Nummentie 83 C, Moisio, Lohja

Velaton myyntihinta54 000 € Myyntihinta: 54 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

34,5 m²

1h + kk

Ensiasunnon unelma lähellä Lohjan keskustan palveluja ja virikkeitä!

Asunto Oy Moisionkuusi sijaitsee luonnonläheisellä harjulla, josta on upeat näkymät ja mahdollisuudet liikunnalliseen elämään. Kävelymatka keskustaan on vartin mittainen ja toisaalta autolla pääsee helposti valtatielle.

Huoneisto on hyvässä kunnossa ja se odottaa muuttovalmiina heti kaupanteosta!

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620335
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nummentie 83 C, 08100 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 54 000,00 €
Myyntihinta: 54 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 565,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 195,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 195,52 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Talousarvioehdotuksessa v. 2026 hoitovastike 1.7.2026 alkaen 1,09 €/osake. Muutos +0,05 €/osake. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.1.2026 päätettiin ikkunoiden ja parvekeovien, ilmanvaihtokoneiden, lämmönvaihtimen sekä elementtisaumojen uusimisesta. Hankkeen kokonaiskustannus on 229 500,00 €. Hankkeen rahoitus voidaan suorittaa joko kertasuorituksena (22,45 €/osake) tai rahoitusvastikkeena (0,20 €/osake/kk). Myytävän huoneiston (C 21, 188 osaketta) osalta laskennallinen kertasuoritusosuus on noin 4 221 € ja rahoitusvastike noin 37,60 €/kk. Lainaa ei ole vielä kohdistettu osakkeille. Ostaja ottaa vastatakseen huoneistolle myöhemmin jyvitettävän osuuden taloyhtiön lainasta. Tiedot perustuvat isännöinnistä saatuihin ennakkoarvioihin. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi228 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Moisionkuusi
Isännöitsijä: Reim Lohja Oy/ Tapio Sovijärvi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaista DNA perusnopeus.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.9.2023 alkaen 15.9.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu 2025 Varaston ovien 3 kpl uusiminen 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Lukituksen uusiminen, huoneistot ja yleiset tilat 2024 Palovaroittimet huoneistot ja yleiset tilat 2023 Energiatodfstukset 2 kpl 2023 Leikkipihan kunnostus 2023 Parkkipaikka alueen valaistus 2023 Pesutupaan uusi pesukone 2022 Paikoitusalueen valaistuksen korjausta 2022 Vesivahingot C25, C20 ja C34 2022 Väestönsuojan tarvikkeita uusittu 2021 Parvekeovien tiivisteiden vaihto/huoltolyö 2021 Pihalaatoituksen leventäminen 2021 Pihapuiden karsiminen 2021 Rappukäytävän ulkoseinien ja kattojen maalaus 2020 Jätehuollon kehittäminen 2020 Pihavalojen uusiminen 2020 Porraskäytäviin sekä yleisiintiloihln liiketunnistinvalot 2020 Saunatilojen uusiminen, molemmat sekä kiukaiden vaihto 2019 10-vuoden PTS laatiminen 2018 Parvekkeiden ulkopintojen huoltomaalaus 2014 Ulkoikkunapuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus 2013 A-B-portaan istutusalueen uusiminen 2013 Pesutupaan uusi pesukone, 1/2 Moisionmännyn kanssa 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011 Molok jätekeräys yhdessä As Moisionmänty 2011 Parkkipaikkatontin saneeraus yhdessä As Oy Moisionmänty 2010 Sokkelien pinnoitus 2009 LVV- Kuntotutkimus 2008 Parkkipaikat arkkitehtisuunnitelmat 2005 Piha-alueen kunnostus 2006 Porraskäytävien maalaus 2005 Elementtisaumojen uusiminen 2005 Sokkeleiden eristystyö 2002 Kattopinnoitteen uusiminen 2002 Lämmönvaihtimen uusiminen 2001 Peruskuntoarvio 2000 Saunat peruskorjattu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2000 Yhtiö liittyminen kaukolämpöön, lämmityksen perussäätö. Asunnon remontit: Lattian uusiminen 2026.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.1.2026 päätettiin ikkunoiden ja parvekeovien, ilmanvaihtokoneiden, lämmönvaihtimen sekä elementtisaumojen uusimisesta. Kokonaishankehinnan 229 500,00 € voi maksaa joko kertaosuussuorituksena 22,45 € / osake tai erillisenä rahoitusvastikkeena 0,20 € / osake / kk.