Passinkuja 8, Karjalohja, Lohja

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

106,6 m²

5h, k, s

Kesäistä Karjalohjaa parhaimmillaan!

Passinkuja 8 kiinteistö sijaitsee sopivasti keskustan kupeessa, mutta silti aivan omassa rauhassaan kauniiden peltojen ympäröimänä.

1981 rakennetussa omakotitalossa on 5 huonetta, keittiö, sauna, autotalli, sekä varastotiloja. Yhdessä tasossa olevat toiminnot tuovat arkeen helppoutta. Pihapiirissä on tilaa harrastuksille ja leikeille.

Talon sydän on keittiössä sijaitseva varaava leivinuuni ja lisälämpöä antaa takkahuoneen tulisija. Huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa löytyy runsaasti.

Lohjanjärvi aukeaa heti pellon toiselta puolelta ja Päiväkummun kylpylähotelliinkaan ei tarvitse kulkea kuin vajaan kilometrin matka.

Jos tarvitset apua nykyisen kotisi myynnissä tai uuden rahoituksessa- autan mielelläni!

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620346
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Passinkuja 8, 09120 KARJALOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 106,6 m²
Kokonaispinta-ala: 168,5 m²
Muu ala: 61,9 m²
Ilmoitettu muut tilat pinta-ala on kerrosalan ja asuintilojen pinta-alojen erotus. Asuinrakennuksessa on varsinaisten asuintilojen lisäksi autotalli ja varasto, joiden pinta-ala on n.39,6 m2. Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupahakemukseen ja nykyiseltä omistajalta saatuihin tietoihin.
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 277,62€

Lämmitys: kulutuksen mukaan. Sähkö: n. 3300€/vuosi 2025 . Vesi ja jätevesi: 730€/ vuosi 2025. Puhtaanapito: 242€/ vuosi 2025. Kiinteistövero: 277,62€. . Kokonaissähkönkulutuskustannus (n. 275 euroa/kk) on keskimääräinen kustannus ajanjaksolta 1.1.2025-31.12.2025, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: lauta, tapetti. Makuuhuone 3: lauta, tapetti. Sauna: puu. Kylpyhuone: laatta. takkahuone: laminaatti, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunko.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Katto on uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Pesuhuoneessa on vesikiretoinen lattialämmitys. Isommassa vessassa on sähkökäyttöinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, pesuhuoneen, vessan ja vaatehuoneen ilmanvaihto toimii huippuimurilla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä.

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2013, 1999 saunan ja kylpyhuoneen saneeraus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 342 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasamaatontti, josta lähes esteetön näkymä viereisille pelloille. Tontilla on jonkin verran istutuksia ja hyötykasvillisuutta.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1984. AO Omakotirakennusten tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Lisätiedot Lohjan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjalohjan keskustassa (n. 1 km) on kauppa, ravintola, terveysasema, kirjasto, neuvola, nuorisotalo, kirkko, päiväkoti ja koulu. Kylpylähotelli Päiväkumpuun on n. 800 m ja Fiskarsin Ruukille n. 17 km. Karjalohjan veneilijöiden veneranta, sekä Puujärven uimaranta n. 1 km.