Pähkinärinteentie 21 B, Pähkinärinne, Vantaa

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 163 925 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

52,5 m²

3h + k + parv

Valoisa ja tehokas kolmio upeilla näkymillä Pähkinärinteessä!

Ylimmän asuinkerroksen viihtyisä ja toimivapohjainen 52,5 m2 kolmio uudehkossa taloyhtiössä. Asunto hurmaa siistillä yleisilmeellään - pinnat ja kalusteet ovat hyvässä kunnossa, joten asunto on muuttovalmis.

Ylimmän kerroksen sijainti takaa rauhaa sekä upeat, avarat näkymät pientaloalueen ylle Lammaslammen suuntaan ilta-aurinkoon. Täällä nautit luonnonläheisestä ympäristöstä ja kauniista maisemista ympäri vuoden.

Asumisviihtyvyyttä lisää moderni talotekniikka: koneellinen ilmanvaihto takaa jatkuvasti raikkaan sisäilman, ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumiseen miellyttävää tasalämpöä sekä helpottaa sisustamista. Huonekorkeuttakin on hiukan tavanomaista enemmän, reilu 2,7 metriä.

Asunto sijaitsee omalla tontilla (yhtiö lunastanut tontin). Alue sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin - koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja arjen palvelut löytyvät vaivattomasti läheltä.

Vajaa 10 vuotta vanhassa yhtiössä ei ole ollut tarvetta isoille remonteille ja lähivuosien kunnossapitotarpeet ovat hallituksen mukaan maltillisia.

Tämä koti yhdistää hyvin suunnitellun pohjaratkaisun, rauhallisen sijainnin ja nykyaikaiset asumismukavuudet - tule ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjatilaukset: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743 / Kristel Järvelill, kristel.jarvelill@op.fi, 050 430 8146.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapio Huhtinen 0500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620358
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pähkinärinteentie 21 B, 01710 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + parv
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Avarat näkymät pientaloalueen yli noin länteen. Ikkunoita myös noin etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 163 925,27 €
Lainaosuus: 35 074,73 €
Neliöhinta: 3 790,48 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 35 074,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 231,00 €/kk
Rahoitusvastike: 257,25 €/kk
Muu vastike: 2,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 490,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko, tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksun peruste: 4,60 € / m3 kylmävesi ja 8,30 € / m3 lämmin vesi. Laajakaistavastikkeella katetaan Elisa taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10/10 Mbps, nopeudennostot operaattorin kautta. Autopaikkavuokra 35,00 €/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni yhdistelmäuuni sis. mikro (uusittu 2025), liesitaso induktio, mikroaaltouuni yhdistelmäuuni sis.uuni (uusittu 2025), astianpesukone integroitu, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Suihkunurkka
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu, välitila levy. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kolmikko
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Rauno Kujala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 108
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 96 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.5.2027

Tehdyt korjaukset

2025 Piha-alueen asfaltointi liittymän osalta. 2025 Pihan kaatuneen aidan korjaus. 2024 Viemäriputkien painumien korjaus.. Asunnon remontit: Yhdistelmäuuni vaihdettu 2025 Edellinen osakas asentanut seinäkaapiston keittiötilaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 675 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market, K-Supermarket ja Alepa Pähkinärinteessä, kirjasto Pähkinärinteessä, terveysasema Hammashoitola Pähkinärinteessä, terveysasema Myyrmäessä. Koulut: Vantaan kaupunki - Pähkinärinteen Koulu n. 600 m. Päiväkoti: Lukuisat alueella. Ulkokuntoilupaikka, koripallokenttä, luistelukenttä alueella. Lammaslammen luonnonsuojelualue luontopolkuineen lähellä. Liikenneyhteydet: Bussit 300 ja 530 Myyrmäkeen ja Helsingin keskustaan.