Raivionmutka 10 as, Kuokkalanpelto, Jyväskylä

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

79 m²

3h + k + s

Rivitalohuoneisto viihtyisällä ja vehreällä paikalla Pohjanlammen äärellä. Asunnon kodikkaat asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa, jota täydentävät tilavat etu-ja takapihat terasseineen. Keittiötila on avara ja isokin ruokapöytä mahtuu keittiöön hyvin. Olohuone on tilava ja siihen tulvii valoa isosta ikkunasta. Alakerrassa on lisänä n. 24 m² askarteluhuone, joka on otettu asuinkäyttöön, joten tilaa tässä kodissa on ruhtinaallisesti. Alakerrasta löytyy myös tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Säilytystilaa tässä kodissa on hyvin, mm. kaksi vaatehuonetta. Alakerrasta on käynti takapihalle, jossa on suojainen terassi. Pihan tasainen nurmialue soveltuu taaperon touhuille, tai viherpeukalon puuhamaaksi. Autokatospaikka löytyy sisäänkäynnin yhteydestä. Tämä on erinomainen vaihtoehto esim. lapsiperheelle, koska palvelut, päiväkodit ja koulu löytyvät vierestä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Vehmaa 050 588 0780 hanna.vehmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620359
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Raivionmutka 10 as, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Muu ala: 24 m²
alakerran aulatila 24 neliötä (tieto yhtiöjärjestyksestä)
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etupiha etelään ja takapiha pohjoiseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 012,66 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 189,60 €/kk
Muu vastike: 63,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,80 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 10000 kWh/v. Yhtiössä hoito- sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää. Vesimaksuennakko 21,00 €/hlö/kk. Kylmävesi 7,80 €/m³. Kaapeli-TV maksu 5,30 €/kk/huoneisto. Valokuituvastike 8,90 €/kk/huoneisto.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin UPO uusittu arviolta 2023 vuonna, keraaminen liesi, liesituuletin ILMO alkuperäinen, astianpesukone AEG, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa. Keittiön tasot, ovet ja välitila uusittu 2012 vuonna
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc ylä- ja alakerrassa, suihku 1 kpl, peilikaappi yläkerran wc, allaskaappi yläkerran wc, pesukoneliitäntä alakerran khh:ssa, lattialämmitys khh, ph, s,, kiinteät valaisimet kph,s,khh ja wc:t.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapettiseinä. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 3: (alakerran aula) parketti, maali. Sauna: laatoitettu ja saunassa paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta. wc 2 alakerta: muovimatto, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kuokkalan Pohjanlampi
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy / Samu Bergman 044-737 2250
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto, tekniset tilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikaton kuntotarkastus Raksystems 26.4.2018 tehty.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 214 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 05.05.2025.

Tehdyt korjaukset

2025 Valokuituyhteyden rakentaminen ja käyttöönotto 2025 2024 Lukituksen ja ulko-ovien uusinta 2024 Rakennuksen päädyissä olevien tikkaiden uusinta 2024 A1/vesivahingon korjaus 2023 A6/vesivahingon korjaus 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö 2022 A1/lämmityspattereiden osittainen uusinta 2022 Salaojien lisäkuvaus 2021 A2/kosteusvahingon korjaus 2021 Salaojien kuvaus 2020 A4/ulkoseinän kosteusvahingon korjaus 2020 Piha-alueen asfalttikorjaus as A3 edustalta 2019 Päävesisulun vaihto 2019 Lämminvesivaraajan uusinta A6 2019 Lisälämmöneristys yläpohjaan 2018 Vesikaton kuntoarvio 2016 Pihavalaistuksen päivitys 2016 Jyrsijävahingon korjaus as 2 2015 Uusi roskakatos/varasto 2013 Rännien uusinta 2012 Lämminvesivaraaja as 4 2012 Lämminvesivaraaja as 2 2012 Sokkelien paikkaus ja maalaus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2003 Salaojien tarkistus 2003 Sokkelin kunnostus. Asunnon remontit: 2024 aiemmin puretun väliseinän rakentaminen huoneiston yläkertaan, keittiön ja viereisen ruokailutilan väliin. 2015-2016 Sauna kunnostettu 31.12.2015 Puutarhavesipiste 2012 Pintaremonttia, alakerran parketti uusittu (muovimatto jätetty alle), eteisen peilikaapin ovet laitettu, terassin rakentaminen sekä kivityöt yläpihalle

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 804 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Kuokkalanpelto/postipalvelupiste n. 500m. Kuokkalan keskustan monipuoliset palvelut 1,5 km (S-Market, K-Market, apteekki, ravintolat, kampaamot, kirkko). Kuokkalan kirjasto n. 500 m. Keskustaan matkaa 5,3 km. Koulut: n. 500m Kuokkalan yhteiskoulu. Päiväkoti: n. 500m. Taikalampun päiväkoti. Erinomaiset ulkoilumaastot. Lähellä Pohjanlammen lähiliikuntapaikka sekä Kuokkalanpellon puisto. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, lähin pysäkki Lampitiellä.