Kohteessa ensiesittely ke 8.7. klo. 16:30 - 17:00 .

Martintie 8, Junnilanmäki, Raahe

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 72 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

77 m²

3h + k + ph + s + wc + viherh. + var + at

Viihtyisä koti Lassurinmäen alueella!

Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut, lämmin tunnelma ja viihtyisä asuminen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä tunnelmallinen parvi, joka tarjoaa monipuolista lisätilaa esimerkiksi makuuhuoneeksi, vierashuoneeksi tai oleskeluun. Kodikkaan tuvan sydämenä toimii takka/leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Keittiön kaapistot uusittu Petran laadukkailla kalusteilla vuonna 2001. Tuvasta on käynti etelään avautuvalle terassille ja suurelle takapihalle, jossa voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä, puutarhanhoidosta tai rentoutumisesta omassa rauhassa. Talon yhteydessä sijaitsevat tilava varastotila sekä yhden auton autotalli, jotka tarjoavat käytännöllistä säilytys- ja harrastetilaa. Piha-alueen viimeistelee asfaltoidut ajotiet. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012, ja sen yhteydessä sähkölämmiteinen sauna ja kodinhoitotila. Rauhallinen sijainti Lassurinmäellä tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä keskustan palveluja, kauppoja ja harrastusmahdollisuuksia.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin, jossa yhdistyvät tunnelma, toimivuus ja erinomainen sijainti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen 050 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620356
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Martintie 8, 92150 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + ph + s + wc + viherh. + var + at
Asuinpinta-ala: 77 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala on 77 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, pesuhuone, sauna, wc, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 107,1 m²
Muu ala: 30,1 m²
Muihin tiloihin lasketaan viherhuone (8,1 m²), autotalli (14,8 m²), varasto (7,2 m²), parvi ja kellari (joiden pinta-alat eivät selviä piirustuksesta).
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 72 000,00 €
Myyntihinta: 72 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 323,96 €

Sähkö: noin 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: noin 50 €/kk. Kiinteistövero: 323,96 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi (taso), liesituuletin talotuulettimen yhteydessä, leivinuuni ja takka, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu (Petra keittiöt) 2001
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc:ssä, kaapit, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä kylpyhuoneen kodinhoitotilassa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2006, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, puupaneloitu katto, kaakeloitu välitila. Pöytätasojen materiaali: Kalustelevyä. Olohuone: Parketti, puupaneelikatto, maalattua ja tapetoitua seinää. Makuuhuone 1: Parketti, puupaneelikatto, maalattua puupaneelia ja tapetoitua seinää. Makuuhuone 2: Parketti, puupaneelikatto, maalattua puupaneelia ja tapetoitua seinää. Kodinhoitohuone: Kylpyhuoneen yhteydessä. Sauna: Laattalattia, puupaneloitu katto ja seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeloidut seinät, puupaneelikatto. Wc: Laattalattia, kaakeliseinää puoleen väliin, lisäksi tapetti, levykatto. Parvi: Mäntylankkulattia, puupaneeliseinät ja katto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu (Ruukki Classic) 2009.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

noin 1990 sähkökiuas puukiukaan tilalle. noin 2000 lämmityspatterit vaihdettu öljytäytteisiin. 2001 Keittiöremontti. 2003 Ulkovuoren maalaus. 2006 Kylpyhuoneremontti. 2009 Kattoremontti Ruukki Classic. 2019 Valokuitu Raahen Kuitu 1000/1000 mbps. 2020 Makuuhuoneiden sisäkatot uusittu. 2021 Sokkelien avaus ja lisäeristys. 2022 Ulko-oven ja lukituksen uusiminen. 2022 Etelä- ja länsiseinien maalaus. 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu. 2024 Lämminvesivaraaja uusittu. 2025 Makuuhuoneen paneeliseinien maalaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 220 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2.3.1983. Raahen Kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO1, Rakennuspaikalle saa rakentaa 1-kerroksisen 1 asunnon käsittävän rakennuksen. Autotalli-, talous- ym. aputilat on sijoitettava päärakennuksen yhteyteen. Rakennuspaikan enimmäiskerrosala on 250 m². Käytetty rakennusoikeus rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 122 m² (kerrosala).