Kaukolankatu 17, Tervasuo, Nokia

Velaton myyntihinta395 000 € Myyntihinta: 395 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

177 m²

6h + k + kph/s + khh + vh + 2x erillinen wc + 2 x vh + varasto

Tervetuloa ihastumaan tilavaan ja viihtyisään omakotitaloon, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy rauhalliseen ympäristöön ja toimiviin tilaratkaisuihin. Tämä koti tarjoaa arkeen laatua ja sujuvuutta sekä runsaasti tilaa koko perheen tarpeisiin. Kahteen kerrokseen sijoittuva, lähes 200-neliöinen koti tarjoaa reilusti tilaa elämälle ja yhdessäololle. Tyylikäs vuonna 2024 uudistettu keittiö toimii kodin sydämenä ja se jakautuu luontevasti ruokailutilan ja olohuoneen yhteyteen. Olohuoneessa tunnelmaa luo varaava takka ja siitä on kulku aurinkoiselle ja katetulle parvekkeelle. Neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen tilan. Kodinhoitohuone arkea helpottavine yksityiskohtineen, kuten kurapiste ja pyykkikuilu, tuo toimivuutta päivittäiseen elämään. Kylpyhuone- ja saunatilat kutsuvat rentoutumaan, ja puukiuas viimeistelee aidon saunatunnelman. Säilytystilaa on runsaasti. Tilava vaatehuone sekä kolme erillistä varastoa tekevät arjen järjestämisestä vaivatonta. Valokuitu mahdollistaa nopeat ja luotettavat etäyhteydet. Talon yhteydessä on myös maalämmöllä lämpiävä autotalli hiekanerotuskaivoineen.

Vuonna 2007 valmistunut talo on rakennettu kestämään aikaa ja asumista. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, ja aurinkopaneelit tukevat energiatehokkuutta. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Vuosien varrella kotia on huollettu ja päivitetty huolellisesti, muun muassa julkisivu on maalattu 2023 ja katto pinnoitettu 2022. Reilun kokoinen piha tarjoaa tilaa oleskeluun, viljelyyn ja kesäpäivistä nauttimiseen. Pihassa on mm. omenapuita, kirsikkapuu ja paljon pioneja. Tämä koti sijaitsee Nokian kaupungin vuokratontilla ja sopimus on voimassa aina vuoteen 2065 saakka. Tontti on myös lunastettavissa.

Tervasuon alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja perheystävällisyydestään. Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulutkin, ja arjen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Liikenneyhteydet toimivat hyvin, ja Nokian keskustaan suuntaat nopeasti niin autolla kuin julkisilla. Alue tarjoaa myös erinomaiset puitteet ulkoiluun. Lähistöltä avautuvat viihtyisät lenkkipolut ja talvisin hyvin hoidettu hiihtolatuverkosto, jotka kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, tilavuus ja huoliteltu kokonaisuus viihtyisässä ympäristössä. Varaa oma esittelyaikasi! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620361
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kaukolankatu 17, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + kph/s + khh + vh + 2x erillinen wc + 2 x vh + varasto
Asuinpinta-ala: 177 m²
Asuintiloihin on luettu ensimmäisen kerroksen aula, työhuone, tv-huone, kodinhoitohuone ja vaatehuone sekä toisen kerroksen kaikki tilat.
Kokonaispinta-ala: 223 m²
Muu ala: 46 m²
Muihin tiloihin on laskettu varastot, tekninen tila ja autotalli.
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n. 2 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 395 000,00 €
Myyntihinta: 395 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 653,28€

Sähkö: 835€ (kulutus 2025) + 1623€(vuosi) (sis. sähköauton latausta) 15496 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 468€/vuosi (3 hlöä) .Hulevesimaksu 49€/vuosi 2026. Puhtaanapito: 67,92/vuosi 2025 + biojätetyjennys (kimppa) 4 vkon tyhjennysväli. Kiinteistövero: 653,28€. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut (noin/keskimäärin) 15 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön, sekä sähköauton latausta n. 6000 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Sähköauton latauslaitteen teho max 11 kW, ei kWh. Säädettävä teho + kuormanhallinta. Aurinkopaneeleiden piikkiteho 5,9 kW

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 665 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi ja pakastekaappi (uusittu n. 2020), erillisuuni (korotettu, alkuperäinen), liesitaso (Induktio), liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni (integroitu, alkuperäinen), astianpesukone (integroitu, uusittu 2024), kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisimet). Aamiaiskaappi, apteekkarinkaappi. Keittiö remontoitu 2024. Rungot osittain alkuperäiset, osittain lisätty uusia. Ovet vaihdettu.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone ja suihku x 2, erillinen wc x 2, peilit ja allaskaappi (wc:ssä), kaapit, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kurapiste (kodinhoitohuoneessa), Pyykkikuilu (Kodinhoitohuoneen liinavaatekaappiin). Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc:t alkuperäiset.
Säilytystilat: Vaatehuone, kolme varastoa

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa tammiparketti, seinät maali, katto paneloitu. Pöytätasojen materiaali: Massiivipuutasot. Olohuone: Lattiassa tammiparketti, seinät maali, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Lattiassa tammiparketti, seinät tapetti/maali, katto paneloitu. Makuuhuone 2: Lattiassa tammiparketti, seinät tapetti/maali, katto paneloitu. Makuuhuone 3: Lattiassa tammiparketti, seinät tapetti/maali, katto paneloitu. Makuuhuone 4: Lattiassa tammiparketti, seinät maali, katto paneloitu Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatta/maali, katto paneloitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maali, katto paneloitu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. TV-huone: Lattiassa tammiparketti, seinät tapetti/maali, katto paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Alakerta Lakan betonin kevytsoraharkko ja yläkerta puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto on alkuperäinen. Vuonna 2022 puhdistettu ja pinnoitettu.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpökone alkuperäinen (kiertovesipumppu uusittu). Aurinkopaneelit (piikkiteho 5,9 kW).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lattialämmitys joka puolella.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO) Iv-kanavien puhdistus 2025 ja koneen suodatinten vaihto 2x/vuosi
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 74. Energiatodistus on voimassa 25.5.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

2021 Lauteet hiottu 2022 Katon huolto ja pinnoitus 2023 Julkisivun maalaus 2024 Keittiöremontti Seinien maalausta ja tapetointia vuosien varrella

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 125 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Nokian kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.8.2065
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 12.5.2006. Ei ole Nokian Kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Sallittu kerrosala rakennusluvasta sekä asemakaavasta. Kaavan rakennusmääräys AO-26, erillispientalojen korttelialue, jossa tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen talousrakennuksineen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Sorva n. 1,1 km Citymarket Nokia n. 2,6 km. Koulut: Tervasuon koulu(lk 1-2) n. 600m Koskenmäen koulu n. 2,4 km. Päiväkoti: Tervasuon päiväkoti n. 600 m. Nokian keskustaan n. 5,7 km Ei läpikulkuliikennettä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 600 m Rautatieasema n. 5,7 km