotus. 2015 Huippuimureiden huolto- ja korjaus. 2014 Parvekebetonikaiteiden pellitys. 2013 Elementtisaumojen korjaus (takuutyö). 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.. Asunnon remontit: 2020 Keittiöremontti. Myös keittiön laitteet tältä ajalta. 2020 Seinien maalauksia. 2022 Astianpesukone uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 673 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket ja S-Market Myllypuron ostarilla n. 200 m, posti Postin palvelut Myllypuron ostarilla., kirjasto Kirjasto Myllypuron ostarilla noin 200 m, terveysasema Myllypuron terveysasema noin 350 m. Koulut: Alueella kaikki koulut perusasteelta ammattikorkeakouluun. Päiväkoti: Alueella useita. Myllypuron ostari noin 200 m. Liikenneyhteydet: Metro 350 m, bussit. Sujuvat yhteydet mm. Kehä I:n ja Itäväylän suuntaan.